[gurenc]

kar se mene tiče - ni dileme, hiša. ampak - večina forumašev nas je bolj kot ne "samoumetnikov" , kar se lahko greš v hiši in njeni okolici, ne pa v bloku. torej, tu je zagotovo velika večina za hišo, tako da tu ni ravno pravo mesto za štetje glasov.

bistveno več dela, urejanja, popravljanja itd. je v hiši in tudi stroški so višji. a hkrati imaš bistveno več prostora, svobode, krepko manj stika s sosedi (če ti ne odgovarjajo), ne slišiš hrupa od soseda, imaš svoj vrt, svoje igrišče, narediš uto, ... pač kar želiš, ustvarjaš in odločaš le sam/a. predvsem je odvisno od vaju.

[destruktor]

Se pridružujem že danemu mnenju:
1. Koliko so stari otroci? Oba več kot 12 let - ostani v bloku, drugače hiša
2. Ali je mož za? Če ni, ostani, kjer si.

Iz lastnih izkušenj pa ti povem, da v enem letu kolikor sva z ženo porabila od nakupa parcele, dovoljenj, gradnje in vselitve, nisem imel od življenja ničesar, otroci prav tako. Crkneš od letanja, pa je kao polni ključ! Če pa zadevo raztegneš na daljši čas, se finančna konstrukcija spremeni popolnoma - na slabše! Plačuješ dvojne račune, vsaj elektriko in vodo, pa še kaka kanaščina se najde.

Tudi tista o 130k€ za 124m2 je tudi malo optimistična. Računaj vsaj 10.000€ več. Pa temeljna plata bo 15.000€ kot pribito, v zahtevnem terenu lahko tudi več.
Če jo boste delali sami, je lahko pa tudi precej manj.

[gt001]

Iz lastnih izkušenj pa ti povem, da v enem letu kolikor sva z ženo porabila od nakupa parcele, dovoljenj, gradnje in vselitve, nisem imel od življenja ničesar, otroci prav tako. Crkneš od letanja, pa je kao polni ključ!

tule malo pretiravas.
ocitno ste tisti, ki ste zidali na kljuc, bolj na udaru, kot ostali, ki so poleg 10+ urne dnevne sluzbene odsotnosti delali (skoraj vse) sami

[Taav]

Pa temeljna plata bo 15.000€ kot pribito, v zahtevnem terenu lahko tudi več.

celotna hiša 124m2 neto tloris - neto etaža 62m2 - temeljna plata 15.000 € ??? Kaj to je armirana s kakšnimi žlahtnimi kovinami al kako?

[gapez]

Nusa, če si želite it na svoje, so postavite hišo. Ker ste očitno racionalizirali svoje želje, in ste precej dobro predvideli možne stroške, so tveganja (največja so pri morebitnih služnostih in priključkih) pri eni ali drugi odločitvi jasna. Odločili se boste verjetno vi, mož očitno ne bo zidal, bi pa bilo lepo, da vam stoji ob strani in vam pomaga, če si hiše želite.

Tipičen slovenec, ki zida hišo, jo zida sam ali vsaj nadzira sam, nariše jo sam (ali pa njegov kolega, ki obvlada sketchup). Vse je najceneje (ob tem, da so stekla troslojna, izolacije ful itd, ker mora biti vsaj pasivka zaradi stroškov kurjave). Načrt je najcenejši. Tam je možno največ prišparat, ker vsak kvadrat trikrat stane: pri postavitvi (najmanj), pri obratovanju (ogrevanje, oprema, luči) in obnovi (menjava fasade, strehe, itd.
Hiša povprečnega slovenca ima po statistiki 150 m2, po možnosti klet, ker pa na koncu zmanjka denarja oz. razpoložljivega kredita, so hiše zunaj ali znotraj napol izdelane, ali imajo po tleh laminat (v socialnih stanovanjih je na tleh vsaj lamelni parket). Ali pa, v dobi kreditov, namesto 100.000 eur kredita je tega 140.000 (ker garderobna soba mora bit in podobne). Podobno je s TEŠ6 in zaradi teh in podobnih razlogov zadolžena država Slovenija.
Amortizacijska doba hiše je največ 40 let, po 40ih letih bo vse, kar je danes čudo tehnike, zastarelo, potratno in za zamenjat. Podobno je z avtom, čez 10 let je na 20% vrednosti, torej vas stane avto okrog 8% letno, če ga imate dalj časa. Torej vas bo hiša stala 4000 eur na leto. Če se boste čez 30 let stiskali več družin v tej bodoči hiši, bo to ugodno bivanje, ne pa dobra naložba, vsaj z vidika znotraj družinskih odnosov težko.
Če nimate veliko denarja, greste morda lahko še na manj. Jaz ga imam za vsaj dve dragi hiši, pa bom zidal 100 m2. Dobronamerno vzemite, tudi ostali, ki bodo to brali.
lp in srečno
PS ne splača se s partnerjem kregat zaradi hiše

[MatejMB]

Odgovori so kot pricakovano, da eni hisa drugi blok. Kaj naj ti naredes je pa cisto odvisno od tvojih potreb in pricakovanj. Vse ima pluse in minuse.

Sam bom tudi renoviral stanovanje in ga opremil v nulo, ker mi pac zivljenski slog bolj dopolnjuje stanovanje ( nimam casa za delo ob hisi ipd).

Odlocita se skupaj s partnerjem. Osebno na stara leta nebi silil v hiso, potem ze raje prej fe koketirata s to mislijo.

