PodSvojoStreho.net Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
JaBK Napisal:nisi upoštevala, pa te je tudi zdaj ta uporabnik opozoril, pa še vedno ti je kar nekaj ušlo. V ceni na ključ so rori do stene, potem gre pa napolje. zunanja kanalizacija za meteorne in fekalne vode, jaški, ponikovalnice in morebiti MČN, če jo rabiš stanejo. in to ne tako zelo malo, da bi človek samo zamahnil z roko.
..

Priključki od omrežja do bajte? Jih imam na seznamu. Kupujemo pa parcelo z novim komunalnim omrežjem, ki vključuje tudi kanalizacijo, torej greznice oz. čistilne naprave ne rabimo.

Drugače pa se nam ne mudi v roku enega leta od DANES, ampak v roku enega leta od dneva, ko se bomo preselili na Šatjersko. S tem, da se bomo probali dogovoriti s kupcem stanovanja, da smo še vsaj 3 mesece noter, preden ga spraznemo.
valhalla Napisal:Vprašam vas na splošno. Kaj bo meni nadzorni, recimo, da se srednje dobro spoznam na gradbeništvo, nadzoroval pri izdelavi montažne hiše na ključ? In recimo, da lahko tiste dneve vzamem dopust, glede na to, da gre za življenjski projekt, ki ga bom plačeval še vrsto let.

Sem isto hotela vprašati tudi jaz, ampak glede na kulturo odgovorov, sem se raje vzdržala. Itak s tem samo vzbudiš posmeh. Smile Na koncu sem pa ziher, da jih večina zida klasično bajto, po možnosti po svoje fušajo in mislijo, da delajo prvo popolno bajto na svetu, a sploh ne vedo, kdaj bo fertik. Niso vsi taki, nekaj jih pa je in tisti so najbolj glasni. Če človek sprašuje o montažni oz. kakršnikoli skeletni, bog ne daj naravni gradnji, ugotoviš, da si na napačnem forumu. Bi skoraj stavila, da bi mi mamice na Bibaleze znale več povedati, ker ziher ima kakšna Marlesko. Ali pa bi se vsaj vzdržale, če nimajo pojma. Kot da obstaja samo beton in cigl.
Rafter Napisal:
SabinaV Napisal:Glej pri stenskem moraš tudi vedeti da tam kjer bo omara se bo najprej grela omara in potem šele prostor, res to želiš? Sploh v kuhinji kjer imaš v omari živila.
Moji bivši direktorici so se v kopalniški omarici vse šminke stopile. Wink

Firma je verjetno propadla, če jo je vodila direktorca, ki si je dala za omarce vgraditi ogrevanje... :lol:
Dalia84 Napisal:
JaBK Napisal:nisi upoštevala, pa te je tudi zdaj ta uporabnik opozoril, pa še vedno ti je kar nekaj ušlo. V ceni na ključ so rori do stene, potem gre pa napolje. zunanja kanalizacija za meteorne in fekalne vode, jaški, ponikovalnice in morebiti MČN, če jo rabiš stanejo. in to ne tako zelo malo, da bi človek samo zamahnil z roko.
..

Priključki od omrežja do bajte? Jih imam na seznamu. Kupujemo pa parcelo z novim komunalnim omrežjem, ki vključuje tudi kanalizacijo, torej greznice oz. čistilne naprave ne rabimo.

Drugače pa se nam ne mudi v roku enega leta od DANES, ampak v roku enega leta od dneva, ko se bomo preselili na Šatjersko. S tem, da se bomo probali dogovoriti s kupcem stanovanja, da smo še vsaj 3 mesece noter, preden ga spraznemo.

