[McBobo]

Jaz sem ravno danes oddal vlogo za kredit 90000€ pri Hypo.
6M euribor+1.8%
24o mesecev

Sem zadovoljen

A si vzel na hipoteko in koliko procentov si moral zagotoviti lastnih sredstev?

[matteo]

Ja na hipoteko.70% vrednosti hipoteke,niso pogojevali lastnih sredstev niti gradbenega dovoljenja.
Prepišem se k njim.

[Fric]

Kje si pa to sklepal?

Sem bil na Hypo v Domžalah.
želel 120k kredita za 20 let.

Kot kaže sem prevelik revež in bi mi gospa komaj dala le 110k na 30 let (rekla, da mi ne sme obremeniti plače več kot 40%).
Izračuna mi niti ni želela dat v roke, ker se je bala, da ne bo šel skozi.
Sem pa nekako ujel, da je računala +2%.

[Fric]

Da ne izgubljam časa, katere so tiste banke, ki mi lahko (poleg SKB seveda) nudijo stanovanjski kredit, brez da bi prenesel poslovanje k njim, ne zanimajo me niti slučajno kakšna druga življenska zavarovanja in podobno, samo kreda?

Hvala!!!

To ti nudijo vse banke.
Seveda pa pod precej slabšimi pogoji, kot ga nudijo komitentom.

Na SKB sem dobil kar dobro ponudbo 3M+2% in niti nekih posebnih pogojev.

[Tekacc]

Da ne sprašujem ponovno. Recimo da vzameš kredit na 10 let, 50k, 600 eur mesečno. Pa recimo da mi vsak mesec ostane še 500 eur viška, ki ga dam banki za poplačilo. Pa recimo da sem prijazen on to storim le 2 x letno, da nimajo preveč dela z mano in preračunavanjem.

Ali z viškom poplačam le glavnico ali tudi kaj obresti zraven?

Hvala

[matteo]

Ssveda se ti odbijejo tudi obresti.Pred 20 leti so bili krediti malce drugače "sestavljeni" sedaj pa se definitivno splača če imaš rezervo kredit poplačevat.Če recimo kakšen mesec namesto 500 daš 1000 evrov se naslednji mesec začnena novo obračunavati nova glavnica in obresti.

[Tekacc]

Super, sedaj sem pomirjen. Problem je, če ti ne dajo visokega obroka, kljub temu, da imaš precej višje prihodke, ki jih ne upoštevajo...(s.p.)

Ne bi pa rad imel krede toliko časa, če ni treba...

lp

[Tekacc]

Da ne izgubljam časa, katere so tiste banke, ki mi lahko (poleg SKB seveda) nudijo stanovanjski kredit, brez da bi prenesel poslovanje k njim, ne zanimajo me niti slučajno kakšna druga življenska zavarovanja in podobno, samo kreda?

Hvala!!!

To ti nudijo vse banke.
Seveda pa pod precej slabšimi pogoji, kot ga nudijo komitentom.

Na SKB sem dobil kar dobro ponudbo 3M+2% in niti nekih posebnih pogojev.

Koliko pa so slabši? V povprečju?

[McBobo]

Danes bil prvič v življenju na pogovoru za kredit nasploh in to v BKS in so me razočarali. Kupujem parcelo v vrednosti 60,5k eur, lastnih sredstev 10k eur. Mi povejo, da ne bo šlo, ker mi dajo pri nakupu parcele samo 60% od vrednosti in to je 36,3k eur. Ponudili so mi 40k eur. Zavarovanje ne pride v poštev, ker zavarovalnica krije samo za nakup hiše ali stanovanja, za nakup parcele pa ne.
A je to pri vseh bankah tako glede zavarovanja?
Sploh ga ni zanimala moja plača, ki je nadpovprečna, niti da bi z ženo skupaj vzela kredit, niti da imava oba šiht za nedoločen čas, pa še kaj. 60% in to je to. Pogovori so se po 10 minutah končali :? :x .
Sem misli, da pač, ker nimam zadosten odstotek lastnih sredstev, da se bom pač moral poslužiti dodatnih stroškov; to je zavarovanja.
Torej, katera banka da najvišji odstotek kredita glede na vrednost parcele in da se jo da pod hipoteko? In da krijejo razliko z zavarovanjem prek zavarovalnice za nakup parcele. Jutri imam razgovor še na Sparrkasse.
Madona, pa je res vse u p...., da si človek niti parcele ne more kupiti s kredo.

[kratos]

Idi na SKB
Meni je tudi BKS za nakup novega stanovanja ponujal max 70%, drugo se niso hotli nic pogovarjat, kljub temu da sva bla kreditno sposobna, na SKB pa so nama dali 90%

[5000]

Je pa velikanska prednosti pri BKS, da dajo 100% gotovino in ne komplicirajo s predračuni. Pa še najugodnejši so.
Torej, ni nihče našel kakšnega dvomljivega člena v osnutku pogodbe?

[marko.pib]

Kaj pa hranilnica lon?

Ima kdo izkušnje z njo?

Na spletni strani izgleda, da so zanimivi, vsaj za povpraševanje. Da ne omenjam kako za ta čas relativno visoko obrestno mero depozitov imajo! Se že tepem po glavi :!:

[bizmbazm]

Kaj pa hranilnica lon?

Ima kdo izkušnje z njo?

Na spletni strani izgleda, da so zanimivi, vsaj za povpraševanje. Da ne omenjam kako za ta čas relativno visoko obrestno mero depozitov imajo! Se že tepem po glavi :!:

Ja tudi jaz sem jih že pred časom opazil, in vezal depozit. Bili so najugodnejši.

25.000 € nad 1 letom +6% novembra 2009!

[BostjanS]

Zanima me, če še katera banka poleg NLB-ja upošteva prevoz na delo in malico pri mesečnem obroku za hipotekarni kredit?

Ali bo mogoče katera banka to uvedla v naslednjih mesecih (3 meseci)?

[aarzzo]

2 tedna nazaj je NLB za hipotekarni kredit upoštevala samo malico, prevoza ne. Na keri poslovalnici so ti pa rekli, da upoštevajo še prevoz?