[Anonymous]

Hišo bova zidala na hribčku in je geologinja ful razočarana nad terenom, saj se je lapor pojavil šele 6 metrov pod površino. izkop bo itak tud približno 6 m globok, saj bodo garaže pod zemljo.

Geologinja je rekla, da bo gradnja ful draga, saj naj bi bili temelji na takšnem terenu dragi. mogoče bo treba še pilote.

zanima me, če je kdo naredil tako, in približno koliko ga je stalo?? Ker baje je ogromno (po besedah geologinje)..

prosim za nasvet

[Teoretik]

V žlahti imam geologinjo. Pravila mi je primere, da tudi po temeljenju ni garancije za stabilnost tal. Kaj se pa dogaja z netemeljeno okolico. Voda si zmeraj najde pot.

Resni izvajalci ti tudi ne bi prevzeli gradnje, ker bi soodgovarjali pri potencialni škodi. Tudi zavarovalnica ti je ne bi hotela kriti.

Spomni se samo poročil o zemeljskih plazovih in podobnih naravnih muhah. Skoraj povsod prihaja do nesreč zaradi neprimerne lokacije.

[Anonymous]

fora je v tem, da je arhitekt takoj rekel, da ta parcela 100% ni plazovita, saj vsa drevesa lepo stojijo..

en teden kasneje geologinja reče,da je plazovito, ker drevesa visijo..

Halo??!!

ful me zanima, koliko v tem primeru stanejo temelji, da vidimo ali se sploh splača zidati na tej parceli..

[Teoretik]

Koliko % od cene projekta bo pobral arhitekt in kolikšno odgovornost bo nosil?

Koliko $$$ bo pobrala geologinja in kolikšno odgovornost bo nosila? V primeru plazenja bi pa šele začela colati.

Drevesa od vode živijo, in se sproti prilagajajo razmeram, hiša pa je tam tujek, prilagajanje razmeram pa bo prepuščeno tvojemu žepu.

Ko boš začel kopati, boš spremenil ravnovesje sil v hribini, saj si se že najbrž igral z mivko na plaži - pride val in vse poštima, kot je bilo prej. S tem se pa arhitekti ponavadi ne ukvarjajo.

[Anonymous]

..malo v pomoc ce vzames spodnji del temelja kvader 60x100 cm in na njega se 50x60 cm sestejes povrsino = cca 0,9 m2 pa recimo da je 1m
recimo da imas cca 10x10 m veliko hiso odroc je torej dolg 40metrov
torej bi slo notri 40m3 betona po ceni cca 16.000 do 20.000 sit
to znese 800.000 sit plus ce bi naredil se kako precko po sredini hise prides na 1 milijon dodas se jekla za 0,5 milijona in imas temelj da te kap
hujsega ne rabis, rabis se nekoga da ti bo pomagu, ce kaj zanima po poklic 041/712 230 bostjan

[FranciZ]

Zdaj, če imaš namen tam graditi, če ti lokacija ustreza, če ...itd,
potem pač zadevo naredi, tako kot treba.
Mi gradimo v hribu ( nagib je 2,7 m višinske razlike na 13 m ), sicer področje ni plazovito in smo za temelje z temeljno ploščo porabili pribl. 50 m3 betona + armatura.
Temelje narediš in jih kasneje težko popravljaš.
Lp

[toma]

Pri nas (hiša v hribu) smo naleteli na žep ilovice, pa jarke smo kopali za temelje . Mehak material smo dali ven, tako da smo dobili stopnice. In potem smo zalili to z betonom, najglobji jarek je bil 3,5m za zalit. Tu, kjer je bilo 3,5m nismo v celoti kopali do trdega, temveč toliko, da je bilo na vsaki strani cca 0,8m skale, zalili z betonom in potem tja na 0,8m naredili temelje močno armirane (kot 6m nosilec). Lahko bi dali tudi skale in beton, pa sem preračunal, da pri meni ne bi bilo take razlike in smo enostavno naročili beton.in bilo ga je gotovo vsaj 45m3. S tem smo izravnali jarke in nanj potem zašolali za armirane temelje, tja pa je šlo še ca 21m3 betona. Pač, malo dražje, pa sigurno. dolžina temeljev cca 74m. Torej, ne se bat, ampak naredi dobro. Kakšen dober iznajdljiv statik bo zadevo lahko odlično rešil.

[Teoretik]

Ali je parcela že zazidljiva?


Glede temeljev:
Temelje in hišo na njih je mogoče zgraditi, da v primeru premika hribine ne bo večjih poškodb. Že odkar so Feničani izumili denar, se da vse naredit.
Hiša lahko le zdrsne za kak cm ali m 'nizbrdo' ali pa se del hiše posede. Pa ob kakem dolgotrajnem deževju se ti kak plazek vseli v klet in pritličje.

[Teoretik]

Zakaj zazidljiva?

Nekatere občine zahtevajo pozitivno geotehnično mnenje že pred spremembo namembnosti (nezazidljivo -> zazidljivo), nekatere pri gradbenem dovoljenju, nekatere pa nikoli. Posledično prevzema občina različni del odgovornosti (moralne, z dobrim odvetnikom tudi materialne) za morebitne posledice.

[Teoretik]

Zakaj zazidljiva?

Nekatere občine zahtevajo pozitivno geotehnično mnenje že pred spremembo namembnosti (nezazidljivo -> zazidljivo), nekatere pri gradbenem dovoljenju, nekatere pa nikoli. Posledično prevzema občina različni del soodgovornosti (moralne, z dobrim odvetnikom tudi materialne) za morebitne posledice.

[Anonymous]

parcela je zazidljiva, saj je tam nekoč hiška že stala.. sam to je blo pred tolikimi leti, da se je niti spomnimo ne..