[tetrapak5]

metro ti hoče verjetno povedati da če greš na skb in ti gospa pojamra da manj kot 3,0 fiksne ne bo slo, vzemite ali pustite. gres nato na nlb in ti gospod rece: ni varijante pod 2,9, bomo pa veseli ce ze za nas odlocite. gres na unicredit in rece gospa: 2,8 vam lahko damo, ceprav nimate 2300 neto place. nato gres ti s ponudbo unicredit 2,8 na prvo banko k gospej ki je najbolj jamrala. ji predstavis dejstvo da lahko gres na unicredit za 2,8 obrestne mere in bodo oni zasluzili v 20 letih 30.000 eur na tebi, ali pa jih boste 29.500 vi na prvi banki ce mi ponudite 2,7 fix. se pravi kot je rekel metro v "mejah normale" se vsekakor da.

[JaBK]

In metro misli, da se je spogajal. Teta na banki ve, koliko mu lahko da, takoj ko skozi vrata stopi pa da papirje na mizo, vendar ker bi se nekdo pogajal, štarta višje. Mogoče lahko da tudi 2,5%, ampak ji ni treba, ker mora dati samo 2,7%. Kdo je krajšo potegnil?

Povsod je tako, "prodajalec" točno ve, za koliko lahko da in ne gre nižje, čeprav je nekdo drug mogoče zaradi bilokaterega razloga lahko šel. Kupec si torej lahko spogaja nižjo ceno od prve, nikakor pa je ne postavlja, na kakeršenkoli način. Folklora pogajanj in akcij je samo za dobro voljo in boljši občutek kupca.

[tetrapak5]

to je vse res, a ce si tiho je najslabse. v svojo skodo banke ne bodo sle, lahko pa gospo z argumenti in kontra ponudbami spravis do njenega praga. se pravi ji odžreš kakšen božični dodatek za uspešnost. in nato sta oba zadovoljna

[jaki79]

@metro:
"Jaz sem ceno stanovanja že postavil, pogodbo podpisal."
In če nisi bil čisto prvi, ki si je ogledal stanovanje, si bil kupec z najširšimi "zdravimi mejami". Če ostali kupci niso bili pripravljeni ponuditi tako visoke cene za isto stanovanje je po tvoje namreč logični sklep, da so imeli pač ožje "zdrave meje", kajne?

@tetrapak5: kaj res meniš, da potrebujem level 1 dodatno pojasnjevanje?

@JaBk: hvala ti, blažena oaza v puščavi razuma.

[Andreychika]

Razumem, ampak sedaj ko smo začeli debato o teh "kritičnih bolezni", ali ta zavarovanja sklenjena na bankah to krijejo? Sklepam da ne, torej, ali kdo sploh ima to sklenjeno?

Morda na kateri banki ja, večinoma pa najbrž ne. In ja, marsikdo ima to sklenjeno; bolj ali manj vse police klasičnih življenjskih zavarovanj, ki so se sklepale do nedavnega (no, saj se še sklepajo, vendar ne več v tolikšni meri), imajo to vključeno. To so tiste police, kjer nimaš zavarovanega samo rizika smrti, ampak zraven še varčuješ. Se pa pri večini zavarovalnic da priključiti bolezni tudi k policam za primer smrti, vendar je, kot že omenjeno, cena kar visoka. Pa daj si pokliči na dom kakega zastopnika, ne delat zavarovanj na banki. Denarja si tudi ne greš na zavarovalnico sposodit.

[jaki79]

"Pa daj si pokliči na dom kakega zastopnika, ne delat zavarovanj na banki. Denarja si tudi ne greš na zavarovalnico sposodit."
Tako je. Do sedaj še nisem naletel, da bi na banki nudili ugodnejše pogoje zavarovanja od posrednikov. Res pa je, da morda ponudbe zavarovanj na bankah motijo zgolj mene, ker imam bolj ozke "zdrave meje".