Tisto je do roba parcele, če hočeš. Do bajte moraš pa ti pripeljati... Pa kam gre iz strehe voda pa tak... Če imaš to že pri marlesu kot dodatna zemeljska dela ok, v ponudbi na ključ jih ni...
Kaj imas od nadzornega? Ce nic drugega da temeljno pregleda od zeleza in dimenzij naprej. Pa se nisem videl objekta kjer nadzorni ne bi imel pripomb. Btw tud jst ga bom imel...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
Dalia84 Napisal:Kot da obstaja samo beton in cigl.
Ti znaš brati? Noben ni napisal, da obstaja samo beton in cegu, ampak da je modularec+stiropor optimalna kombinacija glede na ceno in doseženo izolativnost ter akumulativnost.
Jasno, da imajo druge gradnje tudi svoje prednosti (no, pri slami in glini jih ne vidim :| ), ampak ti imaš omejen bađet, kot si napisala!
@Energetik, pa ne da še vedno na njene izjave odgovarjaš, sej vidiš da piše da bi blo boljš če bi postavljala vprašanja na forumu bibaleze kot pa tle, ker tam ima kdo MARLESKO... Glede nadzornega..itak da se ga ne rabi pri hiši na ključ, sej ja delajo teh hiš polno in vedo zakaj se gre in če je po specifikaciji kaj in kako, bo pa ja vse tko k mora bit. To je pa ja nepotreben strošek - sploh če budget ne dopušča...tud zrak v avtogumah bi bil nepotreben strošek ampak ker je zastonj ga pač damo noter.
Dalia84 Napisal:
valhalla Napisal:Vprašam vas na splošno. Kaj bo meni nadzorni, recimo, da se srednje dobro spoznam na gradbeništvo, nadzoroval pri izdelavi montažne hiše na ključ? In recimo, da lahko tiste dneve vzamem dopust, glede na to, da gre za življenjski projekt, ki ga bom plačeval še vrsto let.

Sem isto hotela vprašati tudi jaz, ampak glede na kulturo odgovorov, sem se raje vzdržala. Itak s tem samo vzbudiš posmeh. Smile Na koncu sem pa ziher, da jih večina zida klasično bajto, po možnosti po svoje fušajo in mislijo, da delajo prvo popolno bajto na svetu, a sploh ne vedo, kdaj bo fertik. Niso vsi taki, nekaj jih pa je in tisti so najbolj glasni. Če človek sprašuje o montažni oz. kakršnikoli skeletni, bog ne daj naravni gradnji, ugotoviš, da si na napačnem forumu. Bi skoraj stavila, da bi mi mamice na Bibaleze znale več povedati, ker ziher ima kakšna Marlesko. Ali pa bi se vsaj vzdržale, če nimajo pojma. Kot da obstaja samo beton in cigl.

Kot že rečeno nimaš pojma o čem govoriš. Lahko si pa za začetek prebereš ZGO (zakon o graditvi objektov) pa boš tam prebrala, kaj pomeni nadzor nad gradnjo. Tudi za vse ostalo nebi škodilo, če bi vsaj poznala zadevo. Nadzornik, dober seveda, bo namesto tebe stal izvajalcem za ritjo, da bo delo opravljeno tako kot mora bit.
Glede na to, da spet užaljeno lajaš in očitno namerno prezreš vse, kar ti je blo napisano, me pa močno skrbi tvoja bolečina in močan padec na realna tla, ko se boš brezglavo podala v avanturo, ki se ji reče gradnja hiše s tanko denarnico. Ker če imaš keš, ni problem, si lahko zmisliš tud stene iz stepske trave.

Normalen človek, kar ti nisi, bo imel pa v pol leta vsaj v teoriji pod streho vse možne načine gradnje hiše in vsaj približno na kupu pluse in minuse vseh možnih variant.

In še enkrat, glede na zmedo, ki si jo naflodrala v tej temi, pojma nimaš ti in nikar ne obtožuj drugih glede kulture, ker je tebi kar precej manjka.

Kar se pa cigla in malte tiče, ti je blo pa lepo povedano, da je to zate optimalna rešitev med drugim tudi zato, ker lahko po vselitvi še marsikaj postoriš, za Marlesko boš mogla pa skeširat takoj.
Nadzorni je koristen, če je na gradbišču redno in če tam počne tisto, kar bi naj počel. Vendar tak nadzorni tudi nekaj stane. Če je nadzorni za 500-1000 €, potem od njega kake večje koristi ni.

Dušan
No tegale osebno poznam in vem, da so njegovi skeleti in ostrešja v nulo. Tud to bi bila varianta, ker ti vseeno dopušča možnost, da kaj postoriš sam in ogromno privarčuješ, saj imaš tanko denarnico. <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.youtube.com/watch?v=e0n2TlRkKOo">https://www.youtube.com/watch?v=e0n2TlRkKOo</a><!-- m -->

Če bi se danes lotil hiše, bi bila ta varianta definitivno v obdelavi. Je pa res, da take hiše, (konstrukcija je podobna kot pri Marlesu) nikol nebi dal tja, kjer je vsaj minimalna možnost, da te zalije voda. Tud na to pomisli, ker cigel in beton oblečen v stiropor lahko posušiš, česar si za Marles kameno volno oblečeno znotraj v knauf ne upam trdit.
Aja, pa lahko ti pripopam sanacijo luknje v knaufu, ki je bla posledica borbe z Nerf pištolami in je nečak priletel v knauf steno. Zidana stena nebi mela niti praske.
Pa še ena terminološka opomba: mislim, da izraz "naravna gradnja" v tehniko ne spada, sprejemljiv je samo za marketinško področje. Kot "naravna gradnja" bi sprejel samo kakšno naravno votlino ali duplino v drevesu. Vse ostalo je delo človeških rok in torej umetna gradnja.

