[gitdwon]

Pozdravljeni,


nepremičnina (stanovanje 65m2 + 80m2 atrij) je bilo kupljena julija 2005, prodala pa bi se predvidoma septembra 2006.

Prodajalec je v tem primeru primoran plačati 20% davek na dobiček pri prodaji nepremičnine. A je v tem primeru prodajalec nepremičnine prav tako zavezan plačati še 2% davčno stopnjo na davčno osnovo (plačilo, ki ga prejme prodajalec nepremičnine)?

Kako je z notranjo in zunanjo opremo, skratka z vsemi investicijami, ki so sledile nakupu nepremičnine. Ali si pri predložitvi ustreznih računov upravičen do ustrezno manjšega plačila davka na dobiček pri prodajni nepremičnine? V primeru, da temu ni tako, bi prosil za pojasnilo, oziroma kakšen "status" imajo te investicje.

V pričakovanju odgovorov, se vam vnaprej zahvaljujem!

Lep pozdrav, Git

[Asja]

Najbrž misliš na 2% davek na promet z nepremičninami? Ta se vedno plača. Davku na dobiček se da delno ali v celoti izognit, če ste stanovanje obnavljali in imate spravljene račune. To se bo seveda zabeležilo v cenitvenem poročilu in se bo tako "dobiček" zmanjšal.

[mona]

s cenitvenim porocilom se ne da vec zmanjsevati osnove... veljajo samo racuni, ki jih v nekaterih primerih celo preverjajo. s cenitvenim porocilo se da samo ocenit vrednost vlozenega dela ce si ga sam naredil pri obnavljanjiu stanovanja.