6.8.2016 ob 11:53
Lep pozdrav vsem skupaj.
Evo pa sem tudi sama prišla do te točke, ko sem se odločila da obnovim našo staro domačijo. Malo sem razkopavala po forumu in odkrila veliko zanimivih info v preteklih objavah, kljub temu pa bo prav prišel še kakšen vaš nasvet kje se sploh lotiti!
Opis obstoječega objekta:
-približno 200 let stara hiša,brez temeljev (kletni del je na velikih kamnih),v klet se steka voda ob obilnih padavinah - sploh ko se napolni čez nivo bližnji vodnjak
-velikost objekta: približno 13mx6m
-stavbni ovoj:material je delno opeka, vmes v zidovih in stropih pa malo morje različnih materialov (kamen, trstika, pesek, les...), vrhnja plast je omet (zunaj in znotraj); debelina stene je približno 0,5 m; okna lesena
-streha: opečnata kritina, brez izolacije, brez urejenega odvodnjavanja
-ogrevanje: štedilnik na trda goriva v kuhinji, krušna peč + še en manjši štedilnik na drva
-kopalnica: je ni
-hiša je naseljena in bo naseljena v času adaptacije
Upam da sem orisala situacijo.
Moj plan je:
-obnova stavbnega ovoja ( podlitje temeljev, izolacija, fasada, nova streha in izolacije le te,zamenjava oken,...)
-urediti drenažo vode,
-urediti novo električno napeljavo v hiši ( glavna omarica je že nova in urejena)
-urediti novo vodno napeljavo v hiši (glavni priključek je že nov in pripravljen)
-urediti centralno ogrevanje z štedilnikom na drva
-kopalnica
-itd
-itd.
Sploh ne bom pisala dalje...
Zdaj pa je stvar taka: to vse naenkrat ne gre skozi.
Kje naj začnem?
Nekako bi želela letos najprej urediti to elektriko, vodo in kopalnico. Da ko pridem domov na obisk vsaj te stvari štimajo.Pa za silo zrihtati streho da ne bo zamakalo dodatno (urediti žlebe...).
Žal pa razmišljam da glede na to, da ni stalne temperature v hiši, bo ta kopalnica slej kot prej vsa plesniva in v tem primeru bi bilo bolj smiselno najprej uredit centralno ogrevanje - hiša je trenutno kar fejst vlažna zaradi kleti in tiste vode iz vodnjaka (glede tega vodnjaka - ali ga je najbolje kar zasuti in se tako izogniti iztekanju vode, saj konec koncev itak skoraj nič ni v uporabi).
Torej, kaj bi vi naredili na mojem mestu najprej?
Pa prosim ni potrebno razlage, da se ne splača obnavljati stare kočure, ker si želim obnoviti to staro hiško v kateri sem odrasla in tako bo tudi ostalo...
Hvala za odgovore in lep pozdrav.
Evo pa sem tudi sama prišla do te točke, ko sem se odločila da obnovim našo staro domačijo. Malo sem razkopavala po forumu in odkrila veliko zanimivih info v preteklih objavah, kljub temu pa bo prav prišel še kakšen vaš nasvet kje se sploh lotiti!
Opis obstoječega objekta:
-približno 200 let stara hiša,brez temeljev (kletni del je na velikih kamnih),v klet se steka voda ob obilnih padavinah - sploh ko se napolni čez nivo bližnji vodnjak
-velikost objekta: približno 13mx6m
-stavbni ovoj:material je delno opeka, vmes v zidovih in stropih pa malo morje različnih materialov (kamen, trstika, pesek, les...), vrhnja plast je omet (zunaj in znotraj); debelina stene je približno 0,5 m; okna lesena
-streha: opečnata kritina, brez izolacije, brez urejenega odvodnjavanja
-ogrevanje: štedilnik na trda goriva v kuhinji, krušna peč + še en manjši štedilnik na drva
-kopalnica: je ni
-hiša je naseljena in bo naseljena v času adaptacije
Upam da sem orisala situacijo.
Moj plan je:
-obnova stavbnega ovoja ( podlitje temeljev, izolacija, fasada, nova streha in izolacije le te,zamenjava oken,...)
-urediti drenažo vode,
-urediti novo električno napeljavo v hiši ( glavna omarica je že nova in urejena)
-urediti novo vodno napeljavo v hiši (glavni priključek je že nov in pripravljen)
-urediti centralno ogrevanje z štedilnikom na drva
-kopalnica
-itd
-itd.
Sploh ne bom pisala dalje...
Zdaj pa je stvar taka: to vse naenkrat ne gre skozi.
Kje naj začnem?
Nekako bi želela letos najprej urediti to elektriko, vodo in kopalnico. Da ko pridem domov na obisk vsaj te stvari štimajo.Pa za silo zrihtati streho da ne bo zamakalo dodatno (urediti žlebe...).
Žal pa razmišljam da glede na to, da ni stalne temperature v hiši, bo ta kopalnica slej kot prej vsa plesniva in v tem primeru bi bilo bolj smiselno najprej uredit centralno ogrevanje - hiša je trenutno kar fejst vlažna zaradi kleti in tiste vode iz vodnjaka (glede tega vodnjaka - ali ga je najbolje kar zasuti in se tako izogniti iztekanju vode, saj konec koncev itak skoraj nič ni v uporabi).
Torej, kaj bi vi naredili na mojem mestu najprej?
Pa prosim ni potrebno razlage, da se ne splača obnavljati stare kočure, ker si želim obnoviti to staro hiško v kateri sem odrasla in tako bo tudi ostalo...
Hvala za odgovore in lep pozdrav.
Mimogrede, v prekmurski regiji so toliko let stare hiše skorajda izključno cimprane (iz lesa in blata ter slame) - nimaš kaj obnavljat vkolikor par let teče voda notri. 
