[demeter]

Sem v fazi čakanja na gradbeno dovoljenje, za hišo, ki bo stala zadnja v vrsti stanovanjskih hiš. Z lokacijsko informacijo je za celotno vrsto podrobno opredeljeno, kako morajo biti hiše postavljene (v liniji, z enakim odmikom od ceste). Vse hiše v vrsti so že dokončane, le še na zadnji parceli bom gradil sam.

V tem času sem pridobil informacijo, da so vse že zgrajene hiše v vrsti (4) zamaknjene za 1 meter proti cesti, v nasprotju z lokacijsko informacijo (in predvidevam tudi GD). Lastniki so tako pridobili 1 meter za vrt.

Sedaj sem v dilemi, ali naj sam gradim v skladu z LI in GD in imam hišo za en meter zamaknjeno glede na linijo ostalih hiš, kar se bo videlo že "iz zraka" ali naj tvegam neskladno gradnjo in hišo postavim v linijo z ostalimi hišami?

Kaj predlagate oz. kaj tvegam, če se držim linije, ki so jo zastavili sosedi?

[gt001]

kje si izvedel, da so do sedaj zgajene hise premaknjene? je ta informacija verodostojna? ce nisi preprican, dvigni kopijo GD za obstoijece hise na UE.

generalno pa: delaj v skladu z LI oz. pravnomocno izdanim GD.

[demeter]

Informacijo sem pridobil od dveh bodočih sosedov in od prodajalca zemljišča, tako da sigurno drži.

Kakšne pa so lahko sankcije, če grem v zamaknjeno gradnjo, da se obdrži linija? Hiše so namreč precej skupaj in trenutno še vse v isti liniji. Če gradim po predpisih, bo to precej sekalo ven. Na srečo bo hiša končna, tako da to ne bi bilo tako moteče, kot če bi bila sredi obstoječe linije.

[exsotic]

Svetujem, da gradiš po LI ter GD saj bos v primeru inšpekcijskega pregleda edini z skladno gradnjo..

Lp Ex

[03pomlad]

drži se predpisov

[Fantocci]

Predpisi bi bili potem malo nelogični (oz. vsaj neživljenski), če zahtevajo linijo, on pa bo edini, ki dejansko ne bo v liniji, ni res?
Mislite, da bodo vsem ostalim rušili? Ne bit bolj papeški od papeža.
Saj se da ugotovit, kje je dejanska linija hiš.

[papez46]

Kam in kako si umestil tvojo hišo v GD-ju?

Po tem kako naj bi bilo, ali po tem kako je?

Tako, kot boš dobil v GD-ju, tako boš izvedel tudi zakoličbo.

[Yeager]

Zakoličbo bo izvedel geodet tako, kot ima določeno v GD. Če boš pa sam premikal hišo levo-desno, jo boš pa zavestno, tako kot vse morebitne finančne posledice.

[Fantocci]

Torej bi se moral zmenit s projektantom, da bi v PGD vrisali hišo v dejansko linijo z ostalimi.
Če bi klicali iz UE na popravek oz pojasnilo, bi razložili čemu ste tako naredili (da želite ohraniti linijo).
probatnigreh.press

[KARMEN1]

Pa si prepričan, da lastniki drugih hiš niso lastnika ceste (država) pred izdajo GD zaprosili za dovoljen odmik od ceste in jim je tudi bil odobren?

[exsotic]

Torej, kar trdiš fantocci je nesmiselno. Vsi sosedje so zamaknili hiše za 1 meter ter s tem gradili neskladno z LI ter GD, ki predvideva določen odmik ter linijo v odnosu nanj. Torej če avtor upošteva en člen LI ter gradi v linijo z ostalimi istočasno krši drug člen o odmiku objekta.

Pravno gledano so v prekršku sosedje. Na kaj bi se oziral ti? Predpise ali sosede?

Gledati na to v smislu, če imajo že 3-je sosedje tako pa sankcij zagotovo nebo pa je v republiki sloveniji, milo rečeno tvegano.. Saj je interpretacija raznih zakonov skoraj da odvisna od dnevnega razpoloženja uradnika/iinšpektorja..

Lp Ex

[gt001]

ja no, se vedno je na mestu vprasanje od karmen: a je avtor teme zagotovo preprican, da so sosedje delali "po domace" oz. ali so pridobili soglasje za gradnjo blizje cesti.

[03pomlad]

nazadnje bo pa zadnji v vrsti črna ovca, ker bo postavil hišo po pravilih in skazil linijo

[exsotic]

Seveda je vprašanj malo morje.. Glede na vsebino prve objave sklepam in na glas razmišljam.
Se strinjam, da bo izgled tako-tako. Pa vendar, gradi na svojo odgovornost.

[KeCko]

Se človek malo vpraša kje živi, če je črna ovca, ker se drži predpisov.

Glede na napisano predvidevam, da je za to območje bil pripravljen ali zazidalni načrt ali občinski podrobni prostorski načrt (odvisno od datuma izdelave). Na tvojem mestu bi dal zadevo v pregled še komu, ki se s temi zadevami ukvarja (izkušen projektant), ker se včasih hudič skriva v podrobnostih. Nekateri starejši zazidalni načrti imajo v svojih določbah še vedno zapisane tolerance glede umestitve.

V kolikor se ugotovi neskladnost (kar se zadnje čase rado dogaja) bo potrebno popravljati prostorski akt, kar pa lahko investitorje kar lepo finančno obremeni, v teh časih dvomim da bo katera koli občina prevzela nase stroške, ki so nastali zaradi neupoštevanja predpisov.