[numerouno]

Na kateri poslovalnici DBS si dobil to ponudbo?

[Faros]

Sem pa ravno danes v Mojih financah bral članek o slovenskih bankah in kakšne stroške si obračunavajo. DBS je v teh kazalcih med boljšimi v SLO. Priporočam branje.

In na prvem mestu BKS. Jeeeeee :lol: . Mater, jih že toliko hvalim, da bi mi morali še dodatno znižati pribitek. Upam, da iz BKS kdo to bere pa mi zniža mal obrok :lol: .

Drugače pa super tole z DBS. Še več takih ugodnih ponudb, pa se bodo morale tudi ostale banke malo zmigat :wink: .

[numerouno]

Kaj si uspel doseči na BKS? Tudi pri meni so v ožjem izboru.

[Faros]

1,6. To kar ponujajo vsem, ce se strinjas z tremi njihovimi predlogi.

[trance0]

A obstaja še kakšna banka, ki daje 100% kredit glede na vrednost stanovanja? Ali zdaj povsod ponujajo največ 80%? Govorim za zneske tam do 65 tisoč EUR na 20-30 let, neto plača 950-1000 EUR, zaposlitev za nedoločen čas v mojem primeru.

[potar]

Na kateri poslovalnici DBS si dobil to ponudbo?

Poslovalnica Tolmin
Sem si vzel en mesec časa, pa sem delal krožne obiske bank, dokler nisem prišel na to ponudbo.

[numerouno]

Mogoče kdo ve, zakaj pri BKS zaokrožujejo euribor na 1/8 navzgor?
Je to samo pri informativnem izračunu ali je temu vedno tako?

[Faros]

Vedno je tako. Je pa to ena od slabosti BKS kredita.

[Johan_R]

Mogoče kdo ve, zakaj pri BKS zaokrožujejo euribor na 1/8 navzgor?
Je to samo pri informativnem izračunu ali je temu vedno tako?

To je še sorazmerno v redu (ne razumeti, da zagovarjam), pri nekaterih se to zaokroževanje izvaja na 1/4 ali na 50BP (Bazičnih Točk - Basic Points).

LP, Ivo

[B&N]

A obstaja še kakšna banka, ki daje 100% kredit glede na vrednost stanovanja? Ali zdaj povsod ponujajo največ 80%? Govorim za zneske tam do 65 tisoč EUR na 20-30 let, neto plača 950-1000 EUR, zaposlitev za nedoločen čas v mojem primeru.

Maš varianto, da vzameš 80% hipotekarnega, ostalo kot osebni kredit, zavarovan preko zavarovalnice

LP

[matteo]

Ravno sem hotel nekaj vprašati o tem.
Ko smo se dogovarjali za kredit nismo nič debatirali o tem danes pa sem dobil v podpis pogodbo na kateri piše:Vrednost 6-mesečnega euriborja se vedno zaokroži na tri ecimalna mesta navzgor.
Kaj to dejansko pomeni?
A je to slabše ali boljše kot ima BKS ki zaokrožuje na 1/8 navzgor?

Če lahko kdo prikaže na dejanskem primeru razliko v evrih pri določenem obroku?(npr 500 na mesec)

[peterop]

Pozdrav,

pridružujem se temi kreditov, ki je tudi za mene aktualna.
Jaz kolebam med A-banko (trenutni komintent), ki mi je ponudila za 80.000 € hipotekarnega kredita, na 15 let 6mE+1,8% oz. 20 let 6mE+1,9%, ter Hypobanko (potencialni komintent), kjer so mi ponudili za 80.000 € na 15 let 3mE+1,85%, 6mE+1,69% oz. 20 let 3mE+2,0%, 6mE+1,75%. Pri Hypu seveda velja obvezno življensko zavarovanje pri Grawe za minimalni znesek 20 € za 10 let. Če ne bi bilo tega zavarovanja bi bila odločitev takoj jasna, sedaj pa....
Najugodnejša varijanta kredita je trenutno Hypo na 15 let 3mE+1,85%.
Po podrobni analizi stroškov in euriborjev sem ugotovil naslednje:
Ne glede na to da so v Hypu bolj ugodni zaradi tega življenskega zavarovanja kredit več plačam pri Hypu za cca 15 €. Res je, da po 10 letih dobiš denar nazaj, če ....
Ugotovil sem še nekaj: banke različno jemljejo euribor; Hypo ima nižjega kot A-banka, tudi zato je razlika v anuiteti neko večja.
Morda se mi zdi absurdno, da so razlike v rangu do 5 €, kar je v primerjavi z mesečno anuiteto zelo malo. Se pa razlika verjetno spremeni, če se bo dvignil euribor. Rad bi si to izračunal pa ne vem kako. Prav tako ne vem kakšen vpliv ima vrednost fiksnega pribitka pri 3mE ali bo pri npr. 3,5% euriboru varijanta 3mE+1,85% še vedno ugodnejša od 6mE+1,69%? Kaj ima večji vpliv Euribor ali pribitek?
Ker nisem ekonomist in ker tudi na internetu ne najdem izračuna, vas naprošam ali mi lahko kdo poda formulo za izračun mesečne anuitete kredita z upoštevanjem euriborja in pribitka ali je to preveč kompleksno? Ima kdo kakšen vir-link?
Na banki ne bi rad spraševal o tem, ker ne vem ali bodo obrazložili kot je treba ali me bodo spet kje nagnili... :?

LP

[5000]

Pa ima kdo podatek, kakšno je razmerje gotovina/predračuni pri Hypu?

[ginekolog]

Tukaj si lahko izračunaš kredit, kljukico daj pot "izberi simulacijo".

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nkbm.si/stanovanjski-kredit?tab=3#tabs">http://www.nkbm.si/stanovanjski-kredit?tab=3#tabs</a><!-- m -->

[matteo]

Pa ima kdo podatek, kakšno je razmerje gotovina/predračuni pri Hypu?

jaz sem dobil 60/40 kar mi je zadovoljivo.Parcela,načrt,komunalni prispevek predračuni,ostalo keš v mojem primeru