[majag]

Moja situacija je naslednja in prosim za mnenje za neokga s podobno situacijo oz. za kakršnokoli informacijo:

na UE sem vložila vlogo za gradbeno dovoljenje in dobila nazaj za dopolnitev, da nimam izključne pravice graditi, saj je na naši parceli več lastnikov, in sicer: jaz, mama, oče in stara mama. Sedaj pa me zanima, ali moram jaz narediti pogodbo o stavbni pravici, ali so lahko samo soglasja ostalih solastnikov. Iz zakonodaje je samo razvidno, da se stavbna pravica lahko ustanovi na tuji zemlji (jaz sem solastica). Na UE so mi rekli, da so oni do sedaj delali v takšnih primerih stavbno pravico in pridobitev soglsij ostalih solastnikov.

Za odgovore se vnaprej zahvaljujem.

Lp.

[Urs]

Za gradbeno dovoljenje je dovolj soglasje, vendar: dolgoročno gledano ne boste vedno eni in isti solastniki in če stvar ni razdeljena, kar ni, potem dolgoročno iščete samo probleme. Parcelirajte, dokler je čas in razdelite tako, da bo parcela, na kateri gradite, samo vaša. V nasprotnem primeru bo solastninsko stanje objekta enako stanju na zemljišču - vlagate torej v tujo stvar, kar pa NI pametno. Zato je nujna delitev, ki ima odraz v zk. Vse ostalo je bolj kot ne brezveze.

lp

[majag]

Ja, parcelacija bo še prišla na vrsto, samo trenutno bi rada s partnerjem čimprej začela z gradnjo.

Se pravi, da so dovolj samo soglasja ostalih solastnikov, čeprav na UE trdijo nasprotno?