[korosec74]

Ja res je vsote so manjše, AMPAK, to pa je sedaj moje mnenje. Jaz sem vzel pri NLB-ju te dni, pribitek dokaj slab 2,3, ampak to je skoraj realnost te dni, nikjer ni bilo kaj precej bolj ugodno. SKB, Koper, Hypo, Sparkasse- vse slabše.In s tem kreditom sem dobil GOTOVINO, kar je v primeru gradnje neprecenljivo. Drugo je če ti kupiš neko hišo. Ko pa imaš zgolj parcelo pa te vsi nekaj posiljujejo s temi računi, je pa dokaj težko, sploh če skušaš čimveč narediti sam. Pa še nekaj NI HIPOTEKE. Denar bo zadoščal za delo naslednje leto, potem pa bomo videli, kakšne bodo razmere na trgu, ki so trenutno dokaj slabe. MOžnosti bo več npr. poplačilo tega, mogoče še eden takšen pa končam brez hipoteke, v najslabšem primeru tudi prodaja ali pa kakšno leto pavze. Dejstvo pa je da bo hiša pokrita in zaprta. To je moje mnenje in upam da se ne motim, ampak za takšno pot sem se odločil.
Pa vesel praznike in obilo uspehov pri gradnji v 2012

Korošec 74

[Glicinija]

korosec74 vsak se odloči tako, kot misli da je zanj najbolje. To je razumljivo in najhuje je potem ko ti vsi trobijo pa zakaj si naredil to tako in ne drugače itd. Sama sem opazila da se razmere kar spreminjajo. Iz tedna v teden so neki drugi pogoji, midva imava dokumentacijo v pregledu in glede na to, da bo kredit odobren v januarju resnično upam, da ne bo nobenih sprememb. Ampak baje da se bojo pogoji nekaj zaostrili po novem letu, nikoli ne veš dokler res ne vidiš črno na belem.

Drugače pa predlagam vsem iskalcem kreditov da obiščejo tudi čimveč poslovalnic iste banke, saj je po mojem mnenju zelo veliko odvisn tudi od uslužbenca ki dela kredite. Nekateri so zelo prijazni, ustrežljivi, ti probajo res pomagat, drugi pa samo čakajo da te bojo "uničili". Tako da imam kar nekaj slabih izkušenj, zato sva oddala prošnjo za kredit čisto v drugem kraju kjer živiva.

[korosec74]

Glicinija se povsem strinjam, vsak se trudi po najboljših močeh in upa da je naredil najbolje. Verjetno pa nas je vse enako strah prihajajočih časov. Jaz sem samo delil z vami moje subjektivno mnenje, v upanju na najboljše. Drugače pa mi je ta forum pri vsem veliko pomagal...

Lp

[Glicinija]

Mislim da nas je veliko strah kaj bo, nihče ne ve kaj se lahko še zgodi z gospodarstvom in krediti v prihodnosti. Ampak kaj pa lahko naredimo? Lahko čakamo v nedogled na boljše čase, lahko pa pač reskiramo in gremo naprej nekaj naredit. Toliko generacij je preživelo, bomo pa tudi mi. Si sploh ne delam utvar da bo pravljično, ampak nekaj je treba naredit.

[Faros]

Tako je Glicinija. Pa malo vec optimizma, bo bolje za vse...

[Glicinija]

Tako je Glicinija. Pa malo vec optimizma, bo bolje za vse...

Točno tako, to bi si lahko zaželeli kot novoletno željo za 2012

[Faros]

Jaz se si ze, zelim pa cim vec optimizma tudi vam. Pa se kredite brez obresti...

[Glicinija]

Brez obresti haha, no ko takšnega kdo najde naj mi hitro pove!

[Silver]

Imam hipotekarni kredit (gradnja), mesečna obremenitev 180EUR. Za dokončanje gradnje bi najel stanovanjski kredit z zavarovanjem, višina plače je 960EUR. Na banki komplicirajo z nekimi omejitvami max 1/3 obremenitve...rad bi maksimalni znesek, torej cca 200 mesečnega obroka na 15 let, je to izvedljivo oz. kje nimajo takšnih omejitev?

Hvala za odgovore!

[Bela hiša]

Živjo,

Pri nas pa jemljemo kredit v vrednosti 55.000,00 EUR. Zavarovan s hipoteko (stanovanje), namen je nakup parcele.

Imam naslednjo ponudbo in me zanima kaj si mislite o njej:

Skupni znesek kredita: 55.000 EUR
Doba odplačila 120 mesecev (10 let)
Mesečna anuiteta: 542,31 EUR
EOM: 3.6300%
Pribitek: 1,8%
6M Euribor
Kreditna obrestna mera: 3.4390%
Skupni znesek: 65.558,71 EUR

Stroški odobritve 345 EUR, notar 300 EUR, cenilec (se pogajamo z banko, da ne bo potreben), in pa interkalarne obresti (ta trenutek 144,70 EUR, konec meseca 0)

Predčasno poplačilo kredita je brez stroškov, čakam še informacijo, če so kakšni stroški in kako se potem zadeva obračunava, če kakšen mesec vplačamo višjo vsoto kot je dogovorjeno in pa informacijo o tem, kako zaokrožuje % euriborja.

Moti me le, ker banka uporablja pri obračunu 366 dni na leto.

Skratka, kako se vam zdi?

[mat3y]

Če vam bodo na koncu kredit s takšnimi pogoji tudi odobrli ste lahko zelo zadovoljni.

[Faros]

@belahiša, dober kredit. 366 dni pa je zato, ker je letos prestopno leto.

[Olivia]

.

[Olivia]

Na kateri banki pa ste dobili takšno ponudbo? Ker je to tudi okvirno znesek, ki bi ga potrebovala sama. Kaj vse pa piše v drobnem tisku?

Se strinjam da če bomo čakali na 'pravi trenutek' ne bomo nikdar na svojem. To je kot kaže tko kot z otroci, nikol nismo pripravljeni na njihov prihod, ko pa se zgodijo pa kar od nekje gre

[McBobo]

Drugače pa predlagam vsem iskalcem kreditov da obiščejo tudi čimveč poslovalnic iste banke, saj je po mojem mnenju zelo veliko odvisn tudi od uslužbenca ki dela kredite. Nekateri so zelo prijazni, ustrežljivi, ti probajo res pomagat, drugi pa samo čakajo da te bojo "uničili". Tako da imam kar nekaj slabih izkušenj, zato sva oddala prošnjo za kredit čisto v drugem kraju kjer živiva.

To lahko samo potrdim iz lastnih izkušenj. Hypo na Jesenicah-svetovalka za kredit mi sploh ni hotela izdati informativne ponudbe v pisni-tiskani obliki, ko pa sem to povedal na Hypo v Ljubljani, se je svetovalec za kredit čudil in mu ni bilo nič jasno. V Lj dobil brez problemov info izračun v pisni obliki in na koncu pri njih tudi vzel kredit.