7.5.2012 ob 00:54
Imam več tega za odgovore bom zelo hvalažen - težki odnosi s sosedi,... :roll:
I. Na delu večstanovanjske hiše bi v samogradnji izdelal leseno fasado, hiša ima ca. 500m2 smo večinski lastniki. Tako kot sem si zamislil bi segal del fasade na zid kjer imajo stanovanje drugi pa me zanima, ali:
1. lahko to delam sam
2. rabim soglasje drugih lastnikov nepremičnine
3. rabim gradbeno dovoljenje
4. sploh lahko delam po "njihovem" zidu ali je zid skupen, soseda ki ima v objektu poslovni prostor je namreč pred leti pobarvala isti del zidu kot bi ga jaz sedaj prekril z lesom,...
5. uporabil bom smrekov les bo zaščita z belinkinimi izdelki zadovoljiva z obnavljanjjem vsake 2-3 leta seveda
II. Potrebna bo menjava strehe. Na delu objekta kjer je ločena streha, malce nižja, ves del pa je naš, smo streho že zamenjali. Zdaj me pa zanima:
1. po kakšnem kjuču se deli strošek za preostalo streho
2. ali ta streha, ki smo jo že menjali v lastni režiji ca.1/3 skupne strehe pri morebitni menjavi strehe še na preostalem objektu že šteje kot naš vložek in se s tem zmanjša naš izdatek za preostanek
3. kdo lahko določi kdaj se menja streha
4. če mi ostali lastniki odstopijo mansadro ali lahko na podlagi pridobljenega gradbenega dovoljenja na strehi naredim teraso, torej odstranim del obstoječega ostrešja in naredim ravno pohodno streho
III. Želel bi prebarvati del fasade prav tako v lastni izvedbi, barval bi dele ki mejijo na moje stanovanjske površine, to je pred leti že naredila soseda ni pa vprašala za dovoljenje, pa me zanima:
1. rabim soglasje ostalih
2. kako barvasta je lahko hiša
3. rabim gradbeno dovoljenje
Za odgovore se zahvaljujem
I. Na delu večstanovanjske hiše bi v samogradnji izdelal leseno fasado, hiša ima ca. 500m2 smo večinski lastniki. Tako kot sem si zamislil bi segal del fasade na zid kjer imajo stanovanje drugi pa me zanima, ali:
1. lahko to delam sam
2. rabim soglasje drugih lastnikov nepremičnine
3. rabim gradbeno dovoljenje
4. sploh lahko delam po "njihovem" zidu ali je zid skupen, soseda ki ima v objektu poslovni prostor je namreč pred leti pobarvala isti del zidu kot bi ga jaz sedaj prekril z lesom,...
5. uporabil bom smrekov les bo zaščita z belinkinimi izdelki zadovoljiva z obnavljanjjem vsake 2-3 leta seveda
II. Potrebna bo menjava strehe. Na delu objekta kjer je ločena streha, malce nižja, ves del pa je naš, smo streho že zamenjali. Zdaj me pa zanima:
1. po kakšnem kjuču se deli strošek za preostalo streho
2. ali ta streha, ki smo jo že menjali v lastni režiji ca.1/3 skupne strehe pri morebitni menjavi strehe še na preostalem objektu že šteje kot naš vložek in se s tem zmanjša naš izdatek za preostanek
3. kdo lahko določi kdaj se menja streha
4. če mi ostali lastniki odstopijo mansadro ali lahko na podlagi pridobljenega gradbenega dovoljenja na strehi naredim teraso, torej odstranim del obstoječega ostrešja in naredim ravno pohodno streho
III. Želel bi prebarvati del fasade prav tako v lastni izvedbi, barval bi dele ki mejijo na moje stanovanjske površine, to je pred leti že naredila soseda ni pa vprašala za dovoljenje, pa me zanima:
1. rabim soglasje ostalih
2. kako barvasta je lahko hiša
3. rabim gradbeno dovoljenje
Za odgovore se zahvaljujem
torej je fasada skupna neglede na to čigav prostor je za njo?
