[emas]

Jaz se sicer ne spoznam na te zadeve na prvi pogled se mi pa zdi ugoden.
Gledam sicer samo skupni pribitek, Euribor in skupna obrestna mera. Malce si bom izposodila temo, saj tudi sama iščem najbolj ugodno banko.
Pri mojem izračunu izgleda takole..pa mi naj nekdo pove ali je slabo/dobro.

Znesek kredita 40000
Kredit na 10let.
EOM: 3,78%
Kreditna obrestna mera: 3,18%
Stroški zavarovanja : 874,22


LP

[slafari]

na 10 let naj ti dajo pribitek 2.0 ali manj, pojdi na drugo banko.

[mare05]

mi je zadnjič nek notar rekel, da so pribitki že 3,5
Stvari se zelo spreminjajo.

[trance0]

Verjetno se ob solidni boniteti kreditojemalca še vedno da pri večini bank brez večjih težav dobiti pribitek vsaj pod 2,5%.

[mare05]

2,7 % je rekel notar, da je zelo dobro - in to že kakšne 3 tedne nazaj. Stvari se res hitro spreminjajo in še na slabše bo šlo, kolikor spremljam te stvari.

[Olimpicus]

Sam sem danes bil na nlb,Abanki,bks,delavski hranilnici.....

poleg 6m borčija so bili pribitki taki

nlb 2,1 %
Abanka 2,4%
bks 2%
delavska 2,6%

abanka mi je ponudilapolovične stroške odobritve in manj zavarovanj je potrebnih (zelo poštena referentka)
nlb ima presenetljivo nizko stopnjo davka in ponudba na koncu med vsemi do zdaj pri meni zmaga
bks ima najnižji pribitek a moram vzeti nevem kok zavarovanj in varčevanj da se ne izplača(štejejo pa družinski prihodek ti pa se zmeni kako bo kdo plačeval)
Delavska pa sploh ne pride v poštev...saj pri meni ne.....

[slafari]

2,7 % je rekel notar, da je zelo dobro - in to že kakšne 3 tedne nazaj. Stvari se res hitro spreminjajo in še na slabše bo šlo, kolikor spremljam te stvari.

kot je napisal v sporočilu pod tabo, na 10 let 2.1 ali 2.0, kar je več je slaba plačilna sposobnost, stara nepremičnina ali "slab" referent na banki

sam sem bil v zadnjem mesecu od 9.8. do 20.8. pri petih bankah, dobil 2.0 do največ 2.35, pa še tu so mi rekli, da je dovolj konkurenčna ponudba, če se odločim za njih in mi znižajo


kredit čimprej vzet ker bo euribor še dolgo nizek in banke že od januarja naprej višajo pribitke

[trance0]

No, glede na Olimpicusove informacije drži, da se še vedno da na večini bank dobiti sprejemljive pribitke, verjetno pa še bolj kot prej gledajo na boniteto kreditojemalca in se tistih 'slabih' poskušajo losati z visokimi pribitki, saj je logično, nihče noče slabih kreditojemalcev.

[mblazko]

Bil na obisku v dveh bankah:

Banka Koper: 2,2 oz 2,0 če se odločim za zavarovanje kredita. 50:50 računi/gotovina, cenilec
NLB: 2,2, z zavarovanjem, 100% gotovina, cenilec

Za 100% gotovino sem bil presenečen, ker vse druge banke mi pogojujejo določen procent računov.

[zidarko]

@mblazko
na koliko let?
zavarovanje z hipoteko? Na NLB so mi rekli, da mi ne morejo dati rastoče hipoteke.
znesek?

[simo2]

Kako to oz. kaj je pogoj za rastočo hipoteko (PDG in parcela, ali še kaj drugo?).

[mblazko]

Hipoteka je predpogoj in moraš biti lastnik parcele.
Potrebna je kopija PDG-ja in njihov cenilec pride oceniti stanje na dogovorjen dan. Dobra stvar tega je, da lahko s svojim denarjem naredim maksimum in potem vzamem kredit. Ni mi potrebno skrbeti za zneske in račune.
Govorimo pa na 20let.

[dailyboy]

jaz namravam letos svojo hišo spraviti pod streho, za nadaljne stvari pa sem mislil vzet kredit nasledno let. Vendar kot sem zasledil v vašem pogovoru obresne mere bank rastejo dnevno..tako da mislite da je bolše vzeti kredit še letos? hvala lp

[simo2]

Pozdravljeni,

Imam vprašanje v zvezi z rastočo hipoteko. Ali je pogoj, če vzameš rastočo hipoteko, da imaš hišo že do določene faze narejeno (npr. 3GF) ali lahko dobiš rastočo hipoteko na to, da imaš (si lastnik) parcelo in gradbeno dovoljenje in potem z dokazili po izdelanih fazah prejemaš denar?
Ali ima mogoče kdo izkušnje z tem in pri kateri banki.

Hvala,
Lp,
Simo

[radioktivec]

Lahko zastaviš samo parcelo in GD, verjetno pri večini bank...