[BrunoMars]

Pozdravljeni, vem da je naslov malce "čuden" vendar vseeno. Sam že nekaj časa sanjarim o svoji hiši vendar do sedaj mi še ni uspelo pridobiti ustrezne parcele. V tem času ko iščem idealno lokacijo bi pa rad zbral čim več podatkov kako se lotiti tlorisa hiše v smislu čim nižjih stroškov (tukaj mislim tudi na stroške izgradnje). 

Moja idealna hiša bi bila v dveh nadstropjih oziroma pritličje + nadstropje. Vsaka etaža naj bi imela okrog 70m^2. 

V spodnji etaži si želim imeti ob vhodu nek garderobni prostor (da se ne obeša jaken na hodniku ampak se preobuješ in preoblečeš v nekem garderobnem prostoru), kuhinjo (in majhno shrambo) povezano z dnevnim prostorom iz katerega je izhod na teraso, wc in kopalnico ter eno sobo (za stara leta).

V nadstropju si želim sobo z zakonsko posteljo, dve sobi za otroka (recimo 10m^2) kopalnico z WC jem in kabinet.   

Kako se lotiti tlorisa (v začetku bi sam skiciral), da bo z ogrevanjem, strojnimi in elektro instalacijami in ostalimi stvarmi čim manj komplikacij in stroškov. 

Ima kdo že izdelan podoben tloris? Na kaj moram biti zares pozoren?

LP

[ciciban.miha]

Poizkusi z tipskimi hišami. Tam se precej potrudijo, da je prostor izrabljen in stroški izdelave v mejah normale, da jim ostane čim večji dobiček. Potem ko najdeš nek tloris, ki ti približno ustreza, pa greš do arhitekta, ki ti bo pomagal izpilit vse detajle in želje. Idealnih ni... Vse je kompromis med željami, stanjem na računu in situacijo na parceli. Fino je dobit prej parcelo. Čisto ravnih in velikih ni več. Vedno je nekaj... Lahko imaš super tloris, pa se bo lahko na neki parceli izkazal za totalno zgrešen. Pri tlorisih veljajo neke zakonitosti. Mi2 sva narisala sama... Ni tako enostavno kot izgleda. Pazit moraš na kup stvari. Vrata, svetloba, debelina sten, statika, orientacija prostorov glede na sonce... Probaj tudi upoštevat mnenje arhitekta. Niso zastonj hodili na faks. Cenovno je tako, da več kot si zmišljuješ dražje bo. Ker finance ponavadi niso neomejene naj bo pravilo manj je več. Cela bajta mora biti na podobnem kakovostnem nivoju. Škoda ultra fajn okna in potem zanič fasada. Omaro, pa tudi če je iz Ikeje lahko dokaj enostavno zamenjaš. Tisto, da so ploščice položene fouš, ker se je šparalo pri mojstru, pa je že težje popravit. Drži se čim bolj standardnih rešitev... Okna normalne velikosti, normalni razponi, normalna velikost in oblika prostorov...

[Tody]

Živjo, po eni strani velik stvari za majhno kvadraturo, po drugi pa ce si pripravljen imeti manjse prostore ni problem. Jaz imam recimor tole https://www.lumar.si/hisa/linea-d-150

Ne ustreza vsem tvojim zahtevam ampak ce hoces imeti garderobo, bos pac zmanjsal dnevni prostor ali pa moral povečati kvadraturo.

[Nike_Laker]

Poišči si na netu razne tlorise si jih sprintaj in začni risati.
tZ ženo sva porabila 4 mesece za idejni tloris - verjetno sva sla skozi 100 variant, preden sva bila zadovoljna.

Pazi da imaš vodo čim bolj skupaj (kopalnica spodaj in zgoraj ena nad drugo, kuhinja blizu...).
WC ne sme biti v vidni liniji dnevne sobe ali kuhinje.
Bivalne in spalne sobe na jugu, utiliti na severu.

Midva sva največ časa porabila za stopnice - porabijo ogromno prostora in močno vplivajo na razporeditev ostalih sob - imaš pa veliko variant - na majhnih kvadraturah je ponavadi U.

[Fery]

Če kaj, potem nikoli več ne bi delal stopnic. En štuk, pika, konec.

[BrunoMars]

Tody, hvala. Za moj okus je že precej idealna. Se bom držal priporočil in pregledal čim več tlorisev. Imam sicer še željo, da se kopalnica ne drži spalnice, kajti v trenutnem stanovanju je to kar problem. Če nekdo pride sredi noči domov in se hoče stuširati nehote zbudi tistega, ki spi v spalnici. Ampak pri prej omenjenm tlorisu mislim, da nebi smelo biti to problem.

[Dawid]

tudi mi2 z ženo sva dala skozi vse tipske tlorise na netu in še enih 30 varijant s projektantom, da nama je že bilo potem nerodno, koliko krat je moral spreminjati zadnji tloris da smo prišli do tapravega.

Evo in sedaj smo eno leto vseljeni, 120m2, prtlična hiša.
P.S. ena kopalnica se drži spalnice in ni moteče, res pa je da na tej steni ni vodovodnih priključkov.

Premislita 100x, ker ko 1x narediš je to to

Lp

[dvojka]

Če bi še enkrat delal bi naredil cca 240 - 300 kvadratov v pritličju. Jaz sicer gledam malo drugače kot OP ampak 10 kvadratov otroška soba je precej majhna. Ko bo mulc star 25 let mu želim privoščiti kakšen kvadrat več, če bodo še doma.

---

Če bi še enkrat delal bi naredil cca 240 - 300 kvadratov v pritličju. Jaz sicer gledam malo drugače kot OP ampak 10 kvadratov otroška soba je precej majhna. Ko bo mulc star 25 let mu želim privoščiti kakšen kvadrat več, če bodo še doma.

---

Če bi še enkrat delal bi naredil cca 240 - 300 kvadratov v pritličju. Jaz sicer gledam malo drugače kot OP ampak 10 kvadratov otroška soba je precej majhna. Ko bo mulc star 25 let mu želim privoščiti kakšen kvadrat več, če bodo še doma.

---

Če bi še enkrat delal bi naredil cca 240 - 300 kvadratov v pritličju. Jaz sicer gledam malo drugače kot OP ampak 10 kvadratov otroška soba je precej majhna. Ko bo mulc star 25 let mu želim privoščiti kakšen kvadrat več, če bodo še doma.

[Tody]

V veliko pomoč ti bo tale zadeva https://floorplanner.com/ ni težka za naučit in lažje se pogovarjas  o tem kaj in kako. Ta prave načrte bo ze arhitekt naredu. Ti pa hitro ugotovis kaj je 70 m2 kaj se da kam in se nek vsaj približno 3D pogled mas