[nasvoje2017]

Pozdravljeni! Mene pa zanima, koliko časa ste čakali na odgovor banke o odobritvi kredita? S partnerjem sva na DH vložila vse papirje 3 tedne nazaj in še zmeraj niti odgovora.

[premak]

Lahko potrdim, da se obrestne mere dvigujejo. En mesec nazaj so mi na Sparkasse ponujali fiksno 2,55, zdaj je že 2,75% in naj bi šla še gor. Neke pogajalske pozicije pa človek tudi nima, če so še zmeraj najcenejši. Boli pa, ko si preračunaš, koliko si "izgubil" v enem mesecu.

[vitel]

Unicredit je zaenkrat cenejši!

[Rafter]

Rafter kako to misliš vzeli tri tedne? So dejali, da bo kredit odobren pa ni bil al kako?

Podajali so si med seboj, kdo mi bo dal ponudbo. V okviru ene poslovalnice, a največje na Štajerskem. Ajde, res je da je bilo konec julija in pol avgusta. Ampak 30 dnevni rok za plačilo ne čaka...

Pozdravljeni! Mene pa zanima, koliko časa ste čakali na odgovor banke o odobritvi kredita? S partnerjem sva na DH vložila vse papirje 3 tedne nazaj in še zmeraj niti odgovora.

Tu nekje, ja, ob neprestanem poizvedovanju (nekje na tri dni, ali pa dvakrat na reden sem jih klical...). Pa vse kar so še dodatno naročevali, sem hotel imeti pisno...

[nasvoje2017]

Dobro, hvala Rafter! Pri nas je enako... prodajna pogodba ima časovni rok... Ampak dobro je vedeti, da nisva edina, ki ''teživa'' banki s tem, kaj se dogaja s kreditom... se mi zdi da je to edini način včasih...

[Rafter]

Valjda.. Pa vedno je še nekaj, kar manjka.

[metro]

Lahko potrdim, da se obrestne mere dvigujejo. En mesec nazaj so mi na Sparkasse ponujali fiksno 2,55, zdaj je že 2,75% in naj bi šla še gor. Neke pogajalske pozicije pa človek tudi nima, če so še zmeraj najcenejši. Boli pa, ko si preračunaš, koliko si "izgubil" v enem mesecu.

Ima še kdo kakšno izkušnjo? Da ne bomo na podlagi zgolj ene izkušnje utišali vse, ki so tukaj pametovali, da gre za tržne poteze/pressing bank... Čeprav me vseeno čudi, da je debata kar naenkrat precej zamrla. :roll:

[vitel]

Zdi se, da kdor je vzel kredit je vzel in da se bo zaradi dviga cen in obrestnih mer trg ustavil. Kolega agent na obali pravi, da tam od marca prometa praktično ni, prodajalci pa so močno dvignili pričakovanja. Fiksna na unicredit dva meseca nazaj okoli 2, danes okoli 2,5.

[jaki79]

Ima še kdo kakšno izkušnjo? Da ne bomo na podlagi zgolj ene izkušnje utišali vse, ki so tukaj pametovali, da gre za tržne poteze/pressing bank... Čeprav me vseeno čudi, da je debata kar naenkrat precej zamrla. :roll:

Ma kakšne tržne poteze, zdrava meja pri kreditojemalcih se je zvišala.

[larsson]

Trg se sigurno ne bo ustavil, konec koncev obresti sledijo okrevanju gospodarstva v evro območju. Problem naj bi bil, ker so fiksne OM prevzele precej večji delež v bilanci bank, kar postaja tvegano tudi za njih zato delajo določene korekcije - navzgor seveda.
Z ženo bova jemala kredit prihodnji mesec, bom kmalu iz prve roke videl kakšne je situacija.

Poslano z mojega MHA-L29 z uporabo Tapatalk

[Tody]

Banke si seveda sposojajo svoj denar pri drugih bankah in za to plačajo neke obresti tudi same. Zdaj pa so začel računat, koliko fiksnih kreditov so prodal in kaj to pomeni čez 30 let.

Scenari da bo šel euribor nazaj na 5 ne rabi veliko domišlije. Krediti ki pa imajo zdaj 3% pa pomenijo da bo banka krila 2%...

Zadeve se spreminjajo iz mesca v mesec tako da če bi bil vedež nebi bil revež.

[Abrakadabrabum]

Lahko vam povem, da to (da so se FOM zvišale) - ni pravilen podatek! Jaz sem ravno v fazi pogajanj, pa so pogoji še vedno ugodni! Na 10let 50k - FOM 2.1-2.2 (Unicredit, Abanka,..). Razen če so slučajno te FOM za koga tukaj visoke, ampak meni se ne zdijo...
Tako, da se ne mudi kar pod nujno na banke... prej dobro premisliti, in se poučiti - potem pa akcija s pogajanji

[jaki79]

Funkcionalno pismeni ljudje razlikujemo med izjavo, da so obrestne mere visoke in izjavo, da so se obrestne mere zvišale. Fiksne obrestne mere so se zvišale, to je neizpodbitno dejstvo.
Če se temperatura dvigne iz -50 na -45, se je temperatura zvišala, čeprav je še vedno nizka.

[Abrakadabrabum]

Jaki, to glede temperature je edino kar si pametnega napisal v svojem zadnjem postu. BRAVO!

Ampak, če se ne motim teče debata glede kreditov... in stanje je takšno kot sem napisal (saj v mojem primeru!!!) - FOM so še vedno iste kot pred tremi meseci.
To velja za Abanko in Unicredit, ker ostale banke niso prišle v moj ožji izbor, pri njih stanja ne spremljam več - niti mi ne ustrezajo ostali pogoji.

Če pa ste mislili to glede ZVIŠANJA FOM, za obdobje še za pred tremi mesci nazaj, so pa moji posti brezpredmetni. Spremljam stanje na bankah namreč zadnje 3 mesece.

[jaki79]

@Abrakadabrabum
"in stanje je takšno kot sem napisal "

Oprosti, ampak pojdi še enkrat brati svoj prejšnji post in boš videl, da nisi nikjer napisal, da se pri Abanki FOM ni zvišala. Napisal si, da se FOM niso zvišale (na splošno in brez utemeljitve) ter koliko znaša FOM pri Abanki (nič pa nisi napisal, koliko je znašala prej).

Res je pogovarjamo se o kreditih. In fajn bi bilo, da o kreditnih pogojih ne bi zavajal ostalih, ki berejo ta forum

Izjava, da se FOM ni dvignila, ni resnična. Pika. Morda se FOM res ni dvignila pri dotičnih 2 bankah, ampak potem napiši, da imaš v mislih 2 banki, ne pa da pišeš na splošno in da zavajaš. FOM se je pri kar nekaj bankah dejansko dvignila, kot sem že zapisal (pa čeprav je zate ta zapis nekoristen), to je neizpodbitno dejstvo.