Eni bluzite nekaj tja v en dan, ne da bi si prebrali zakonodajo in ostale pravilnike, ki podrobneje določajo, za bom natrosil nekaj členov iz pravilnikov in zakonov.
Pravilnik o projektni dokumentaciji, ki je objavljen v Uradni list RS, št. 55/2008 z dne 04.06.2008 za enostanovanjske stavbe pravi:
3.6. Posebnosti projektne dokumentacije za enostanovanjske stavbe
34. člen
(uporaba določb tega poglavja)
Določbe tega poglavja se uporabljajo za enostanovanjske stavbe, ki sodijo med manj zahtevne objekte.
35. člen
(dokumentacija PGD)
Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za enostanovanjsko stavbo vsebuje:
– vodilno mapo,
– načrt arhitekture,
– namesto načrta gradbenih konstrukcij le izjavo odgovornega projektanta, da bo objekt mehansko odporen in stabilen.
36. člen
(dokumentacija PZI)
Projekt za izvedbo za enostanovanjsko stavbo vsebuje načrte podrobnejših tehničnih rešitev in detajlov.
Kaj pa mora PZI vsebovati pa določajo tile členi v istem pravilniku:
3.4. Projekt za izvedbo
26. člen
(način izdelave)
Projekt za izvedbo sestavljajo načrti podrobnejših tehničnih rešitev in detajlov, ki nadgrajujejo posamezne načrte projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.
27. člen
(vodilna mapa)
Vodilna mapa vsebuje naslovno stran s ključnimi podatki o projektu in udeležencih pri graditvi, ter podatke o izdelovalcih projekta, katerih vsebina je določena v prilogi 1.
28. člen
(načrti)
(1) V načrtih lahko odgovorni projektant uporabi posamezne sestavine (npr. risbe, bistvene izračune, analize) načrtov projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja ali se nanje samo sklicuje, pri čemer mora jasno in natančno označiti, v katerem delu projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja se te sestavine nahajajo.
(2) Sestavni del načrtov so lahko tudi delavniški in drugi tovarniški načrti, če je to potrebno za izvedbo gradnje, vendar jih mora v tem primeru podpisati in žigosati odgovorni projektant posameznega načrta, pri čemer mora biti jasno in natančno označeno, kateremu načrtu pripadajo.
(3) Tehnično poročilo načrtov mora vsebovati zahteve za lastnosti gradbenih materialov, kot so opredeljeni v predpisih o dajanju gradbenih proizvodov v promet ter opis mesta in načina njihove vgradnje. Tehnično poročilo vsebuje tudi popis količin materiala in opreme.
(4) Risbe načrtov, odvisno od vrste objekta, zahtevnosti, velikosti in drugih značilnosti nameravane gradnje, vsebujejo zlasti:
– risbe, sheme in detajle gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del,
– zbirne risbe vseh inštalacij ter opreme,
– sheme tehnoloških sistemov,
– risbe (de)montaže gradbenih elementov in sklopov,
– risbe in detajle tehnologije gradnje,
– risbe izkopov in temeljev,
– risbe dilatacij in ležišč,
– risbe izolacij,
– opažne risbe,
– armaturne risbe,
– risbe in navodila za vgradnjo konstrukcij in opreme,
– sheme in prikazi faznosti gradnje,
– risbe prebojev in prehodov v konstrukcijah,
– risbe notranje in zunanje ureditve objekta,
– detajlne risbe vodov in napeljav s križanji in priključevanji,
– risbe in opis ureditve gradbišča, ki vsebuje vse podatke o potrebni infrastrukturi gradbišča (npr. komunikacijske poti, komunalni priključki, skladišča, deponije, delavnice, prostori za delavce) ter druge podatke, pomembne za opis vpliva gradbišča na okolico,
– druge potrebne risbe in prikaze.
(5) Risbe in opis ureditve gradbišča iz prejšnjega odstavka so lahko tudi sestavina varnostnega načrta, ki se po tem pravilniku šteje za obvezni elaborat in se izdela skladno s predpisi, ki urejajo zagotavljanje varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih. V tem primeru ni potrebno, da so risbe in opis ureditve gradbišča sestavni del načrtov projekta za izvedbo.
(6) V primeru, da se načrt izdeluje po delih, jih morata podpisati in žigosati odgovorni vodja projekta in odgovorni projektant.
V kolikor na gradbišču ni PZI načrta in te obišče gradbeni inšpektor ti ne samo zaustavi gradnjo, ampak oglobi investitorja in odgovornega vodjo projekta, ter sproži postopek izbrisa odgovornega vodje projekta iz registra ZAPS ali IZS. Kolikšne so globe pa si preberite v Zakonu o spremambah in dopolnitvah Zakona o graditivi objektov (ZGO-1B), kjer so določene globe za katere vas oglobi inšpektor.
Če veste, da vaš sosed gradi brez PZI, ga lahko mirno prijavite inšpekciji, če bo veliko tistih odgovornih vodij projektov, ki bodo izgubili štampiljke, se bo razmišljanje popravilo na bolje, do takrat pa bodo vedno samo nekaj klobasali.
Nekateri projektanti rečejo strankam, da ne rabijo PZI iz enega samega razloga, da jih priklenejo nase, potem pa ko začnejo graditi, pa še jim enkrat toliko zakasirajo za PZI, saj si stranka ne more za izdelavo projekta izbrati drugega. Če pa bo odšla k drugem projektantu, pa bo imela probleme, kdo ji bo potem podpisal papirje.
Upam, da bodo zavarovalnice čimprej zahtevale načrte PZI za sklenitev zavarovanja stanovanjske hiše, saj morajo dosti krat kriti škodo, ki nastane zaradi nestrokovne izvedbe, kar pa je v drugod po Evropi stalna praksa, mi pa še vedno živimo na balkanu. Avstrijci in Nemci niti pomisliti ne upajo na gradnjo izven zakonskih okvirjev, pri nas pa cele hale in gradove zidajo na črno, ker si večina misli, da za njih zakoni ne veljajo.
