[course03]

Pozdravljeni

Imam problem. Rad bi naredil prizidek k obstoječi hiši tako, da bi si naredil svoj vhod v mansardno stanovanje. Problem je ker tloris obstoječe hiše odstopa za 3 m2 od gradbenega dovoljenja. Zanima me če je nujno da legaliziram te 3 m2, ker mi za več kot še enkrat podraži projekt.
Projekt bi splejal samo tako, da bi vrisal mere po geodetskem načrtu plus prizidek brez dodatnih komplikacij.

[vuego]

3m2 se ne vidi nikjer in nima smisla delat spremembo obstoječega GD.

Ti ker direkt v dokumentacijo za prizidek.

[SREČA]

Pri dozidavah, nadzidavah obstoječih objektov je potrebno v projektni dokumentaciji prikazati tudi povezavo novih prostorov z obstoječimi. Torej mislim, da brez grobe obdelave obstoječega objekta ne bo šlo. Seveda se 3m2 lahko prikrije. Pozorni bodite še na višino kolenčnega zidu in obliko in naklon strehe (ali je vse po projektu in skladno s prostorskimi akti).

Bodite pa tudi pozorni na prostorske akte, ki govorijo o številu stanovanj v hiši. Ali so dvostanovanjske hiše dovoljene? Za dvostanovanjsko hišo je potrebno projektno dokumentacijo pripraviti dugače (obširnejše) kot za enostanovanjsko.