[tetta]

Poskušam primerjati cene zidave na klasičen način (modularc), ytong ali skeletna - cilj je imeti dobro NEH ali celo PH, območje gorenjske, kvadratura cca 150 m2. Cene skeletarjev se mi zdijo pretirane - od 60 kEUR samo za skelet, do 150 kERU (ta je na fertik). Cene stavbnega pohištva me ne zanimajo, računamo nekje na 15kER (panoramski steni pač dasta svojo ceno ), da se priti tudi na manj z dobrimi troslojnimi okni.
Zanimajo me vaša mnenja glede cen. Dobil sem okvirno ponudbo za 23kEUR za klasiko. Imajo pa ponudniki enak popis del in enake načrte - torej gre za dokaj dobro primerjavo.

Sem bolj pristaš skeletne, sicer bo žep tu par let več trohnel ker ne bo soldov not, ampak ustavil sem se tudi pri ytongu. Je primerjava smiselna ?

[KeCko]

Bolj je odvisno od načina tvojega življenja in življenja tvoje družine. Ali boste samo v večernih urah, ker boste cel dan v službi in šolskih ter obšolskih dejavnosti ali pa boste že ob 14 doma in cele dneve zapečkali. Ali veliko potuejete in vas dostikrat ni po cele dneve doma ali se to skoraj nikoli ne zgodi. Za samo izbiro materialov se mi zdiijo takšna vprašanja veliko bolj pomembna. Seveda je cena pomembna ampak kaj ti pomaga zmetati kupe denarja v nek luksuz, ki ga nikoli ne boš koristil.

NEH in PH se da narediti iz skorajda vseh gradbenih materialov, lahko je to opeka, les, beton, neopor zidaki polnjeni z betonom, porobeton, slamnata hiša in še in še.

[tetta]

Zanimiv odgovor, hvala. Ja naš stil je bolj "domač", torej nekako od 16e ure doma, zaradi majhnih otrok še nismo veliki avaturisti (mislim da tudi pretirani ne bomo ko zrastejo), skratka, radi smo doma, pa ne da bi bili zapečkari. Tako nam paše. Nismo naravnani na orto, raje smo "sodobnejši" , zato nam je projektant na naši ozki parceli izrisal bajto 6,5 x 15,5 m. Notranjost praktično brez sten in vrat, razen v spalicah in kopalnici, pritličje ima predvidena vrata zgolj za vetrolov, nadstopje pa kot sem opisal - za zasebost . Radi imamo sonce in normalne temperature, kar je nad 21 nam je že vroče. Je to opis ki bi bil primernejši?

In seveda - smo finančno (trenutno) povprečna familija.

[gt001]

Dobil sem okvirno ponudbo za 23kEUR za klasiko. Imajo pa ponudniki enak popis del in enake načrte - torej gre za dokaj dobro primerjavo.

kaj ti ponudnik naredi za 23k€?

[tetta]

pozida do strehe...toliko sem zaenkrat za klasično gradnjo dobil, streho pa računam nekje na 10keur - je realno za cca 200m2 strehe

[gt001]

z materialom vred ti pozida za to ceno, ali je to le delo?

[tetta]

Z materialom...

[gt001]

Super ugodno (predpostavljam, da je popis ok in da ni drobnega tiska s strani potencialnega izvajalca)

[Žerjavar]

Če hočeš nekaj cenejšo NEH ali pasivno hišo, moraš:
- Brez pasovnih temeljev = temeljna plošča in pod njo toplotna izolacija.
- Tloris čim bližje kvadratu. Ravne stene. Brez balkonov.
- Strop zadnje etaže mora imeti maso na topli strani (betonska plošča, les 3 do 10 cm, ...).
- Paziti, da se izolacija zunanjega ovoja nikjer ne prekine (lege skozi čelno steno, zidne lege brez izolacije z ostalih 3 strani, Med izolacijo zidu in izolacijo pod temeljno ploščo.
- Okna montirati v masivni zid tako, da je v zidu le pol debeline okenskega okvirja, vmes tudi nekaj (1 do 5 cm) izolacije, druga polovica okvirja bo pozneje obdana z izolacijo.
.....

[dolirok]

Jaz sem se odločil za ytong TB40, z betonsko plato.
Za to sem se odločil zaradi enostavne gradnje(v lastni režiji). Velik razlog je tudi to, da je preprečitev toplotnih mostov lažja in bolj sigurna.
V zdajšnjem stanovanju imamo ogromno toplotnih mostov-težave s plesnijo-težave z dihali (otroci). Prvih par let bomo brez fasade, tako da bomo imeli že brez izolacije dokaj nizko toplotno prevodnost.
Edino dilemo mi je predstavljala slaba specifična toplotna kapacitivnost materiala.

lp, Dolirok

[tetta]

Ja, hiša bo definitivno brez balkonov, rad bi imel temeljno ploščo (nisem pristaš pasovnih temeljev), oblika hiše praktično kvader s streho, brez frčad ipd...

Se mi zdi da so skeleterji precej navili cene ki so precej nerealne...

[tetta]

dolirok - kakšno hišo pa delate oz. kolk ste kaj naračunal toplotno prevodnost?

[gt001]

hiša bo definitivno brez balkonov, rad bi imel temeljno ploščo (nisem pristaš pasovnih temeljev), oblika hiše praktično kvader s streho, brez frčad ipd...

v kateri fazi nacrtovanja je vasa hisa?
ce imas PGD/PZI/popise ze narejene ne mores vec izbirati/cincati o izvedbi temeljenja.

[radioktivec]

je mogoče pri skeletu tudi vključena izolacija v steni ali karkoli drugega, ali samo gol skelet + osb plošče?

[dolirok]

dolirok - kakšno hišo pa delate oz. kolk ste kaj naračunal toplotno prevodnost?

Delali bomo P+M hišo, Neto 185 m^2, izvedba s temeljno ploščo, spodaj 20cm xps, stene TB40+10cm volne oz. multipor. Tak je plan.

Oblika: 10x12 metrov, na JV je zob 1,7x4,5, ki bo spodaj služil terasi, zgoraj balkon.

Upam da sem bil dovolj jasen

Rok