mcdmgo Napisal:Tako je..se strinjam....kaj naj druga...delam celo življenje, plačujem najemnino in "uživam" na potovanjih?? Otrokom pa naj zapustim rabljen avto?...V današnjih razmerah pač nimamo druge možnosti kot da se zakreditiramo in si ustvarimo neko življenje...pri 50ih letih bom imela poplačane vse kredite in takrat se življenje za mene ne konča...seveda je vedno riziko, da zgubiš službo, ne moreš odplačevati itd....ampak kaj pa pridem če nikoli nič ne tvegam??? Ko sem se odločala za otroke sem tudi rekla..jaz jih lahko vzdržujem, ampak vedno obstaja riziko da jih več ne bom mogla in kaj...naj se zato za celo življenje odpovem imeti otroke??
Lej, po želji, pač upaj na to da se ti bodo dohodki povečali več kot bo kredit pobral in stroški narasli. Drugače pa najem v tem primeru niti ni tako slaba varianta, vsekakor po moje boljša kot za 30 let do vratu skočit v kredite. Imam precej kolegov iz zahodnih držav, pa jih več kot 80% živi v najetih stanovanjih in jim ne pade na kraj pameti da bi šli zidat. Plače pa za 2 moji. Se jim enostavno ne splača. Čez 30 let, ko bo kredit odplačan, bo nepremičnina stara skoraj 30 let, potrebna prenove. In jovo na novo. Najemnik pa samo najemodajalca zamenja in ima novo bajto.
Študij tudi ne bo več zastonj, bo treba kredite najemat za plačilo študija, ali pa pač otroci ne bodo študirali. Penzije tudi ne bo več, če si za časa dela ne boš plačeval v penzijski sklad, zavarovalnico al karkoli že boš izbral, bo na stara leta bolj na tesno.
In seveda je tu še euribor, ki bo zrasel, ker drugače se zadeva ne izide. Po moje bo to kar kmalu.
Vem pa da prepričanega nima smisla prepričevat, povem samo moje mnenje, ki pa seveda ni nujno da je pravilno. Lahko pa bo že od jutri inflacija takšna, in ji euribor ne bo sledil, pa vam bo kuj lažje, vi boste imeli prav, jaz pa narobe. Upam da bo tako.
Mogoče bo pa kdo kaj pomislil glede na tele cifre:
Z zdajšnjim euriborom v 30 letih preplačaš kredit za 100.000€, če to deliš s 360 (30 let) ti pride na mesec 278€. Ker je za euribor realno pričakovat da bo v povprečju vsaj ene 3%, ti pride na mesec blizu 350€ preplačila. Za ta denar se že skoraj izven Ljubljane da dobit kako stanovanjce v najem. 400€ pa vsak mesec v varčevanje in imaš v 30 letih 144.000€ našparanega. Brez obresti. S tem pa lahko otroku kupiš novo stanovanje, da mu ne boš ravno starega opla zapustil.
No, če pozabimo na inflacijo seveda....
V tvojem primeru boš imela pa čez 30 let staro bajto in 30 let odrekanj, pa še to samo v primeru, če bosta vseh 30 let oba imela službo in ne bo kakšnih nepredvidenih težav.
če ne prej, bo to zavrnil kreditni odbor. Razen, če bi zastavili tudi druge nepremičnine.
