[simionesi]

Je pa (zanesljiva) komitentka rekla da bo šla spremenljiva OM iz trenutne 0% (sedaj je -0.3% pa se tretira kot 0%) v kratkem na 2% (tako direktivo pripravlja evropska centralna banka).
LP

haha, kake nebuloze, za rajo najboljš da gre čimprej po kredit :mrgreen:

[260190]

Če komu kaj pomaga:
moja situacija stanovanjski kredit za 20 let s FOM - 80.000 evrov,
Unicredit, kjer sem več kot 15 let komitent - 2,5%
SKB - 2,4 s posebno odobritvijo
Banka Koper 2,2%.
Vzela pri Banki Koper.

Koliko časa nazaj ste vzeli na Banki Koper kredit? V katerem mestu je ta poslovalnica? Kajti meni so na banki Koper ponudili FOM 3%.

[legendary]

Je pa (zanesljiva) komitentka rekla da bo šla spremenljiva OM iz trenutne 0% (sedaj je -0.3% pa se tretira kot 0%) v kratkem na 2% (tako direktivo pripravlja evropska centralna banka).
LP

Buče. Kako pa lahko komitentka ve koliko denarja še ima viška ECB in koliko želijo dvigniti gospodarstvo? Banke tega ne vedo, kaj šele komitentka.

Res je, da se postavljajo novi pogoji in se za FOM ne bo dalo več veliko pogajat. Pa tudi tukaj govorimo o FOM izpred enega leta ali dveh.

[temp]

Excel za preigravanje variabilnega kredita. Lahko simuliraš vpliv naraščanja euribora..

<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.vertex42.com/ExcelTemplates/arm-calculator.html">https://www.vertex42.com/ExcelTemplates ... lator.html</a><!-- m -->

[rozamunda]

Nlb je res dvignil obrestno mero s 1.4.
sem dobila novo ponudbo.

[temp]

in za kolk so dvignili?

[rozamunda]

Nova fiksna mera je 3,65.

[xdss]

Rozamunda-je bila to prvoaprilska ali resno?

Lp Matej

[xdss]

Ker sem v fazi najema kredita sem se ponovno oglasil tud v Nlb. Dvignili so za 0,2 fiksno za stanovanjsko gotovinski kredit.
Ostala ponudba:Sparkasse-2,5 in Skb 2,5 hipoteka

Lp Matej

[rozamunda]

Rozamunda-je bila to prvoaprilska ali resno?

Lp Matej

Prav resno sem dobila tak mail iz banke. 31.3. ker sem prosila, če lahko čim prej in so takrat že imeli podatke.

[bluesman]

Jaz čakam na san paolo (banko koper) z FOM 2.4 %. Ne se dati in ne hiteti, banke imajo ogromno prostora za pogajanja.

Najprej so mi rekli 3.0, če vzamem pa še varčevanje (kako tipično :roll: ) pa 2.9.

Sem rekel, da sem dobil pri konkurenci boljšo ponudbo pa so takoj bili pripravljeni še enkrat vprašati štab za boljšo ponudbo od konkurence, če jim posredujem najboljšo ponudbo.

Pred parimi leti mi je referent na skb banki rekel, da mu naj prinesem najboljšo ponudbo in mi garantira, da mi bo dal boljšo... Pač dobit več ponudb in naj banke med sabo konkurirajo. Za vaš denar gre 8)

[rozamunda]

res je, vendar je treba biti pozoren tudi na ostale stroške in gledati še EOM. ta je bila v mojem primeru nižja pri sparkasse kot pri san polo, čeprav je bila obrestna mera pri drugi nižja.

[MaliFric]

Hipotekarni kredit na NLB, pred 1.4. 3,3% pa še bi lahko znižali, po 1.4. so želeli 4,2...zaenkrat smo pri 3,7%.

Druge banke so dale nižje OM, vendar pogoje, ki nam ne ustrezajo. (manjši končni znesek na računu, denar za obnovo stanovanja je treba dokazovati z računi, edino SKB je dala možnost razmerje 60:40, torej 60% z računi, 40% gotovine; razna zavarovanja itd.,...)

Če potegnem pod črto, NLB ni najugodnejša, so pa najbolj fleksibilni. Vsaj po mojih izkušnjah v zadnjih dveh tednih. Govora je bilo o FOM. Za foro smo spraševali tudi za spremenljivo obrestno mero, tu so najboljšo ponudbo dali pri BKS (1,9%), prav tako bi dobil 100% gotovino. A ne upam tvegati s spremenljivo OM.

[NekdoK]

Zanimivo branje

[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")rtvslounichr("46")si/mmc-podrobno/v-lovu-na-najugodnejse-stanovanjsko-posojilo/418914]MMC podrobno: Na lovu za najugodnejšim stanovanjskim posojilom[/url]

Zaradi dviganja fiksnih obrestnih mer in napovedi, da bodo banke takšna posojila počasi umaknile iz ponudbe, se okoliščine za posojilojemalce spreminjajo. V MMC-ju smo zato v 10 bankah na slovenskem trgu preverili, koliko stane najem 80.000 evrov.

Posojilne pogoje smo preverili v bankah NLB, Abanka, NKBM, Sparkasse, BKS bank, Delavska hranilnica (DH), SKB, Intesa Sanpaolo bank (bivša Banka Koper), Gorenjska banka in Unicredit banka. Pregleda smo se lotili tako, da smo se v osmih primerih naročili na informativni sestanek kot navadne fizične osebe, dvakrat pa kot novinarji, in zaprosili za izračun mesečnega obroka oz. anuitete posojila za nakup stanovanja v vrednosti 80.000 evrov z odplačno dobo 20 let.

[img]httpunichr("58")//iunichr("46")imgurunichr("46")com/Whi2XOFunichr("46")png[/img]

[rozamunda]

Hipotekarni kredit na NLB, pred 1.4. 3,3% pa še bi lahko znižali, po 1.4. so želeli 4,2...zaenkrat smo pri 3,7%.

Druge banke so dale nižje OM, vendar pogoje, ki nam ne ustrezajo. (manjši končni znesek na računu, denar za obnovo stanovanja je treba dokazovati z računi, edino SKB je dala možnost razmerje 60:40, torej 60% z računi, 40% gotovine; razna zavarovanja itd.,...)

Če potegnem pod črto, NLB ni najugodnejša, so pa najbolj fleksibilni. Vsaj po mojih izkušnjah v zadnjih dveh tednih. Govora je bilo o FOM. Za foro smo spraševali tudi za spremenljivo obrestno mero, tu so najboljšo ponudbo dali pri BKS (1,9%), prav tako bi dobil 100% gotovino. A ne upam tvegati s spremenljivo OM.

si povprašal tudi pri sparkasse?