[H20]

Dobil sem info. izračun KP za parcelo, katero kopujem.
Parcela je velika 1000m2, hiška naj bi bila velika cca. 85m2, pritlična.
Je mogoče, da pride KP tako visok?? Na obrobju Lj občine.

Popravek linka....nevem kako to deluje...

<!-- m --><a class="postlink" href="https://drive.google.com/file/d/0B06xuc2fCeJ6dWFlRFBYVjkxOTA/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/0B06xuc ... sp=sharing</a><!-- m -->

[izotop]

dobro jankovič cola to..

preveri sam po enačbi iz opn-ja, pa preveri vse površine objekta iz projekta ipd (oz najbolje, da ti to preveri projektant).

[H20]

Ni še projekta. Samo idejna zasnova. Želel sem samo vedeti okvirno ceno. Če bo v Lj občini taka cena potem grem nekam drugam. Za Vrhniko je cena za tako kvadraturo cca. 5k ...vsaj tako je nekdo dejal.

[JaBK]

lej, reskiraj par sto evrov za geodeta, da ti tole razparcelira. koliko je najmanjša parcela, na kateri lahko v LJ gradiš. recimo 350m2, za ostalih 650 pač potem ne bo KP. V praksi to zate pomeni samo manjši strošek za KP, vse ostalo je enako.

[vuego]

Ne rabiš parcelirat. Določi se gradbeno parcelo, pa bo.

[JaBK]

Baje nekatere občine ne priznavajo gradbene parcele. Vsekakor lahko najprej tudi pusti, ko bo točno vedel, kje bo hiša, pa po potrebi pred GD še razparcelira smiselno, pa živijo.

[H20]

Gledam še eno parcelo, v sosednji vasi od te. Je le 500m2 zazidljive. Bom reskiral tistih 5€ za info. izračun pa da vidim, razliko.
Me zanima od česa je odvisna višina KP, ali je od površine hiše ali od površine parcele. Nekje na forumu sem bral, da je nekdo manj plačal za 200m2 površine hiše...ne pa za moj kokošnjak....zato mi negre v račun.

[JaBK]

oboje plačaš. Tako za hišo - bivalno površino, ne tloris na parceli in še na velikost parcele. V uradnem listu najdi ustrezno formulo, ki jo MOL uporablja in lahko preračunaš kaka je razlika, če je samo parcela 500m2 manjša.

[lesko]

Imamo tud na Dolenjskem iste jankoviče

[H20]

Vem da oboje, samo kaj več upliva....
Če bi znal sam izračunat bi že zdavnaj naredil.....raje plačam pa da bo bol točno...da nebo potem presenečenja.

No, koliko bi šele naneslo, če bi določena parcela imela kanalaizacijo, razsvetljavo, plinovod, toplovod.....si sploh neupam pomislit.

In nerazumem, kaj pomeni CE primarna (5k€) in CE sekundarna (6k€)?? 2x prispevek za ceto....

[temp]

Saj ti na izračunu piše kaj vse vpliva - delež parcele:delež tlorisa - 30:70
Faktor dejavnosti 0.7 ti da 30% popusta

V bistvu ti vse piše - poglej stolpce imaš notri formule. Lahko tole preneseš v excel in preračunavaš... Ni treba plačevati eurcke za inf. izračune.

Imaš res namen delati samo 80m2 neto?

[H20]

Ja res imam namen naredit malo hišo....hiša je samo za prespat...življenje je zunaj, na vrtu, sadovnjaku, naravi.... veliko družin se stiska v bloku na 55m2 ..vse kar je več, je samo strošek in zguba časa za vzdrževanje...no tako je moje mnenje.

OK, za to področje in občino bi že zračunal...samo se sedaj počas nagibam, da grem ven iz LJ.... 17k€ me ne pride cegu za celo hišo.....

[gt001]

na brzino sem vrgel tvoje stevilke v excel. (zazipan xlsx je v priponki - lahko uporabi za nadaljnje masakriranje stevilk) v primeru, da spravis gradbeno parcelo na 400m2, se ti KP vec kot prepolovi. -> daj ti najprej preveri, kako je z velikostjo parcele, torej ce ti upostevajo projektno doloceno gradbeno parcelo. To je potem najbolj elegantna in poceni moznost.

ps. sem v tvoje podatke vrgel lastne kvadrature, pa visim, da niso vasi jankoti nic kaj drazji od nasih srotarjev...[attachment=o18513]

[BojanF]

Hja, komunalna infrastruktura ni zastonj, in če si ljudje gradijo 80m2 hiške na 1000m2 parcelah, morajo biti komunalni vodi toliko daljši in dražji, kot če bi se gradilo na kakšni bolj normalni gostoti.

[temp]

BojanF, če dobro pogledaš vidiš, da ga največ stane cesta. Sej ima praktično samo vodo na parceli. (elektrika se ne šteje v KP)