+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Stara hisa (/showthread.php?tid=72738)
Stara hisa - Neznanka 31 - 22.7.2018
Zdravo
Mene pa zanima sledece. Zivim v stari hiši, ki bi jo rada prenovila. Problen mi nastane, ker ne vem kako kaj z lesenim stropom? Hisa je enonadstropna. Zamenjala pa bi potem tudi streho. Kaj se mi najbolj splaca? Vsak pove drugace. Hvala
Re: Stara hisa - firefly - 22.7.2018
In vprasas neznance na forumu da dobis se vec razlicnih odgovorov? In to brez podanih podatkov, prerezov, slik itd? Komu verjetu in ga upostevati? Tist ki bo predlagal najcenejsi nacin? Jst iz napisanega ne vem niti kaj bi menjala. Med nadstropji? Nad pritlicjem? Mad mansardo? Izolacijo?
Re: Stara hisa - Tody - 23.7.2018
Kupit novo hiso
Re: Stara hisa - kadotr - 23.7.2018
Draga Neznanka! Sem pogledal v tisto kuglo, pa te noter ne vidim. Preostane ti le še poiskati izkušenega človeka gradbene stroke, da ti po pravici pove. Potem se odloči.
Ali tisto rožco kresničko: ljubi, ne ljubi. Bajta zanič, jo vzame hudič...
Torej: strokovni ogled!
Re: Stara hisa - gurenc - 25.7.2018
znanec je prenavljal staro hišo, vmesna "plata" je iz lesenih nosilcev. je pustil iste, samo en del je dodatno podprl. hiša je bila narejena okoli 1950.
nanje je dal lesene deske, ustrezno podprl in na to še estrih.
prenovil je celotno hišo, podrl vse vmesne stene in jih postavil na novo, ustrezno uredil temelje, ...
jaz bi zagotovo dal vmes betonsko plato, on se je odločil drugače.
Re: Stara hisa - team8 - 28.7.2018
Še en glas za betonsko plato. Plata je osnova za vse kar boš gor postavljala.
Re: Stara hisa - firefly - 29.7.2018
In ce gres vse to delat... zakaj potem ne podres do tal in zacnes ze na zacetko tko kot se dela? Zagotovo ceneje kot pa "totalna 0renova" ki se vedno pusti detajle sfaljene...
Re: Stara hisa - edid - 29.7.2018
Neznanka 31 Napisal:ZdravoMi smo v stari bajti prenovili streho, lesene podne smo pa pustili. Privijačili smo nekaj kritičnih dil na stropnike, da ni škripalo. Prav tako smo spustili strope iz 3m na 2,6m in dodali izolacijo.
Mene pa zanima sledece. Zivim v stari hiši, ki bi jo rada prenovila. Problen mi nastane, ker ne vem kako kaj z lesenim stropom? Hisa je enonadstropna. Zamenjala pa bi potem tudi streho. Kaj se mi najbolj splaca? Vsak pove drugace. Hvala
Je pa zelo odvisno za koliko časa prenavljaš. Mi nismo prav za dolgo, ker smo potem šli v novogradnjo.
Re: Stara hisa - boris64 - 29.7.2018
Če so stropov v redu,ni potrebe po zamenjavi,ravno tako to velja za ostrešje.Les na suhem zdrži več sto let.
Re: Stara hisa - shmandi - 29.7.2018
Betonska plošča bi znala biti problem zaradi obremenitve. Hiša ni bila zgrajena, da bi nosila betonsko ploščo. Nikakor je ne delajte brez posveta s statikom.
Če so stropniki dobri, jih pustite. Naredite pa na novo izolacijo in pohodno površino, če je potrebno.
Re: Stara hisa - boris64 - 29.7.2018
Neznanka31
Bi lahko prilepili kakšno slikco hiše, mogoče tudi kaj več...ostrešje...stropove..
Re: Stara hisa - team8 - 31.7.2018
Moj glas je bil za betonsko plato, to je ob predpostavki, da obnavljaš za daljše obdobje in želiš narediti najboljše, seveda je pa ob tem treba preveriti kakšni so temelji oz ,kar trenutna konstrukcija hiše dopušča.
