Objave: 788
Teme: 9
Pridružen: Mar 2011
Ocena:
0
Na polici, ki smo jo sklenili na Hypo banki, je kot upravičenec v primeru smrti zapisana moja žena, za doživetje pa jaz.
Vinkulacije ni nihče nič omenjal.
Je pa moj referent na dopustu še 1 teden.
Objave: 881
Teme: 53
Pridružen: Mar 2007
Ocena:
1
Sparkasse, 175 baznih točk nad 3m euriborjem.
Pogoj je letna potreba po toploti manjša od 25kWh.
Brez varčevanja, življenskega zavarovanja, ...
Objave: 4
Teme: 0
Pridružen: Dec 2011
Ocena:
0
Kaj menite o banki SKB? Ima kdo kakšne izkušnje?
Objave: 29
Teme: 1
Pridružen: Jun 2011
Ocena:
0
Ali lahko dobim kredit v višini 45.000 € zastavil oz. pod hipoteko bi dal stanovanje vredno najmanj 2x več. Sem pa zaposlen v v tujini. Kredit bi vzel za dobo 10-15 let. Hvala za odgovore!
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
@Kity o BKS je bilo tukaj zelo veliko napisanega tako, da uporabi brskalnik...
Objave: 881
Teme: 53
Pridružen: Mar 2007
Ocena:
1
SKB, 220 baznih točk nad 3m euribor, se mi zdi, da bi šlo do 200. Baje 190 ne gre.
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
@klemenv, daj povej po slovensko... Mogoče; SKB 3m euribor+2,2% pribitka :wink:
Objave: 195
Teme: 1
Pridružen: Nov 2010
Ocena:
0
Pribitki 2% in nad so preveč. Moja najugodnejša ponudba je imela 1,85%, seveda ob upoštevanju, da govorimo o kreditu na 25let.
Najugodnejša po mojih pregledih sta Hypo in Sparkasse. Prvi ima nižje stroške odobritve kredita (le 200€), drugi pa nižji pribitek. Na koncu preračunano s stroški in vsem na 25let pride vse skupaj manj kot 20€ razlike.
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
@glicinija, se strinjam. Kar je cez 2% je kraja.
Glede samih stroskov kredita pa samo moje osebno (poudarjam osebno) mnenje. Res, da ti dvignejo EOM, (sledi pa obvezni ampak) ampak jih placas na zacetku in na njih kmalu pozabis, medtem ko nizjo anuiteto cutis vsa leta odplacevanja kredita.
Objave: 66
Teme: 9
Pridružen: Oct 2010
Ocena:
0
Baje naj se na Sparkassetu ne bi splačalo preplačevati kredita (dodatni obroki med samim odplačevanjem), ker imajo amortizacijski načrt drugače sestavljen kot večina ostalih bank. Na sparkassetu nisem bil, bi pa prosil, da nekdo objavi amortizacijski načrt, ki ga je dobil tam, pa ga dajmo primerjati.
Objave: 42
Teme: 2
Pridružen: Oct 2011
Ocena:
0
Mi smo tudi podpisali pri Hypu. Kredit na 20 let, pribitek 1,75; 6 m euribor. Poleg hipoteke je bil pogoj tudi vinkulacija zavarovanja. Zavarovanje bi sklenila v vsakem primeru, tudi če ga banka nebi zahtevala. Nikoli ne veš, kdaj se ti kaj zgodi.
V izboru je bil tudi BKS. Pri njih naju je poleg njihovega zaokroževanja motilo to, da pribitek ni fiksen. Referent tega na začetku sploh ni omenil, sva pa to zasledila v vzorcu pogodbe. Njegova obrazložitev - ja, to je samo v pogodbi, ampak, se kao kaj takega še ni zgodilo...ja seveda, me prav zanima kako bo čez 10 let. Tisti, ki se za BKS odločate, bodite pozorni na ta člen.
Slabost pri Hypu: v primeru preplačevanju kredita se "brezplačno" zmanjšuje doba. Če bi želeli spremeniti obrok, bi bilo treba k notarju - obrazložitev referentke, ker se kao spremeni obrok kredita. Ampak, meni vseeno ni jasno zakaj...ob prvi spremembi euriborja, obrok itak ne bo več enak tistemu v pogodbi. Sumim, da referentka še ni imela takega primera. Bomo reševali takrat, če bo Euribor poskočil v višave in bo obrok previsok.
Objave: 2602
Teme: 98
Pridružen: Jan 2011
Ocena:
0
@babikela, zakaj pribitek pri BKS ne bi bil fiksen? Daj napiši člen v pogodbi, ki to določa.
Drugače zelo dobra ponudba, vinkulacijo pa zahtevajo vse banke. Glede predčasnega poplačila pa raje vprašaj še kakšno drugo referentko. Ponavadi se obrok zmanjša, doba odplačevanja pa ostane ista. Če bi hotel skrajšati dobo odplačevanja, bi pa bilo res potrebno ''popravit'' pogodbo. To pa pomeni spet notar in...
