PodSvojoStreho.net Nepremičnine Finančna plat Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Če se spogajaš že za 0.1 % manj pribitka si "zaslužila" tedensko plačo.
Nekaj splošnega glede pogodb s fiksno obrestno mero - ali podrobno preberete vse klavzule v pogodbi? Namreč banke lahko vključijo t.i. MAC (Material Adverse Change) klavzulo, da v primeru npr. večjih spremembe referenčnih mer (euribor...) spremeni pogodbeno obrestno mero. Torej fiksna OM dejansko ni povsem fiksna.
MAC klavzula se do sedaj ni uporabljala v poslovanju s fizičnimi osebami, zgolj v poslovanju s pravnimi osebami in še to v poslih najvišjega ranga! Katera banka naj bi jo uporabljala?
Danes sem se poskušal dogovoriti za reprogramiranje obstoječega kredita (oktober 2016, FOM, 20 let), da bi ga dvignili za 10%, ker se nama je zelo povečala vrednost zastavljene nepremičnine.
No go at all. Samo dodatni kredit, FOM 3,5%, ali pa potrošniški na 10 let.
2,63% fiksna..10 let..
Imam trenutno 3.2 25let,brez pogajanj.
Midva sva podpisala maja letos fiksno 2,4 pri sparkasse na 15 let - rastoča hipoteka. Stroškov cenilca ni, "samo" stroški odobritve in notarja.
Zdravo

Mene pa zanima pri kateri banka ste dobili največji delež kredita v gotovini?

LP
Pri sparkasse 100%. Nakazujejo postopoma po fazah gradnje, ti pa jim pošiljaš slike o napredku.
Tisti, ki se je pred kratkim odločil za gradnjo hiše oz. je v fazi pridobivanja PGD bi prosil, če se mi oglasi v ZS. Hvala
zerdoner Napisal:Zdravo

Mene pa zanima pri kateri banka ste dobili največji delež kredita v gotovini?

LP
Mi bi dobili pri NLB 100%, vendar smo odstopili zaradi njihove blesave politike. Drugje pa večinoma 70-80%.
Pri meni SKB max. 25.000€, februar letos..Odobren kredit 75.000€, FOM 2.35%, 20let.
Definitivno Sparkasse trenutno, kar smo mi obletali. Seveda so med redkimi ki gledajo prevoz in malco zraven, kar naredi veliko razlike. NLB tudi še to gleda, vendar je tam obrestna mera bolana.
Lahko bolj podrobno?
Evica Napisal:Pri sparkasse 100%. Nakazujejo postopoma po fazah gradnje, ti pa jim pošiljaš slike o napredku.

Kaj pa za nakup nepremičnine,kolikšen je delež lastnih sredstev?
1 ... 221 222 223 224 225 ... 263 Pojdi na stran 
Iskanje po temi