[gradinc]

Kak mesec nazaj Sparkasse 160k fix 2.8 20 let

[Mudelll]

Zanima me po koliko procentov gotovine dobite na stanovanjski kredit. Danes na abanki mi je rekla da lahko dobim max 50%gotovine ostalo pa bi moral prinesti račune.

[Sine64]

pri meni je trenutno v igri 2,6 fiksna obrestna mera 120.000eur na 20 let. od tega je 40% gotovine, ostalo računi.

[Mudelll]

Sine64 katera banka

Poslano z mojega BLA-L29 z uporabo Tapatalk

[Sine64]

Intesa SanPaolo, s trdim pogajanjem.....podobno ima tudi Unicredit, ampak imajo dodatne pogoje....

[mifek]

25k€, obrestna mera fiksna 2.6%, doba 10let, zavarovanje: zavarovalnica, pri Unicredit

[JaBK]

Sicer se ne gre o najemu temveč poplačilu kredita. Vsako leto nekaj poplačavame, me pa zanima, če je pri poplačilu tudi kaj važno kdaj v mesecu to poplačilo je. Je vseeno, na zadnji dan?

[Sine64]

mislim da je glede datuma vseeno. Običajno so edino omejitve glede višine preplačila (cca 10.000 na leto max), možno da je še kakšna omejitev....

[JaBK]

To vem, do 10k€ pri fix kreditu brez penalov. Ampak pri najemu se vedno pazi na kateri dan, pa da ne bom po neumnosti kaj zafrknila za BV

[jaki79]

Pri najemu se pazi na kateri dan? Ne razumem...

[Popson31]

Interkalarne obresti je mislila..predvidevam..drugo skoraj nebi moglo bit..

[jaki79]

Ampak zakaj bi na te merkal?

[Kreditojemalec]

Vsem priporočam, da si uredite možnost preplačevanja kadarkoli in kakršenkoli znesek brez "penalov". Jaz to možnost imam - banka Sparkasse.

Dolg se obrestuje dnevno. Če preplačate obrok kredita, gre to neposredno v zmanjšanje glavnice -> manj obresti. Bolje je zmanjšati glavnico danes kot jutri.

V bistvu si lahko predstavljate, da gre pri preplačilu za "naložbo", ki ti generira donos v višini obrestne mere kredita. Če menite, da lahko z nalaganjem v druge stvari (npr. delnice) dobite višji donos in se sprijaznite z višjim tveganjem, potem seveda preplačilo ni za vas.

[novitu]

Saj verjetno se razumemo...interkalarne so enkratni dogodek, preplačilo je nekaj kar se lahko ponavlja.

Je pa tako, banka ima rada red in držanje dogovora. Če boš želel nered (kar preplačilo je) ti bo to vrnila prek obresti - že v fazi pogajanja-sklepanja dogovora-pogodbe. Enostavno povedano, se bo s predhodno vrnjenim denarjem morala ukvarjati prej.

[JaBK]

spomnila sem se na interkalarne obresti, da. tu jih ni, ne vem pa če ja kaj drugega, na kar bi morala biti pozorna. če ne vprašaš, ne veš. bolje ispasti glup nego iz aviona, pa še kaki rek bi se našel...

sva namenila nekaj penezov zdaj v poplačilo, do naslednjega januarja pozabim na vse skupaj.