[peter.b]

Kaj je bilo na tvojem balkonu, na tem spoju, preden si ti izvajal - kar pač si?
-----
bil je nekakšen kit bele bol bež barve


-----
Na osnovi koga ali česa je spodnja soseda ( razen dobrega odnosa z upravnikom :oops: ) lahko zaprla balkon?
-----
to vprašanje sem si tudi jaz postavljal, dokler nisem prišel do občinskega odloka za okolje kjer je v naši občini dovoljeno zasteklit balkon brez soglasij sosedov, razen če gre v poseg v konstrukcijo za kar rabiš dovoljenje vseh lastnikov in gradbeno dovoljenje
bla dolga noč včeri surfanja po teh in onih zakonih etc, če gledam na to ma ona pravico ga zasteklit
mislim da bi mogo do kakega odvetnika glede tega


------
Čisto mimo teme...si mogoče doma na Ramovševi?
------
ne sem iz velenja naselje gorica, kjer se večina lastnikov srečuje z istim problemom
------

še večj fora je v tem da je balkonska plata v padcu od stene stanovanja- ki je pri men lesena in ni nobenega odtoka zato ker je balkon delno zgrajen

<!-- m --><a class="postlink" href="http://mm9.salomon.si/advertMm/2014/07/855/1786855/big_140709-151208-fd15603.jpg">http://mm9.salomon.si/advertMm/2014/07/ ... d15603.jpg</a><!-- m -->

druge slike ne najdem
torej gledano kak je balkon zgrejen je padec vode direktno na DILETACIJO med ploščama
za odtok ni poskrbljen oz so jih kot rešitev namestili ob žlebu ob steni stanovanja
kak da bi dejansko moral biti okol par cm vode na balkonu preden bi sploh prišla do tega odtoka

dejansko ko dežuje se voda skos nabira nad DILETACIJO

[jani65]

Balkon se bi moral še v tem primeru toplotno izolirat, da ne bi prihajalo do toplotnega mosta. Samo ne vidim smisla tega početja ,ker sosedu napravit vse, da bo on imel dnevno sobo na balkonu na račun drugega.Naj si sam omogoči če že hoče uporabljat balkon za bivalne namen.

[peter.b]

kar jaz hočem je to da preprečim da voda nebi tekla iz mojega dela stanovnja, kaj ona spodi dela je njen problem
dans bom hidrizolacijo zoped odstranil in bom vidu če je vlažno pod njo

[cheba]

Prej sem pisal o rešitvi z bitumenom, očitno pa za diletacije obstaja tudi rešitev z hidrostopom in diletacijskim trakom.

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")kemaunichr("46")si/si/vsebina/svetovanje/detajli_1/proizvodi-za-polagalce-keramike_14/19-dilatacije-preboj/[/url]

[peter.b]

no jz sm odpr pol balkona, pod hidrostopično maso je vse suho
po vsej zdravi pameti problem ni pr men

[papez46]

Zdej, ko si že odprl pol balkona - vse dobro poslikaj z vseh možnih kotov in predvsem od blizu.

razen če gre v poseg v konstrukcijo za kar rabiš dovoljenje vseh lastnikov in gradbeno dovoljenje

In verjetno so okna, oziroma zasteklitev spodnjega balkona pritrjena tako, da SAMA OD SEBE STOJIJO V LUFTU?

Kaj pa je vrtanje luknje v spodnji del balkona drugega, kot poseg v KONSTRUKCIJO?

Torej VSE, kar ni samo barvanje ali "krancljanje" fasade JE POSEG V KONSTRUKCIJO.

Ne rabiš odvetnika, rabiš, oziroma predvsem soseda in upravnik rabita eno dozo ZKP. :mrgreen:

[jani65]

Seveda, če pa sosedi kondenzira.

[cheba]

Ali gre dejansko za kondenz, ali pa spušča podlaga na balkonu, se lahko ugotovi z preprostim testom. Iz balkona narediš bazenček. Zaliješ balkon in čakaš. Če je narejen hidrotesno pri sosedi ne bo nič teklo, ampak bo vsa voda ostala na balkonu.