[joze73]

Drugo leto nameravam zidati hišo. V kratkem s punco pričakujeva PGD. Razmišljava, da bi se morda lotila hišo zidati z Ytongom. Zanima me, če je potrebno komu kaj prijaviti, če se lotiš samogradnje z opeko Ytong. Vključil bi tudi par kolegov, ki bi mi pomagali. Skrbi me zaradi gradbenih inšpektorjev, ki hodijo po gradbiščih in te lahko prijavijo. Bi prosil za kakšne nasvete glede tega.
LP
Jože

[Furbo]

Oh če fušarji lahko čez teden delajo brez težav boste tudi vi lahko kak petek, soboto, nedeljo delali brez težav. Saj veš koliko državnih uslužbencev tedaj dela

[Anonymous]

k+p+m objekte pod 250m2 (ali gasilski dom pod 300m2 :lol: )lahko po zakonu o gradnji objektov gradiš v lastni režiji.

[Brezdomc]

k+p+m objekte pod 250m2 (ali gasilski dom pod 300m2 :lol: )lahko po zakonu o gradnji objektov gradiš v lastni režiji.

Dajte mi prosim razložit, kaj pomeni v "lastni režiji"! Ali to pomeni, da ne rabiš nadzornika itd....?

[Anonymous]

gradiš lahko v lastni režiji (zidaš, ometavaš, betoniraš...), nadzornik pa ne gradi, ampak nadzoruje. načeloma ga rabiš, vendar ga skoraj noben nima. če ti inšpekcija teži, se pač zmeniš s projektantom, da ti podpiše papir. sem pa ugotovil, da je tiste stvari, kjer je drag material, bokle dat delat firmi, ker material po nižji ddv stopnji kupiš. pri siporeksu se ti to verjetno splača, ker imaš nato skoraj zastonj montažo.

[Brezdomc]

Da nadzornik ne gradi, mi je nekako jasno. Tako zabit tut nisem.
Pravzaprav mi nisi odgovoril na vprašanje.
Zanima me, kaj pomeni gradnja v lastni režiji? Napisal si K+P+M do 250 m2. Ali to pomeni, da je to zakonska omejitev? In če je, omejitev za kaj je to? Praviš, da "načeloma" nadzornika potrebuješ. Kaj pomeni ta načeloma. Prosil bi te, da če imaš izkušnje, jih poveš v celoti. Tvoj odgovor se mi zdi preveč povprečen in pavšalen (beri: stresen iz levega rokava).
Res bi prosil za odgovor na moje vprašanje, če ka kdo pozna.

Hvala

[Anonymous]

Lastna režija pomeni, da ne rabiš dati gradit firmi, ampak gradiš sam (kot je že Fredi napisal). Po zakonu nadzornika rabiš. V praksi to pomeni, da ti nekdo, ki lahko opravlja nadzor, papirje podpiše. Nadzor vrši oseba, ki ji zaupaš (čeprav mogoče po zakonu nima tej pravice) ali pa kar ti sam, če si koliko toliko zaupaš :wink:

k+p+m = klet+pritljičje+mansarda

[joze73]

250m2 je mišljeno za eno etažo ali za vse skupaj ?
Hvala za odgovore.

[Anonymous]

250m2 vse skupaj.
je še kakšno vprašanje odprto?

[marjanR]

sej ne vem če spada po to temo, sam nekam pač morm vtaknat vpršanje.

namreč včeraj sem se menil z enim arhitektom, ki se tudi osebno poznama. pa mi je reku, me pride izdelava načrta in da mi on vse papirje zrihta in tudi nadzoruje potem samo gradnjo hiše okrog 1 milijon tolarjev. na koncu pa je še dodal, da ker pa se poznama je lahk kaki tolar manj

zdej pa me zanima, ali je za to milijon drago al ni.? :?

[Uporabnik]

sej ne vem če spada po to temo, sam nekam pač morm vtaknat vpršanje.

namreč včeraj sem se menil z enim arhitektom, ki se tudi osebno poznama. pa mi je reku, me pride izdelava načrta in da mi on vse papirje zrihta in tudi nadzoruje potem samo gradnjo hiše okrog 1 milijon tolarjev. na koncu pa je še dodal, da ker pa se poznama je lahk kaki tolar manj

zdej pa me zanima, ali je za to milijon drago al ni.? :?

Če gre za projekt po meri, cena ni visoka. Če pa gre za tipski projekt, pa je cene previsoka. Vsaj v MB velja tako.

[Anonymous]

nadzor stane običajno ca. 1% investicije.

[k1]

mi smo tudi sami zidali - brez nadzornika, v lastni režiji. zaenkrat še noben ni gnjavil, kje ga imamo.

[pupika]

Nam je nadzornik rekel, da morava imeti tablo kdo je investitor in za kašni objekt gre, morala bi imeti še z trakom ograjeno, vendar ups nimava, potem bi morala pisat dnevnik, ki sem ga jaz pisala samo do gradnje pritličja. Upam, samo, da nas ne bo presenetil kaki inšpektor. Sicer pa so bili inšpektorji pri sosedih ki ravno tako zidajo iz siporexa. Pa so jim vse to rekli, kar je nama nadzornik rekel. Oni niti table niso imeli in še nimajo. Mi je bilo full čudno, da je inšpektor prišel k sosedom, k nama pa ne, ker se od njih vidi najina hiša.Sigurno jih je kateri sosed prijavil.

Vem pa, da mora potem nadzornik podpisat, da je hiša v skladu s projektom, da se lahko vseliš v hišo.Vsaj tako so nama razložili.

[LOPATKA]

Tudi mi smo zidali sami, nadzornika smo imeli - vendar samo na papirju-no sej je prišel pogledat, če se je slučajno mimo peljal, sem pa brala na slonep-u ravno zaradi table in ograje, spraševala sva na občini, pa so rekli da ni treba če delamo sami, če dela firma pa moraš imeti-inšpektor nas ni na srečo ni obiskal-itak pa hodijo samo če te kdo prijavi