[medo9]

V bistvu imava parcelo v istem kraju. Nihče od naju nikoli ni živel v stanovanju, sedaj si pač hišo delimo tri generacije in je huda gužva. Otroka sta še majhna, vrtčevska. Sama se nagibam k gradnji hiše, a okolica me stalno opominja, da se denarja za hišo do vselitve zmeče veliko. Po mojih izračunih bo razlike nekje 20 tisočakov, a vseeno je hiša le hiša. Ni sosedov, ni sestankov, omejevanja hrupa, ogrevanja,... Vsekakor se pa vsem zahvalujem za vsa mnenja.

Ce sta oba zrasla v hisi, sem preprican, da se bosta tezko navadila na blok.
Jaz se nisem nit v 20 letih....in ko sva prisla v hiso, sem samo rekel "hvala bogu".
Moja je pa blokovska, ampak pravi, da ni vedela, kaj zamujamo in da je mislila, da jaz pretiravam, ko sem nergal :-D
Ne bi pa sel v 5 letno ali se dlje trajajoco gradnjo. Zato smo tudi bili tako dolgo v bloku.

[gresali]

hiša, definitivno. v življenju ne grem v blok. si ne predstavljam da v stanovnaju levo od mene nekdo nabija muziko, desno kiha in kašlja, nad mano hodi kot da bo dol priletel, spodaj pa ima nekdo pse ki večino časa lajajo. če imam denar da se lahko odločam, se sploh odločal ne bi. ni ga lepšega kot odpreti vrata na teraso in otroke celi dan opazovati med igro. kaj ti hasni tista ura na igralih, potem pa spet v blokovsko stanovanje. eno leto papirologije? v roku leta in pol bo naša hiša vseljena, delamo pa pretežno sami. je res da bi lahko bili več skupaj, ampak vem za kaj delam.

[jani65]

Hiša! Si saj na svoji parceli glavni ,v bloku si v podrejenem položaju,upravnik,stanovalci, delilniki toplote :x ..................Še en krat hiša!

[Davidenko]

Stanovanje v manjšem bloku oz vila blok. Imamo dve etaži (dupleks). Ne vem kaj pomeni tečen sosed, ker sem sam sebi sosed. Vsi tisti, ki ste proti stanovanju opisujete najslabša stanovanja. Ne zamenjam stanovanja za nobeno hišo. Kratek opis stanovanja v Ljubljani. Zgoraj imam spalne prostore, z ločeno kopalnico ter WC-jem. Pokrita ter odkrita terasa z žarom. Pokriti del lahko zaprem in potem deluje vse skupaj kot letni vrt. Odkriti del ima travno rušo, drevesa v koritih, pavilijon itd. Spodaj bivalni prostori s spalnico za goste, utilitijem, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kamin itd. V kleti garažni prostori, malo ter veliko dvigalo, objekt pa varovan. Lastno igrišče za otroke, v bližini pa je tudi javno igrišče. Zelenja malo morje itd. V bližini avtobus, obvoznica, vrtec, šola, trgovina.... Morda se bere kot neko hvalisanje, vendar ni, bolj je mišljeno kot ideja kaj vse lahko nudi stanovanje, ki ima tako negativno konotacijo, še posebej v vzhodnih delih naše dežele. Kaj več mi lahko ponudi hiša?

Jaz bi stanovanje zrihtal ter si ga prilagodil svojim željam. Zagotovo bo stanovanje lažje prodati oz lahko tudi tam ostaneta, če bo mladež želela na svoje. Željo po hiši pa potešita s kakšnim vikendom.

[čukimuki]

Površina in cena tvojega stanovanja pa je?

[Davidenko]

Spodaj ca. 130 k. metrov, zgoraj 70 k. metrov ter 60 k. metrov atrija. Cena primerljiva s spodobno hišo v Ljubljani ter okolici Ljubljane. Mi pa to vse odtehta, ker veliko hodim peš oz se vozim s kolesom. Avto po potrebi oz takrat, ko ga potrebujem.

[gt001]

no tole pa ni cisto standardno stanovanje

pri taksni kvadraturi in ce se okolica ustreza, tudi sam ne bi imel utemeljenih argumentov proti stanovanju.

[čukimuki]

Cena definitivno ne more biti podobna ceni hiše.
V tej temi je govora o standardnih stanovanjih in primerjava le teh s hišo. Govoriti o stanovanju, ki ima večjo površino kot povprečna slovenska hiša in ga primerjati z običajnimi stanovanji v večstanovanjskih zgradbah ni realno.
Tudi jaz živim v stanovanju, ki se nahaja v enostanovanjski hiši, pa je čisto primerljiv s hišo.

[Davidenko]

Cena je definitivno na nivoju spodobne hiše. Najbrž si na svoj način tolmačiva besedo spodobno.

Ne, v tej temi je govora večini o podstandardnih stanovanjih ter standardnih hišah. Saj osebno me ne boli, vendar se stanovanja opisuje kot samo še eno stopnjo do zapora. Normalno stanovanje, v bloku, kjer obstajajo normalni stanovalci, je lahko bivanje zelo prijetno in lepo. Se pa strinjam, da so tudi bloki, kjer vlada kaos ter splošna stihija. Definitivno pa hiše niso sama radost ter uživanje. Veliko hiš je vrstnih, stisnjenih v okolje, kjer prevladujejo bloki, malo prostora, cesta itd. Ko gre kaj narobe ni delitve stroškov, ni rezervnega sklada, višje zavarovanje itd.

Kot sem že napisal, vsekakor bi se nagibal k stanovanju, uživanje v naravi ter vrtarenje pa bi potešil s kakšno brunarico na deželi.