[Stella]

A mi lahko kdo pove, kaj se zgodi s kreditom, če banka bankrotira? Saj ne, da bi imela kakšen kredit, to sprašujem iz firbca. In kaj konkretno pomeni, ko agencija zniža oceno banki?

[trance0]

Če banka bankrotira, kreditojemalci propadle banke postanejo dolžniki upnikom banke. Če agencija zniža bonitetno oceno banki, se potem praviloma ta banka dražje zadolžuje in posledično potem tudi ponuja dražje kredite podjetjem in gospodinjstvom.

[matej1406]

pozdravljeni

zanima me ce je katera banka ki pri stanovanjskem kreditu zavarovanem s hipoteko ni pogoj biti zaposlen za nedolocen cas? imamo pogodbo za dolocen cas (10let) ker pogodb za nedolocen cas ne dajejo. radi pa bi vzeli kredit cca 100k Eurou na 25-30let.

lp,
Matej

[Glicinija]

Poskusi Hypo in Sparkasse. Mogoče boš rabil kakšnega poroka. Če bo skupni kredit še s kakšno osebo, ki ima za nedoločen čas, potem gre lepo čez. Sicer pa ne vem točno, bi bilo za vprašat.

[matej1406]

s porokom gre povsod lepo cez,.. ampak potem porok ne more uzeti kredita nadaljnih 30let oz kolikor traja kredit

[hiškica]

Ni nujno. Solidarni porok kljub poroštvu ohrani svojo kreditno sposobnost.

[stop]

@ hiškica ... a potem lahko greš sam kot kreditjemalec tudi drugemu za poroka?

[radioktivec]

ti časi so mimo...poroka bremeni kredit enako kot kreditojemalca...žal tako je sedaj

[ant]

Moje ponudbe trenutno:

NLB: naj bi šlo skozi z 2,1 % pribitka, vendar morajo potrditi na upravi, pred tem pa je treba oceniti nepremičnino. Malo bedno, če ti potem ne odobrijo 2,1 pa ti stroški cenitve ostanejo. Pogoj je sklenitev življenskega zavarovanja za višino kredita, ki poteče po 12 letih (kredit na 15 npr.). Strošek okoli 14€ za 70k kredita.

Abanka naj bi šlo tudi skozi 2,1, morda tudi 2,0.

Banka Koper ponuja 2,0 s pogoji: 2 računa k njim, kartica American express (20€ na leto), življenjsko zavarovanje.
Imajo tud Kredit pod streho, kjer je pribitek 2,65, vendar v primeru rasti euriborja bolje prideš skozi, saj se pri njih viša le do nekje 3,5%. Torej max euribor imaš lahko okoli 3,5% pribitek pa 2,65. Ali še katera drga banka ponuja kaj takega, saj se mi zdi zanimiva stvar.

Ali je realno za pričakovati EURIBOR nad 4%? A je še vedno tako, da je 3M euribor ugodnejši kot 6M?

Hvala

[SimonS]

Madonca imam srečo.
Sicer sem redno zaposlen v tujini. Imam samo parcelo z vsem dovoljenji. Rabil pa bi še extra 80K€ da bi spravil hišo pod streho. Na večini bank nimam problema, ker delam v tujini imam pa težave, ker nimam kaj dati za hipoteko. Zavarovanje preko zavarovalnice pa je uhhhhhhh.
Edino BSK bi mi dal dajal kredit glede na vrednost nepremičnine. Tu pa se zaplete, ker jim ni všeč, da delam v tujini....
Ima kdo kakšno idejo, ali poznanstva? Klical sem skoraj vse večje banke.

[radioktivec]

Najprej vzami del kredita, zastaviš s hipoteko parcelo skupaj s papirji...ko denar porabiš, vzameš drugi kredit, saj se bo vrednost povečala za vložek iz kredita...seveda moraš oba kredita vzeti pri isti banki, ker nobena banka ne želi biti druga v ZK s hipoteko

[SimonS]

To drži, ampak pomeni 2x strošek. To pa mi ni ravno všeč.
Ravno pred 10.min. sem se pogajal z hypo in kaže, da bo tam šlo lepo skozi, kot sem si zamislil....

[radioktivec]

bolje 2 x strošek vpisa v ZK kot pa nič :-)
držim pesti

[matej1406]

ravno danes sva bila s punco pri sparkasse kjer sva se zanimala za kredit.
imava oba preko 1000€ place+prevoz(pri sparkasse ga upostevajo) in nama naredi izracun da bi oba skupaj lahko dobila samo kredita 90000€(hipoteka)? mesecni obrok bi bil 534.71€ na 25let(to je cca 267€ na vsakega).
mm lol? zakaj pa samo tako malo?(minimalc je 583€) in nama rece da se to gleda na velikost hise(ki bo cca 10x8),parcele, kako jo bova vzdrzevala, bla bla bla...

kaksne bedatije govorijo jao,.. pol nej pa clovk se kje kredit dobi za hiso

lp

[magi]

kaj ima veze velikost hiše? ti maš lahko 80 kvadratov, pa v njih zmečeš pol miljona, če se ti spr*ne...