[mat3j0]

Pozdravljeni,

zanima me, ali lahko pričakujem kakšne težave pri pridobitvi gradbenega dovoljenja za sledečo situacijo.

Parcela je v paketu z delnim (1/4) deležem dostopne poti, vendar za dostop do parcele prečkam še 2 parceli, ki sta v lasti sosedov. Služnost poti na teh dveh parcelah je zapisana na manjši parceli katere četrtinski lastnik sem.

Na glavni parceli, kjer bi gradili ni vpisano , pa nimam kakršnokoli služnost poti zapisano.

malo sem zakompliciral, zato prilagam še sliko.

[vuego]

Lahko se zgodi problem. Stvarna služnost parcele za hišo mora biti vpisana na vseh parcelah, prek katere poteka dostop.

[mat3j0]

A je težava, da ni vpisana služnost na parceli, kjer predvidevamo gradnjo?
Čeprav dostop je urejen preko parcele katere smo 1/4 lastniki. Na tisti parceli je vpisana služnost. A to ni dovolj?

[vuego]

Ni

[kloko]

Na vseh parcelah, preko katerih moraš, da prideš do javne poti, moraš imeti služnost, razen če si lastnik ali solastnik.

V tvojem primeru za parcelo 2138/52 ta pogoj ni izpolnjen, ker na parceli 2138/54 nimaš služnosti. Brez tega gradbenega dovoljenja načeloma ne moreš dobiti.

L.p., Kloko

[BojanF]

Poleg dostopa morate urediti še komunalne priključke. Tu potrebujete soglasje ostalih lastnikov tudi na parceli, katere solastnik ste.

[turistka]

Kdo je lastnih ostalih treh četrtin? So potem naprej še parcele, ki rabijo dostop in imajo služnosti?