Objave: 788
Teme: 9
Pridružen: Mar 2011
Ocena:
0
Kot sem že nekje napisal sem dobil sledeče najboljše ponudbe.
Zaradi razlike med 3M in 6M, je glede na obrestno mero Banka Koper celo ugodnejša of BKS.
BKS 6M+1,6 [obrestna mera 3,475] (akcija; zaokroževanje EVRIBORA navzgor)
ABanka 6M+1,8 [3,613]
B. Koper 3M + 1,9 [3,46] (akcija)
SKB 3M +2,0 [3,612]
dodatek:
Hipotekarni kredit 120.000€ na 20 let.
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
3M in 6M euribor sta na dolgi rok prakticno enaka. Sam sem racunal povprecja od leta 1999 naprej, pa je bila razlika 0,07%, ce se se prav spomnim ( je napisano nekje na forumih). Pri BKS dvignes privarcevani denar + obresti, brez stroskov - gre za klasicno varcevanje.
Objave: 7496
Teme: 227
Pridružen: Mar 2008
Ocena:
0
Pri limanju podatkov prosim vedno napišite KDAJ.
211 konjev sreče v ovinkih...
[img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/f/P/Cm/2bVKGTTq/1/r53superchargedunichr("46")jpg[/img]
JOHN COOPER WORKS evolucija
Objave: 81
Teme: 9
Pridružen: Jun 2011
Ocena:
0
Kje so zdaj uni ta pametni ki so provociral enega člana foruma ki je tako vneto zagovarjal fiksno obrestno mero...Bog daj da pride do sesutja borz da menedžerji začnejo pošteno garat kot vsi normalni ljudje...Zdaj bojo tisti ki so vzeli spremenljivo obrestno mero videli v kaj so zašli...Euribor bo rastu nastala bo totalna zmeda...FIKSNO in samo FIKSNO...Zame je najugodnejša bila NLB vendar zdaj vidim da so v pičlih 2 letih iz najboljše banke postali popvprečna oderuška banka...Tko da v teh cajtih UGODNEGA kredita s fiksno obrestno mero ni,če pa vzamete spremenljivo pa upam da vam bo Bog stal ob strani ob vseh stresih...
Objave: 88
Teme: 7
Pridružen: Aug 2010
Ocena:
0
Da vam razkrijem eno "bančno skrivnost": Fiksna obrestna mera že vsebuje tudi pričakovanja o gibanju obrestnih mer v prihodnosti in verjemite, da banka ne bo dala takšnih fiksnih obrestnih mer, pri kateri bi imela zgubo. Tako si lahko tudi izračunate, kakšni bodo euriborji v prihodnje:
Če je FOM 5,75 , variabilni pribitek pa 1,8% pomeni, da banka pričakuje, da bo euribor na dolgi rok v povprečju 3,95% (pa še recimo +/-10 o. tč. zaradi časovne komponente).
Skratka, banka v vsakem primeru dobi svoj pribitek, le zapakira ga drugače.
Objave: 7496
Teme: 227
Pridružen: Mar 2008
Ocena:
0
Leta 2008, ko sem se zanimal za kreti je bil recimo SKB FOM 6,8%, Banka Koper pa je ponujala 3M Euribor + 1,o%. Če bi takart vzel (pa sem ga na žalost leto kasneje) bi še vedno bogato preplačeval tale FOM.
Vir: [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?p=110374#p110374]Stanovanski kredit s hipoteko (April 2008)[/url]
Zdaj se pa vrnimo v današnje čase in konkretne primere!
211 konjev sreče v ovinkih...
[img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/f/P/Cm/2bVKGTTq/1/r53superchargedunichr("46")jpg[/img]
JOHN COOPER WORKS evolucija
Objave: 788
Teme: 9
Pridružen: Mar 2011
Ocena:
0
Unicredit je dvignil pribitke
20. julija so ponujali 3M+2,3 (2,1 s sklenitvijo zavarovanja)
danes ne morejo po 3M+2,5 (pa sem preko nekih vez spraševal)
Tudi banka koper zaostrila najugodnejši kredit
za +1,9 ni več opcija ena od izbirnih dodatkov, ampak obevzno 3 dodatki (življensko, premoženjsko in varčevanje).
ostajata mi še SKB in BKS.
sporočim
Objave: 1
Teme: 0
Pridružen: Aug 2011
Ocena:
0
na Abanki
EOM: 3,95%
kreditna obrestna mera: 3,846%
na dan 9.8.2011
Objave: 1622
Teme: 43
Pridružen: Apr 2006
Ocena:
0
Glede kredita me zanima sledeče; ali je sedaj, ko se obeta spet nova kriza, bolje vzeti kredit s spremenljivo obrestno mero? Kakor berem opis od NLB <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nlb.si/krediti-tveganja">http://www.nlb.si/krediti-tveganja</a><!-- m --> in gledam grafe ugotavljam, da ko se je leta 2008 začela kriza, je EURIBOR strmo padel. Pred tem, ko je bil gospodarski razcvet med 2005 do 2008, je EURIBOR močno rastel.
Kaj pa kredit s kombinirano obrestno mero recimo pri NLB? Kako to izgleda? A to lahko komitent, recimo, če imam 6 mesečni EURIBOR lahko na vsake 6 mesecev spreminjam, kakšno obrestno mero želim imeti (fiksno ali spremenljivo)? Kakšno obrestno mero imate drugi, oz. bi v tem trenutku vzeli. Glede na dogajanja se nam še dolgo ni bati gospodarskega razcveta.
Objave: 158
Teme: 13
Pridružen: Mar 2011
Ocena:
0
BKS, 12.8.2011
70.000 EUR
240 mesecev
obrok: 400.60 EUR
6M Euribor: 1.75%
ROM: 3.35%
EOM: 3.737%
Preplačilo: 98.448 EUR (všteto 300 eur odobritve, 1040 stroški nezgodnega zavarovanja in 964 stroški vodenja računa v 20 letih)
Manjka: vpis v ZK, cca. 800 EUR
Kar je super, je to, da gre za 100% izplačilo gotovine, sicer v prvi fazi izplačano glede na vrednost zastavljene nepremičnine (70%), ostalo po napredku. Mislim, da mora biti izčrpan v 6 mesecih.
1040 evrov nezgodnega zavarovanja pomeni tudi to, da v primeru smrti zavarovalnica pokrije polovico kredita.
Zaenkrat ugodnejšega nisem našel. Sploh pa ne s tako velikim odstotkom gotovine.
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
Spremenljiva OM, za fiksno bi bilo pa malo prelepo.
