[Tinca79]

Ker kar že lep čas sedim pred računalnikom in si ogledujem vse banke in njihove ponudbe in vse možne forume, se znova vrnem na tale...Ker vas ima precej izkušenj s pridobitvijo teh kreditov, mi prosim povejte za kateri ste se na koncu odločili?In kateri so trenutno najbolj ugodni?Glede na vse prebrano imam pri NLB še najmanjše možnosti za določeno vsoto. Ali ima kdo od vas hipotekarni kredit pri Zvezi bank? Ta Zveza bank mi tako čudno zveni, to je naš problem, ker ne zaupamo in se na koncu odločimo za najdražjo varianto, vsaj pri meni je tako :? Potrebovala bi svetovalca, ki bi pregledal celotno ponudbo vseh bank in mi rekel, ta je pa zate Upam da se bom na koncu odločila za vsaj toliko primerno glede na vse skupaj.

[Nebomgabiksal]

Na to temoje bilo veliko napisanega... <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/search.php">search.php</a><!-- l -->
Drugače pa:
1) Pogoje bank moraš primerjati na isto obdobje. Kaj sem jaz dobil pred enim mesecem ali zamudil pred enim letom ne igra vloge. Tukaj in danes!
2) Razlike so lahko konkretne! Pot pod noge in tri dni dopusta... Če nisi vešča pogajanja pojdi najprej na najslabše banke za vajo. Avstrijske imajonačeloma najboljpe pogoje. Drugače pa se lahko obrneš tudi na dominika tukaj na forumu (Svet financ).
3) Razmisli o EKO skladu...

[Tinca79]

Hvala ti za nasvete!O eko skladu pa res nisem razmišljala...Lp

[dominik79]

Evo me

Glede na napisano iz ene druge teme, predvidevam, da iščeš predvsem banko, ki bi se čimbolj približala 100 % vrednosti nepremičnine pod hipoteko. Tu jih enih par že odpade in med njimi bi se našla tudi kakšna, ki bi imela (kar se pribitka tiče) konkurenčno ponudbo.

Ampak 100 % na stran, ker debata poteka v drugi temi. Tukaj bom podal predvsem nekaj informacij o trenutnih ponudbah bank.

V tem trenutku je glede pribitka s svojo akcijo NLB na prvem mestu (pred kratkim sem videl ponudbo 1,8% hock: ), ampak ne v vseh primerih, hkrati pa zahtevajo še kar nekaj dodatnih obveznosti, ki potem ponudbo naredijo nekoliko manj ugodno. Vedno se splača preverit tudi Sparkasse (gredo max. do 2 % in Volksbank, Hypo je konkurenčen, po mojih informacijah je Abanka tu-tu, manj pa npr. NKBM in PBS, trenutno tudi UniCredit, Celjani bi tudi radi veliko zraven prodali za dober pribitek, SKB je nad 3 %, DBS še višje, ...

Sicer pa vsepovsod poudarjajo individualno obravnavo, kar s strani banke pomeni, da vas bodo na licu mesta skušali prepričati v svojo ponudbo in vas čimprej poslali njihovo dokumentacijo potrjevat k delodajalcu , s stališča pametne stranke pa priložnost za pogajanje (po možnosti s predložitvijo konkurenčnih ponudb drugih bank).

Vzemi zgoraj napisano kot osnovo, ker nekdo s 700 EUR neto ni enako obravnavan kot nekdo s 1500+. Ni pa OD edini parameter po katerem banka ocenjuje boniteto stranke ...

Upam, da sem kaj pomagal

Edit: EKo sklad pa je seveda najboljša možnost, če izpolnjuješ pogoje zanj.