[Snapchat]

No glede na to, da na eni od naših občin delam na evidenci tega davka ti lahko povem iz prve roke, da NUSZ ni enak za vse občine. Samo nekaj občin v Sloveniji je, ki zaračunavajo tudi za nepozidana stavbna zemljišča (mi npr. od lani - s tem da odloka nismo spreminjali). Od občine je torej odvisno ali v NUSZ zajame tudi parcele ali samo neto tloris stavbe - odprti prostori. Če zajame parcele je prav tako od občine odvisno ali zajame le tiste, ki so komunalno urejene in samostojne parcele ali parcele na katerih že stoji stavba a so dovolj velike, da bi zgradil še kakšno ali upošteva da so že pozidane in kako morajo biti pozidane da to upoštevajo - pri nas ti recimo upoštevamo, če imaš večjo brunarico, nadstrešek za avto - ne upoštevamo pa manjših barak in podobnega.

[izotop]

snpachat, pobirate vsem, ki so dolžni plačat nusz? retorično..

[jaki79]

@Snapchat: koga pravzaprav nagovarjaš?

[Snapchat]

Jaki79 tebi sem pisala, ker si me citiral.

Izotop dejansko ne - ker plačevati bi skratka moral ves čas - najprej zazidljivo nepozidano parcelo kasneje ko je vpisala (tudi če ni vseljena) pa že na stanovanjsko površino. Pa pač velja interno navodilo, da dokler ni vseljeno (če vem da so gradili jih pozovem da imajo možnost dati oprostitev) se ne obračunava. Ker nas je stisnila revizija smo morali dodati tudi zazidljive nezazidane parcele.

Upam, da sedaj ne bom naletela na slap slabe volje in morebitnih zamer do vaših občin.

[jaki79]

@Snapchat: citiral sem te res, ampak ti si pravilno ugotovil, da ta famozni davek na nepozidana stavbna zemljišča v vaši občini ne obstaja, zato zapisano ni letelo nate (oz. je letelo zgolj v tistem delu, v katerem si se omejeval na vašo občino, ker za takšno omejevanje ni nobene potrebe).

To, da so pravilniki za obračun NUSZ med občinami različni (kot tudi, da nekatere občine na delu svojega ozemlja ter nekatere na celotnem ozemlju sploh ne zaračunavajo NUSZ) pa seveda vem.

[Snapchat]

Jaki79 konkreten davek je lahko tudi od davka na premoženje, če je ta pracela veliko vredna. Torej če jo GURS vodi ko nepozidano zazdiljivo parcelo, ki jo je občina označila kot ZGS, potem ima ta parcela lahko visoko vrednost, ki se pozna pri davku na premoženje.

[jaki79]

@Snapchat: Osnova davka na premoženje je vrednost stavbe (ne pa zemljišča), tako da ne razumem, kaj mi hočeš povedati.

[Snapchat]

Si prepričan? Ponavadi mi ljudje nosijo kazat te položnice so tudi zemljišča gor - seveda če imajo status ZGS.

[jaki79]

@Snapchat: recimo, da imaš, for the sake of the argument, prav (čeprav zakon govori izključno o površinah stavb in tudi olajšave se nanašajo zgolj na vrednost, ki pripada določenim površinam stavb).
Kako bi nekomu pozidava zemljišča za gradnjo stavb zmanjšala osnovo za plačilo davka na premoženje?

[misko]

Sem lastnik nepozidane gradbene parcele in že 15 let plačujem NUSZ za celotno kvadraturo. Ko bo pa davek na nepremicnine bo pa uhuhu. Takrat pa bo fajn kaj gor postavit da bo pozidano.

[jaki79]

@misko: ti že veš.

[misko]

Nimam kaj vedeti. Trenutno je 100 eur na leto. Po padlem davku na nep. pa bi bilo 300 eur.

[Snapchat]

Jaki79 kot sem napisala - ta davek je v državni pristojnosti. Glede na to, da ZGS sicer res določa občina - se je najbolje obrniti kar na pristojno občino in nato na GURS.

Miško - ravno včeraj je bilo, da davka na nepremičnine zaenkrat še ne bo. Sicer imamo že od lani navodila, da uredimo evidence tako da so vse evidence za štart tega zakona pripravljene. Samo smo pa pred volitvami

[jaki79]

@misko: še enkrat, ti že veš.
Zakon o davku na nepremičnine še ni sprejet, ampak ti prvi v Sloveniji veš, kolikšna bo stopnja in kaj bo osnova. Še več, ti tudi edini veš, koliko bo GURS ovrednotil še nezgrajeno stavbo (če bo podlaga za davek posplošena vrednost). In če bo osnova za davek posplošena vrednost, znaš po mojem edini v vesolju utemeljiti, zakaj bi manj davka plačeval, če bo na zemljišču kaj zgrajeno.
Chuck Norris si to ti?

[Snapchat]

Saj je napisal koliko je bilo po padlem davku in ne koliko bo.
Takrat je razlika dejansko bila. In glede na to, da je cilj tega davka, da se nepozidane zazdiljive parcele zazida (in zapolni prazna stanovanja, hiše) je vsekakor možno, da bo višja davčna stopnja kot pa je v veljavi sedaj. Zlasti ker so občine (in svetniki) zelo pazljivi pri dvigovanju točke ali spremembah pri NUSZ, kar je razumljivo.