15.3.2012 ob 03:41
Kupujem parcelo od dveh solastnikov, vsak ima v lastništvu 1/2. Težave so z enim od nju, saj je dolžan davkariji kar nekaj €€€, poleg tega ima tri plombe (hipoteke) s strani fizičnih oseb. Mogoče se bo našlo še kaj, pa tudi vse upnike bo potrebno zbobnati skupaj..Ta bo moral odvesti oba davka na promet (2+22%), zato bom ta znesek raje morala vnesti v pogodbo, ter ga sama plačati iz kupnine, saj bo le tako zanesljivo plačan.
Kako je bolje in varneje sestaviti kupoprodajno pogodbo, pri notarju ali odvetniku.
Zanima me tudi:
- ali moram spremembo namembnosti zemljišča plačati pred nakupom ali po nakupu zemljišča .Predlog je bil narejen že pri parcelaciji.
- ali je možno v pogodbi navesti za vsakega prodajalca drugačno ceno njegovega dela tj. 1/2, npr enemu po 100€m2 drugemu 110€m2 ?
- ali morata pred prodajo zazidljivega zemljišča, ki je sedaj v po vrsti rabe i travnik katastrski razred 2, boniteta 80 objaviti na občinski tabli ali ne.
LP Vesna
Kako je bolje in varneje sestaviti kupoprodajno pogodbo, pri notarju ali odvetniku.
Zanima me tudi:
- ali moram spremembo namembnosti zemljišča plačati pred nakupom ali po nakupu zemljišča .Predlog je bil narejen že pri parcelaciji.
- ali je možno v pogodbi navesti za vsakega prodajalca drugačno ceno njegovega dela tj. 1/2, npr enemu po 100€m2 drugemu 110€m2 ?
- ali morata pred prodajo zazidljivega zemljišča, ki je sedaj v po vrsti rabe i travnik katastrski razred 2, boniteta 80 objaviti na občinski tabli ali ne.
LP Vesna
