Prebiram forum o plinskih pečeh za centralno, pa premalo vem, da bi razumela

Zato bi kar tukaj nadaljevala, da ne načenjam nove teme.
Imam kakih 15 let star pretočni plinski bojler, ki je včasih dobro ogreval stanovanje in vodo. Čas je za novega.
Stanovanje je v prvem nadstropju, veliko slabih 50m2 in ima 5 radijatorjev. Radiatorji ostanejo, razen ventilov.
4 okna + eno majhno, ki slabo tesnijo, a jih mislim drugo leto menjat.
Gre za večstanovanjsko hišo, ki je stara cca 90 let. Debelina zidov 35 cm, višina stropov 260 cm v treh sobah, kjer so stropi izolirani s stekleno volno in stiroporom. Dve sobi imata višino 3m. Mislim da so stropi leseni (z nečem vmes). Zunanje stene hiše niso izolirane. Tloris je kvadraten, lokacija pa LJ.
Želena temperatura je 20 °C
Kakšno peč mi priporočate? Mi lahko kdo po domače razloži, kaj je prednost kondenzacijskih plinskih bojlerjev v primerjavi s pretočnim, ki sem ga imela do sedaj.
Za celotno investicijo računam na cca 4000 €.
Upam, da sem napisala vse potrebno
vnaprej hvala za odgovore,
danica