Ti pa glede na moje izkušnje, izkušnje mojih staršev svetujem tole. Če je to trajna rešitev tvojega stanovanjskega problema in da je lastništvo urejeno, se pravi če se enkrat odločiš, da lahko to prodaš potem ruši kar je potrebno in naredi tako kot ti ustreza oz. je treba (temelji, stene, plošča, inštalacije, itd). Rabiš kar nekaj $$$.
Če lastništvo ni tvoje, če se nisi še dokončno odločila kaj želiš, nimaš $$$, potem pa krpaj s čim manj vložka. Nikakor pa ne bi dajal jaz nove strehe če ni urejeno tisto kar je pod streho.
Skratka kot je že nekdo zapisal rabimo čim bolj široko sliko, kaj imaš in kaj želiš, potem ti pa lažje svetujemo iz lastnih napak
.
Re: Stara hisa - GDomen - 15.11.2018
Lep pozdrav novega člana na forumu!
No, da kar preidem k bistvu. Imamo staro hišo v posočju, gradnja baje sega v leto 1800, je bila pa po vojnah nekaj na novo pozidana in popravljena. To je kar vem od daleč nazaj. Dodatne obnove pa so sledile po potresu leta 1978, ko je bila vgrajena betonska plošča v nadstropju ter betonirane stopnice. Druga dodelava je bila leta 98 po potresu, ko je bila vgrajena plošča še v pritličju ter zidovi injecirani. Od leta 98 se hiša ni več uredila v kulturno stanje. Sedaj me zanima, kako bi ocenil stanje hiše, če "se splača" obnovit. Glede na to, da so betonske plošče vgrajene, hiša je še dokaj suha, čeprav malo pušča streha, bi lahko ohranil obstoječo konstrukcijo?
Plan bi bil v nadstropju podret predelne zidove(tej podpirajo samo trame kašče) in naredit novo razporeditev, prav tako na kašči(podstrehi), ki je pohodna, naredit še eno ploščo, ker tam je še vedno leseno. Seveda tudi nova streha. Vso notranjost bi bilo potrebno na novo porajhat in naredit tlake ter instalacije. Tisti majhen prizidek viden na sliki je kopalnica, ki jo je potres odtrgal od hiše in se ga poruši. Bi pa vseeno v podobni dimenziji prizidal na novo, da bi ohranil ta dodaten prostor za wc (če bi lahko, bi ga pozidal v višino nadstropja, da bi imel "zunanji" wc tudi zgoraj.
Seveda nanese misel tudi na rušenje+novogradnja. Ampak glede na to, da so vgrajene plošče bi tudi podiranje ne bilo ravno tako enostavno in poceni?
Evo še nekaj slik stanja.
Računam na konstruktivno debato z dobrimi predlogi
da ne bodo samo ideje ruši ruši ruši Lep pozdrav, Domen
Re: Stara hisa - KeCko - 15.11.2018
Ruši.
Re: Stara hisa - papez46 - 15.11.2018
Sicer nisem velik pristaš "RUŠI", ampak tole je pa zrelo za upokojitev.
Verjetno je to tudi finančno optimalna rešitev. Razen če ni kaka druga sentimentalna povezava in je ta objekt vredno ohranit.
Že sama dokumentacija - bo nekaj stala. Sanacija teh sten v stanje ki bi omogočalo bivanje za današnji čas pričakovan standard ........................je izvedljiva ................... in draga.
Tole je cca 8 x 8m. Torej imaš slabih 50m2 po etaži. Če so temelji v redu - kar pa skoraj sigurno niso - pa če bi želel urediti HI sten, ojačati temelje, urediti protipotresno varnost ( kar same plošče niso ) potem je tole 1000€/m2 premalo.
150m2 ............ 150.000?????
Za ta denar imaš v krajšem času NOVO.
In kar je bistveno - naslednjih 30 ali 40 let ............... te ne bo vsako leto bolela glava in seveda posledično denarnica.