[bernik]

Ce je to res, potem tvoja banka dela protizakonito.

Sem našel tole...

Za predčasno poplačilo kredita vam sme kreditodajalec zaračunati le stroške, ki so povezani z izdelavo obračuna, ti pa ne smejo presegati polovice stroškov odobritve kredita

[Faros]

Zakon o potrosniskih kreditih, 19 clen:

(5) Nadomestila za predčasno odplačilo dajalec kredita ne sme zahtevati, če:
1. se je odplačilo opravilo po zavarovalni pogodbi, ki zagotavlja jamstvo za odplačilo kredita;
2. gre za kreditne pogodbe z dovoljeno prekoračitvijo stanja na plačilnem računu;
3. se predčasno odplačilo opravi v obdobju, za katero ni določena fiksna kreditna obrestna mera;
4. so v pogodbi nepopolne informacije o trajanju kreditne pogodbe, pravici do odstopa od pogodbe brez navedbe razloga ali izračunu nadomestila za predčasno odplačilo.

Glej tretjo alinejo tocke pet.

[bomozmogli]

Lahko nekdo napiše kakšne pogoje so mu odobrili v letošnjem letu? To kar imate ponudbe še nič ne pomeni...

lahko;
nakazano 30.1.2012
12 let
6M euribor
pribitek 1,9%

[gorann]

verjetno ni isti pribitek na vse zneske

[bomozmogli]

Lahko nekdo napiše kakšne pogoje so mu odobrili v letošnjem letu? To kar imate ponudbe še nič ne pomeni...

lahko;
nakazano 30.1.2012
12 let
6M euribor
pribitek 1,9%

gre za hipotekarni kredit

[urbanpakiz]

podpisano danes:

10let hipotekarni
3M euribor
pribitek 2,3


po neuradnih informacija-vedar zanesljivih, se jutri obrestna mera dvigne.

lp

[Faros]

Saj je ze tvoja v visavah...

[Lakotnik]

zbiral sem med 1.8 + 6m euribor in 2.3 + 3m euriobor.

Na koncu sem se zaradi takih in drugačnih razlogov odločil za slednjega, čeprav je dražji.

Ne pozabit, ko računate kredite, da je 3m v povprečju ugodnejši od 6m.

Drugače pa sem to informacijo o višjih obrestnih merah dobil tudi jaz, ker je boniteta sloveniji spet padla.

[Faros]

V povprecju sta oba euribora skoraj enaka. Sem nekje tukaj ze pisal o tem. Ko sem racunal desetletno povprecje obeh je bila razlika sele na drugi decimalki, ne spomnim pa se vec tocne stevilke.

[Henrik27]

Kaj menite o kreditu (povezavi hipotekarnega in stanovanjskega)?

Stanovanjski:

21.000€

3m EURIBOR: 1,138%
Om 2,25%

Skupna obrestna mera: 3,383%

obrok (15 let): 148,97€

Hipotekarni:

46.000€

3m EURIBOR: 1,138%
OM: 2,5%

Skupna obrestana mera: 3,638%

Obrok (20 let): 270,05€

[trance0]

Meni se zdi precej drago.

[Faros]

Ce bi prebral vsaj malo tegale smorna, bi videl, da imas slabo ponudbo.

[Fantocci]

Ja ampak ko sem jaz malo informativno začel spraševati za 30000 na deset let, sem tudi dobival take ponudbe (2,3 ali 2,2 pri dveh različnih bankah, pri eni od teh sem imel sam vezano 90.000 skoraj dve leti).
Pod 2 da ni šans, pa še to grozijo, da bodo podražili in da je kredit nasploh težko dobit.

[Faros]

@fantocci, za tako vsoto kot jo imaš ti vezano na banki, bi se morali bankirji po kolenih za tabo plazit. Predvidevam, da je to ena od naših bank.

Pojdi po ponudbo drugam, na samo na dve banki. Malo poglej po tem nitju katere banke so med ugodnejšimi.

[Henrik27]

Ja saj, tako je to v prvem krogu ...

Kako se ljudje pogajate za nižje pribitke - preprosto rečete, da imate boljšo ponudbo in greste ali kako?