+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Služnost poti (/showthread.php?tid=80599)
Služnost poti - mat3j0 - 13.7.2021
Pozdravljeni,
zanima me, ali lahko pričakujem kakšne težave pri pridobitvi gradbenega dovoljenja za sledečo situacijo.
Parcela je v paketu z delnim (1/4) deležem dostopne poti, vendar za dostop do parcele prečkam še 2 parceli, ki sta v lasti sosedov. Služnost poti na teh dveh parcelah je zapisana na manjši parceli katere četrtinski lastnik sem.
Na glavni parceli, kjer bi gradili ni vpisano , pa nimam kakršnokoli služnost poti zapisano.
malo sem zakompliciral, zato prilagam še sliko.
RE: Služnost poti - vuego - 13.7.2021
Lahko se zgodi problem. Stvarna služnost parcele za hišo mora biti vpisana na vseh parcelah, prek katere poteka dostop.
RE: Služnost poti - mat3j0 - 13.7.2021
A je težava, da ni vpisana služnost na parceli, kjer predvidevamo gradnjo?
Čeprav dostop je urejen preko parcele katere smo 1/4 lastniki. Na tisti parceli je vpisana služnost. A to ni dovolj?
RE: Služnost poti - vuego - 13.7.2021
Ni
RE: Služnost poti - kloko - 13.7.2021
Na vseh parcelah, preko katerih moraš, da prideš do javne poti, moraš imeti služnost, razen če si lastnik ali solastnik.
V tvojem primeru za parcelo 2138/52 ta pogoj ni izpolnjen, ker na parceli 2138/54 nimaš služnosti. Brez tega gradbenega dovoljenja načeloma ne moreš dobiti.
L.p., Kloko
RE: Služnost poti - BojanF - 13.7.2021
Poleg dostopa morate urediti še komunalne priključke. Tu potrebujete soglasje ostalih lastnikov tudi na parceli, katere solastnik ste.
RE: Služnost poti - turistka - 13.7.2021
Kdo je lastnih ostalih treh četrtin? So potem naprej še parcele, ki rabijo dostop in imajo služnosti?