[meta007]

Pozdravljeni!

Imam manjši problem oz vprašanje, na katerega odgovaora ne najdem. Pripravljam se na obnovo starejše hiše v kateri je potrebno narediti dve plošči (stropova) in sicer nad pritličjem in v prvem nadstropju. Trenutni strop je iz nekakšne slame in ometa. Velikost posamezne plošče je 4x4 m

Zanima me kolikšna bi bila cena tovrstnega posega in ali je za to potrebno gradbno dovoljenje.


Lp
Meta

[koromandija]

Zdravo,

takle je bil pri nas predračun za eno ploščo (smo imeli lesen strop, pa neko trstiko pa omet). Količine so sicer drugačne, ampak za orientacijo bo pa verjetno v redu.

Kompletno rušenje stropne konstrukcije skupne debeline do 35 cm, spodaj omet na trstiki, pritrjeni na deske, zgoraj deske pritrjene direktno na stropnike, z iznosom na gradbiščno deponijo
56,00 m2 - 2.100,00 SIT/m2

Dolblenje in čiščenje utora za ležišča nosilne vezi plošče, iznos ruševin na gradbiščno deponijo
31,00 m1 - 1.500,00 SIT/m1

Odvoz rušenega materiala iz deponije na gradbišču na stalno deponijo oddaljeno 10 km z nakladanjem in razkladanjem
18,00 m3 - 10.500,00 SIT/m3

Opaž ravne plošče z višino podpiranja do 3,00 m, vsemi pomožnimi deli in materialom, razopaženjem in čiščenjem lesa po uporabi
56,00 m2 - 3.500,00 SIT/m2

Opaž roba plošče do višine 15 cm
14,00 m1 - 1.100,00 SIT/m1

Vgrajevanje betona MB 30 v armiranobetonsko ploščo in horizontalne vezi, z vsemi pomožnimi deli in transporti do mesta vgraditve
9,50 m3 - 26.750,00 SIT/m3

Dobava, rezanje, krivljenje in polaganje armature plošče in horizontalnih vezi plošče
1.200,00 kg - 240,00 SIT/kg

skupaj sit 1.106.625,00
DDV 8,5 % 94.063,13
SKUPAJ 1.200.688,13

Po moje je gradbeno dovoljenje za tak poseg potrebno, saj gre za rekonstrukcijo:
7.2. rekonstrukcija objekta je spreminjanje tehničnih značilnosti obstoječega objekta in prilagajanje objekta spremenjeni namembnosti ali spremenjenim potrebam oziroma izvedba del, s katerimi se bistveno ne spremeni velikost, zunanji izgled in namembnost objekta, spreminjajo pa se njegovi konstrukcijski elementi, zmogljivost ter izvedejo druge njegove izboljšave;
Za rekonstrukcijo je namreč potrebno gradbeno dovoljenje.

Lp, K.

[frik]

Žal ti pri ceni zaenkrat še ne znam pomagat. Kar se pa tiče gradbenega dovoljenja se strinjam s koromandijo, ampak če si ti lastnik hiše in, če sem prav razumel, se na zunaj ne bo nič spreminjalo, bi se jaz lotil brez gradbenega dovoljenja. Seveda je to moje mnenje in ne poznam ozadja!

LP

[pitboss]

za to je def. potrebno gradbeno dovoljenje. Če je stavba večstanovanjska, potem se ni za špilat ker če se kaj podre nekomu tretjemu na glavo in si ti delal brez GD... hmmm se ti slabo piše.

Če pa si noter samo ti, pač delaj na svojo odgovornost tudi brez GD, samo ze zavedaj da kršiš zakon.

lp

[Leone]

samo ze zavedaj da kršiš zakon.
lp

zakoni so zato, da se kršijo... :lol:

[meta007]

Vsem najlepša hvala za odgovore, sedaj vsaj okvirno vem kolikšna finančna sredstva so potrebna za tovrstni poseg in da je potrebno tudi gradbeno dovolnje kar predstavlja še dodatne stroške in dolgotrajen postopek pridobitve le tega


lp
Meta

[som16]

meta007,
poizkusi po skrajšanem postopku !!


Lep pozdrav

[mona]

za ta poseg bo def slo po skrajsanem postopku saj se izgled in gabariti ne spremenijo... odpade pridobivanje soglasij in projektnih pogojev... kar se pa projekta tice pa vsebije vse kot navadno GD. zal

[ervin]

Bi znal kdo odgovoriti, koliko časa potem približno traja da pridobiš GD po skrajšanem postopku in kakšni so stroški z papirji v primerjavi z kompletnim GD??? :roll:

Hvala.

[ttomi73]

Če stropniki niso gnili pusti tako kot je. Vsaj jaz sem tako pustil in je vse BP, samo našminkal sem vso zadevo in zamenjal gnilobo za les.

[ervin]

Če stropniki niso gnili pusti tako kot je. Vsaj jaz sem tako pustil in je vse BP, samo našminkal sem vso zadevo in zamenjal gnilobo za les.

Kaj imaš nad trami, predvsem me zanima kako si tla spravil v "vaser vago"? Kako je kaj z zvočno izolacijo? Predvidevam, da na tako konstrukcijo ne moreš delati mokre estrihe?

Hvala za odgovore