[bomber111]

Kako pa si naj najprej uredi financiranje za 130 k€ brez pogodbe? Na obljube ali sliko z oglasa?
Rastočih hipotek nekako banke ne prakticirajo več rade. Pri prenovi je pa lažje, ker tam zastaviš nekaj kar je že tvojega, tukaj pa gre za banko iz nule, kajti tvojega deleža razen are ni nič.

[Popson31]

Ma dovolj je ze da oceni na 150k vse skupaj dobima ven 120k kar je dovolj zaenkrat..nekaj bi se sproti nasparala nekaj bodo verjetno starsi dali pa je to to..

Kaj se pa cenitve tice imam slike in pravnomocno gradbeno dovoljenje z vsemi soglasji plus PZI (mi je kopije dal lastnik). Ce bo to dovolj super

[Popson31]

Res je mojega deleza ni nic je pa zato nepremicnina tolko vec vredna od same kupnine..verjetno tud to igra vlogo pri visini odobrenega kredita..ali?

[novitu]

5x so ti napisali...da, če bo cenilec tako ocenil in NE, če bo cenilec manj ocenil.
Torej, pojdi na banko; če vse kar si navajal drži, je verjetnost uspeha precej velika.

[Popson31]

Vse to mi je jasno in razumem postopek oz sistem kako to deluje zanimalo me je predvsem glede rastoce hipoteke v tem oz podobnem primeru..ampak ocitno noben ni imel podobnega primera..sicer pa je na koncu vseeno ali bo rastoca hipoteka ali kombinacija hipoteka gotovinski..razlika je samo v obrestni meri..

[jaki79]

Ni čisto tako. Razlika je tudi v zavarovanju.

[lilli12]

Pozdravljeni,

Kaj pravite na današnji izračun:

Skupni znesek kredita 40000€
Doba kredita 120
Obrestna mera 2,30%

Stroški odobritve 360€
Stroški ocene tveganja 918,69€
Skupni strošek kredita 6.136€
Začetna mesečna obveznost 373,45€
Efektivna obrestna mera(EOM) 3,01%


Hvala za mnenja

Lili

[bomber111]

Stroški ocene tveganja? To je kakšna nova bančna fora za obiranje ljudstva?

[Johan_R]

Stroški ocene tveganja 918,69€

Banki ostane celotna "zavarovalna premija" (do sedaj so jim zavarovalnice v primerih dobrega poslovanja (beri: malo škod) za zbrane zavarovalne premije priznele provizijo).

So prevzeli velik del posla zavarovalnicam in naredijo kvoto iz plačil "stroška ocene rizika" cca 40 kreditov (v realnosti še manj), iz katere bodo pokrili izgubo, ki bi nastala pri nevračilu.

No seveda pa te bodo tožili in izterjali tudi preostanek dolga.

Inovativno, čakam pa "protiudarec" zavarovalnic, kajti njihovi prihodki so tako upadli.

[temp]

JaBK: Si predčasno odplačala kaj kredita? Je šlo brezplačno kot ti je bilo obljubljeno?

lp

[JaBK]

ne še. dobro da si me spomnil. poslala mail tik pred prazniki, da to želim in kaj in kako se to naredi. ni bilo odgovora, zdaj si me spomnil. kontaktiram as we speak...

[JaBK]

Evo 8 minutk od poslanega maila do naloga, ki ga moram podpisati za:
Delno poplačilo
Anuiteta ostane
Doba se skrajša
Stroški 0 evrov

Kot smo bili zmenjeni.

[temp]

Super

[gunk]

Jabk, kje imaš kredit? Fiksna ali variabilna obrestna mera?

[JaBK]

unicredit, fiksna.