[Energetik81]

Seveda nanese misel tudi na rušenje+novogradnja. Ampak glede na to, da so vgrajene plošče bi tudi podiranje ne bilo ravno tako enostavno in poceni?

Evo še nekaj slik stanja.
Računam na konstruktivno debato z dobrimi predlogi da ne bodo samo ideje ruši ruši ruši

Lep pozdrav, Domen

Betonske plošče na starih razpokanih zidovih v Posočju? Ruši.
Ob kakšnem potresu stare stene ne bodo več zdržale dodane teže betonskih plošč (ti bi jo dodajal še zgoraj?) in se bo sesedlo kot harmonika.

[bobo0203]

+1
Rusi rusi rusi

[simek]

@GDomen, nič ne bo s konstruktivno debato. :?

Do tegale trenutka imaš: ruši, ruši,, ruši, ruši in še z moje strani, ruši! 8)

[GDomen]

Zdravo!
No vsaj dobre utemeljitve so za "ruši" :lol:
Pač nimam pojma kako je s sanacijami starih zidov. Če je tako, da je potrebno toliko vložit v same zidove za stabilizacijo, potem to nima smisla. Cegel na novo je "zastojn" bi se reklo.
Vprašanje naprej; če se stvar ruši, koliko maneverskega prostora imaš po parceli, za umestitev novega objekta? Ker na dveh straneh hiša sega popolnoma do asfalta(sicer so to ozke vaške ulice). Lahko novo plato narediš ravno tako blizu roba, ali pade pod kakšen predpis, ki zahteva kakšno oddaljenost od roba?
Trenutna hiša ima notranje mere cca 8x7 metrov (zidovi blizu 1m debeline). Že samo s sodobno gradnjo, zaradi tanjših zidov pridobiš pri isti zunanji osnovi po 0,5 metra v vsako stran.
No, verjetno bi bilo bolje če bi se z nadaljevanjem v tej smeri prestavil v kakšen drug topic, ker tukaj se verjetno končuje glede "obnove stare hiše"

[bobo0203]

Ma za zidove ti bo tocno lahko povedal samo kak statik, ampak vse se da. Za moje pojme so dovolj za odlocitev ze problemi s totalno neuporabnim tlorisom, instalacijami, dvignjenim vhodom itd. Lahko zmeces notri 200k, pa ti bo se vedno neuporabna majhna bajta brez uporabnih prostorov in s ponavljajocimi tezavami. Jama brez dna, ki bo na trgu vredna duplo nista.

[KeCko]

Določbe glede rušenja in gradnje na istem mestu določa občinski odlok. Pridobi lokacijsko informacijo za rušenje in novogradnjo kjer bo vse navedeno. Načeloma ima večina odlokov urejeno tako, da je možna gradnja v istih gabaritih kot je obstoječi objekt, če preostali odmiki niso dovoljšni.

[SinAbi]

Seveda samo -"ruši ruši ruši". Vsi okoli so in bodo rušili.

[GDomen]

Mi je pa zanimivo, da so po potresne obnove tlačli plošče not (sicer je z železom vezana okrog), ker to je res precejšnja teža in bi hiša potencialno znala se odpret. Če bi ostala takrat s trami, bi bilo trajno boljše verjetno.
Lokacijsko že imam, sicer označeno "gradnja novega objekta,rekonstrukcija". Bi moral dobit še posebej za rušenje? Se pa iz tega dokumenta ne znajdem nič

[KeCko]

Ne, verjetno ni potrebno, če kaj manjka bo projektant poiskal v odloku. Torej naslednji korak -> projektant.

[GDomen]

Mogoče kakšen primorec tukaj? Kakšen kontakt oziroma priporočilo za projektanta na območju goriške/posočja?
Kakšen je pravzaprav postopek, načrta obstoječe hiše itak ni, potrebno najprej naredit izmero zunanjih mer trenutnega objekta?

[KeCko]

naroči se geodetski posnetek. Izbere se projektanta. Ta naredi posnetek obstoječega objekta in načrt rušitve ter načrt nove gradnje glede na omejitve odloka, vaše želje in tehnične zmožnosti. Pridobi se DGD in se pripravi PZI dokumentacija, prijavi gradbišče in veselo na delo.

[GDomen]

Hvala za dosedanje informacije! Lokacijska je že doma, kolega geodet bo pa posnetek parcele naredil. Potem pa projektant in bomo videli, kaj in koga lahko storimo

[alexwell]

škoda rušit, vseeno ni v tako slabem stanju. Najprej pač začneš pri strehu z novo kritino

[ex5522]

Rušit !
Samo NE dokler nimaš vseh papirjev za novo zadevo v rokah in to poštemplano in pravnomočno!
Do takrat se NE dotikaj hiše!
V vmesnem času beri, googlaj, raziskuj da se ti bo vsaj priblžno sanjalo kako zadeve stojijo

[djjerry]

škoda rušit, vseeno ni v tako slabem stanju. Najprej pač začneš pri strehu z novo kritino

Tega pojava pri obnovah ne razumem :?
Vsi prvo napadejo streho, potem naredijo fasado.
A ti hudič, potem so pa okna grda, in gremo razbijat po novi fasadi.
Zdaj ko so okna lepa, pa parket ni več lepi,...…….
Ko pa je kar nekaj 10.000€ vloženih, hiška zaradi fasade in oken zadihtana, pa šok z vlago.
No zdej pa dejmo HI pošlihtat in se odkoplje hiša in so temelji zanič, potem pa jok in stok, ali pa se med odkopom zruši pol hiše, kot v Celju.

A nebi raje začeli obnove od spodaj navzgor?