[xgeorgex]

Moje mnenje je da kreditojemalci postavljamo ceno kredita... Manj ko nas je, manjša je obrestna mera... lp

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[xgeorgex]

Pa ti prodaj 50k € vredno garsonjero za 200k €, pa bomo vidli kdo postavlja ceno... Se strinjam s tetrapak5 in metro... lp

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[JaBK]

Pa ti prodaj 50k € vredno garsonjero za 200k €, pa bomo vidli kdo postavlja ceno...

:lol: Prodal jo bo za 60k€ s 140k€ popusta. Kdo je postavil ceno?

[xgeorgex]

Jst v tem primeru vidim da je kupec spustil ceno...lp

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[zdrifko]

Moram reči da sem z veseljem spremljal to temo, saj si dobil neke osnovne podatke kako in kaj lahko dosežeš na banki. Ker sem tudi sam v tej situaciji mi je bila tema v veliko pomoč.

Sedaj pa se ta tema spremnija v tako temo kot jih je 90% na tem forumu, brezvezno prerekanje, res žalostno.

[Pezo]

Ceno postavljata oba, kupec in prodajalec. Oba spremljata, eni bolj drugi manj, ponudbo in povpraševanje in na podlagi ugotovitev oblikujeta svojo ponudbo /povpraševanje. Temu rečemo trg.
In ja...tudi sam sem besen na tako netransparentno ponudbo kreditov, ki ponavadii po žepu udari tiste najranljivejše. Če je najnižja cena kredita 2,5% naj bo enaka za vse, ne p aodvisna od tvojega dolgega jezika, krošnjarskih izkušenj.... Tudi kruh se prodaja po enotni ceni, pa ga prodajajo trgovci; banka je pa resna institucija in se mi zdi zelo neetično, da mi ponudi npr. 3% in pač sprejmem, drugemu pa 2,5%, samo zato ker je že kot majhen kšeftal s frnikolami ali pa je preprosto všeč referetu in mu ta namigne. Pa ne mi govorit o oceni tveganja pa to...krediti, ki jih jemljejo delavci za svoj dom so v večini poplačani. Banko nategnejo ravno zanesljivi, izobraženi, prebrisani...

[tetrapak5]

Kot je nekdo dejal. Manj nas je, manjsa je obrestna mera. Se pravi, ni treba takoj leteti na banki po kredit ali refinanciranje, ko novinar objavi clanek da se bodo obrestne mere baje dvignile oz pride ven nek zakon. In bo euribor v srednji prihodnosti skokovito narastel. Kdo pa pravi da euribor ne mora biti -3,4 %? Banke se gotovo ne bodo sekirale, saj v nove pogodbe dajajo varovalko proti negativnem euriboru. In od kdaj je tako neverjetn riziko imeti spremenljivo obrestno mero? To so vse marketinske poteze. Seveda so banke vesele ce vzames 2,5% fiksne obrestne mere kot pa sprejemljive 1,9% ker vedo da obstaja moznost da bo euribor se 10 let v minusu. In malo si preberite financne clanke za x let nazaj. Vsi nekaj napovedujejo, a nihce ne ve kaj se cez 5/10 let bo zgodilo.

[metro]

Vsaj nekaj vas je, ki me štekate. Pezo, word!

Gremo raje nazaj k najugodnejšim kreditom.

[jaki79]

Pa ti prodaj 50k € vredno garsonjero za 200k €, pa bomo vidli kdo postavlja ceno... Se strinjam s tetrapak5 in metro... lp

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Jasno, da se strinjaš, ko pa ne razumeš debate.
Če velja, da ne morem prodati 50k€ vredne garsonjere za 200k€, ker ceno določa kupec, potem velja tudi, da ti ne moreš kupiti 50k€ vrednje garsonjere za 10 k€, ker ceno določa prodajalec. Kdo potem določa ceno, prodajalec ali kupec?