Tehnično smiselna delitev bi lahko bila glede na stopnjo prefabriciranja (če morda kdo ne ve, tudi betonska montažna gradnja obstaja, pa Trimo je v nekem trenutku ponujal jeklene montažne hiše, če me spomin ne vara) in pa glede na osnovni material konstrukcije objekta.

Pri čemer sem mnenja, da:
a) noben od osnovnih materialov ni sam po sebi slab,
b) ima vsak svoje prednosti in slabosti,
c) je mogoče cilj doseči z različnimi kombinacijami,
d) na kakovost zraka v prostoru veliko bolj kot material osnovne konstrukcije in fasade (ali celo izključno) vplivajo talne in stenske obloge oz. njihova sestava (lepila, laki/olja/premazi itd.), izvedba objekta brez (prevelikih) toplotnih mostov ter prezračevanje objekta (pri čemer mora biti seveda tudi kakovost zunanjega zraka prava, kar pa je že druga zgodba).

Dušan
mdule Napisal:d) na kakovost zraka v prostoru veliko bolj kot material osnovne konstrukcije in fasade (ali celo izključno) vplivajo talne in stenske obloge oz. njihova sestava (lepila, laki/olja/premazi itd.), izvedba objekta brez (prevelikih) toplotnih mostov ter prezračevanje objekta (pri čemer mora biti seveda tudi kakovost zunanjega zraka prava, kar pa je že druga zgodba).

Dušan
Se strinjam. Celo se mi zdi, da je v glavnem največjega pomena prezračevanje in kakovost zunanjega zraka. Sodobno pohištvo in obloge itak morajo že biti brez nekih velikih emisij škodljivih snovi. Ampak če se ne zrači ali je zunaj zanič zrak, ti tudi najnaravnejše obloge ne koristijo. Slama v steni pa še manj.
V tem primeru ti morda koristijo le "nenaravni" čistilniki zraka s HEPA in ionizatorjem.
Še vedno se petelini in se zavzame za njeno všečno mišljenje. Če pa je prispevek v nasprotju z njenim prepričanjem pa ga ignorira. Me prav zanima kakšen bo končni izdelek ob ignoriranju dejstev gradnje. Za njen tip ženske je res najbolje vzeti na ključ in se izogniti polomiji a če se mene kaj vpraša, do takšne in drugačne gradnje tukaj ne bo prišlo, vsaj v nekem doglednem času ne.
Moram pa čestitat avtorici za rekorden razvoj teme in sicer 24 strani v dveh tednih. Fenomen od ženske ;-) ;-). Če še svojega možiclja tak dribla, je pa tak zmaga na celi črti ;-)
meni je prav žal avtorice in njenega partnerja. ne moreš biti tako hudo skregan s pametjo.....

namesto da bi predstavila svoje želje in koliko je njena meja in bi dobila odgovore kot je treba - nabije neko svojo idejo ki jo je slučajno našla na netu in sedaj tolče in hoče ne vem kaj vse in je za njo vsak drug bedak ki ji tega ne podpira.

če partner ni vsak dan pijan je potem enak kot ona...... nek normalen z njo res ne more živeti......

upam samo da bo tvoja gradnja predstavljena tukaj gor ker me res zanima kako bo vse potekalo. res me... in tudi zanima me kdaj boš pristala na realnih tleh in ne samo letela v oblakih.....

še vedno pa nisem zasledil... a št. 84 predstavlja tvojo letnico rojstva?

po branju še teme dvomim da bo kdo vedel kaj še ti sploh želiš.......

vidim pa da si trdno odločena v tvojo marlesko... najbolje bo da jo kar postaviš, ker vidim da te nima smisla prepričat v bolje. le zanima me kdaj boš spoznala da finančno ni tako kot je tvoja želja. no, razen če res najceneje in najslabše kupuješ... moraš pa potem pogosteje......
1 ... 18 19 20 21 22 Pojdi na stran 
Iskanje po temi