[tictac]

Hoj,

moj potencialni nadzorni (s katerim se pogovarjam za nadzor pri gradnji) bi mi računal 2% od vrednosti investicije. Vendar želi, da bi bil nadzorni za vsa dela (razen instalacijskih), sam pa mislim, da ga ne bi rabil več kot do III. gradbene faze.

Nekje na forumu sem bral, da je nujen nadzor do III. gradbene faze. Prav tako sem nekje bral, da mora nadzorni za pridobitev uporabnega dovoljenja podpisati, da je objekt grajen v skladu s tehničnimi predpisi. Zato me skrbi, da mi nadzorni ne bi želel podpisati potrdila, če ne bi bil nadzorni (in dobil 2%) pri vseh delih.

[som16]

tictac,
v kolikor si malo pregledal forum, si lahko prebral , da nadzor kot tak ni vedno samo usmerjen v to , da ti pokasira! Sam nadzornik ti tudi ne bi pokasiral samo omenjeno za prazen nič.
Ali boš zidal klasično?
Res je v največji meri potrebna kontrola konstrukcijskih elementov hiše do 3. gr. faze, a po tem ti sledijo še ometi, razne napeljave( vsaj kontrola s strani nadzornika deluje bolj "rešpektno" proti vsem izvajalcem napeljav),fasada, ......
Dvomim da tudi po 3. gr. fazi ne boš potreboval nasvet nadzornika!!


Lep pozdrav

[simonzzz]

Predlagam ti, da si v profil vpišeš kraj, da bomo vedli s kod si. Jaz ti lahk predlagam biro lenart, men je računal 150.000 SIT in je super nič kompliciranja, dosegljiv na gsm, če rabiš kak nasvet. Če te zanima piš na zs in ti pošljem številko.

[FranciZ]

Predlagam nadzornika vsaj do 3. faze. Dvomim, da se najde nadzornik, ki obvlada vse vrste 'finiširanja' hiše, brez namena da te malo 'olupi' .

Jaz ti lahk predlagam biro lenart

Pa ne reči, da imava istega nadzornika ... :oops: :oops:

[tictac]

tictac,
v kolikor si malo pregledal forum, si lahko prebral , da nadzor kot tak ni vedno samo usmerjen v to , da ti pokasira! Sam nadzornik ti tudi ne bi pokasiral samo omenjeno za prazen nič.
Ali boš zidal klasično?
Res je v največji meri potrebna kontrola konstrukcijskih elementov hiše do 3. gr. faze, a po tem ti sledijo še ometi, razne napeljave( vsaj kontrola s strani nadzornika deluje bolj "rešpektno" proti vsem izvajalcem napeljav),fasada, ......
Dvomim da tudi po 3. gr. fazi ne boš potreboval nasvet nadzornika!!


Lep pozdrav

Problem je, da bom dal izvajalcu zgraditi hišo do 3. gradbene faze, potem pa bom kombiniral kolege za instalacije, pa poznam monterja oken, kolega je tudi knaufar in pleskar, ... in po 3. gradbeni fazi ne bom več potreboval nadzora - uradnega.

Torej: ali je nadzorni dovolj le do 3. gradbene faze in pač podpiše, da so dela pod njegovim nadzorom (razvidno iz gradbene knjige) skladna z predpisi ali pa je potreba za uporabno dovoljenje dobiti potrdilo nadzornega, da je tudi aluminjasti predpražnik pri vhodnih vratih vgrajen skladno s predpisi?

[som16]

tictac,
v vsakem primeru ti nadzornik podpiše izjavo in projektant.
Dogor z vsakim posebej pa je "individualen"! Tictac, ne me narobe razumet, vendar se poizkusi dogovorit z nadzornikom!


Lep pozdrav

[bmwfanE34]

NADZOR:

Nadzorni je na objektu ne zato da te olajsa denarja, temvec da
izvajalec dela po projektu in vgrajuje prave in kvalitetne materiale.
Za pridobitev uporabnega dovoljenja je potreben tudi podpis nadzornega
o kvaliteti gradnje in vgrajenega materiala (kvaliteta zeleza, betona,..) ter
da je objekt izveden po projektu.

Iz izkusenj lahko povem da ce ni nadzora potem je na gradbiscu
stala.

Glede na to da danasnji objekti niso grajeni tako kot vcasih (stena na steno),
je sedaj zelo pomembno kako je v armirano betonske konstrukcije vgrajena armatura.
In ko vidis na gradbiscu da zidarji kar nekaj pacajo s tisto armaturo (za njih je vazno da je zelezo - kolicina in kvaliteta je pa ze nekaj brez veze), te
postane posteno strah kaj bo z objektom v slucaju potresa.

Tako da vam zelo priporocam nadzornega do 3. g.faze. Ker on je tam zato da kontrolira izvedbo nosilne konstrukcije objekta.
To ali je potem stena malce postrani zidana ali ne pa tako ali tako vidi
vsaka kuharca - za to ni potreben noben strokovnjak samo trezna glava.


l.p.b.