[jack_1]

@zojazana

obstoječ - <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlurid=20012073">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlurid=20012073</a><!-- m -->
(ima še malenkosten popravek - <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlurid=20074767">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlurid=20074767</a><!-- m --> )

po novem letu - <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/content?id=102665">http://www.uradni-list.si/1/content?id=102665</a><!-- m -->

Izračunaj si po starem in novem in veš pri čem si :wink:

[guslovd]

A ni poanta v tem, da če imaš na parceli elektriko, vodo, kanalizacijo, telefon, ... da potem manj plačaš, vsaj logično je. V mojem primeru je tako, da imam staro hišo na parceli z vsemi priključki pa me zanima kako je sedaj z plačilom komunalnega prispevka, se šeteje samo tlorisna površina nova hiša - stara hiša ali cel bivalni del hiše?

Ali se da še pred projektom in zahtevkom za gardbeno dovoljenje dobiti ali poslati nekam povpraševanje za približno plačilo?


Hvala in lp,
Dragan

[zidarko]

Pa sej niso normalni. Veseli bi morali biti, da sploh kdo zida. Pri nas so ga zvišal za 300 %, ker je kao novi odlok in država ne pusti 90 % popusta, zato so celotni sistem obračuna spremenili in rezultat je fantastičen na -1.

[zidarko]

Narobe svet! Sprašujem se kam to pelje? Večino v socialna stanovanja?!

[guslovd]

To absolutno ni res, da tisti, ki ima že od vekom vekomaj na parceli elektriko in vodo ter vse sotalo, da plača več kot tisti, ki nima nič! Sosed ima parcelo 800m2, hišo pa 300m2 je plačal komunalni prispevek 12.000 Evrov pa na parceli ni imel čisto nič, travnik. Moja parcela je je velika 455m2, hiša pa bo nekje 150m2. Sicer na parceli stoji stara hiša 60m2, ki ima vso infrastrukturo in mi je na občini rekla, da me bo komunalni prispevek prišel "nova kvadratura" - "stara kvadratura" okorg 2.000 do 3.000 Evrov, torej kaj je res?

[Yeager]

komunalni je vezan na neto površino hiše IN na velikost gradbene parcele

detaile poglejte v izračunu za komunalni prispevek

+ da se se pri izračunu upošteva še ali imaš vodo, kanalizacijo in dostopno pot. Ne upošteva se elektrika, plin, telekomunikacije, javna razsvetljava....Pri t.i. nadomestnih gradnjah se upošteva samo višek nove kvadrature, torej če ima stara bajta 200 m2, ti pa z novo prideš na 180, ne plačaš nič, ravno tako če si na 200, če si pa na 230 plačaš za 30 m2.

[stipe]

Javna razvetljava,plin se plača,plačali 3 mesece nazaj,ni pa veliko!

[Olivia]

Da ne odpiram nove teme, ima mogoče kdo info koliko pride komunalni prispevek v občini Radovljica in koliko v občini Jesenice? Parcela nekje 500m2 in hiška nekje 100 m2. Sem že spraševala pristojne, pa so samo naštevali od česa vse je odvisna cena (kar itak že vem) o tem koliko kaj od tega znese v evrih pa nič od njih
Hvala v naprej

[guslovd]

Tole je formula:

KP = (Aparcela x Cp1 x Dp) + (Kdejavnost x Atlorisna x Ct1 x Dt)

KP je setavljen iz dveh delov. Če imaš na parceli že elektriko, vodo, kanaliazcijo pomeni, da je prvi del takoj 0 Evrov in si izračunaš le drugi del in če v tvojem primeru izračunalmo, da sta Jesenice ali Radovljica v dokaj dobro razviti občini:

KP= 0 + (Kdejavnost x Atlorisna x Ct1 x Dt)
KP= 0 + (0.5 × 100m2 × 50 × 0.5)
KP = 1250 Evrov

Atlorisna - velikost hiše v m2
Ct1 - seštevek kanalizacije, vode, javne razsvetljave, ceste,...(za dobro opremljeno zemljišče je od 30 do 50 Evrov, če odštejemo izjeme in ekstreme)

Če pa je le gola zemlja pa potem pride veliko več:
KP = (Aparcela x Cp1 x Dp) + (Kdejavnost x Atlorisna x Ct1 x Dt)
KP = (500m2 × 13 × 0.5) + (0.5 × 100m2 × 50 × 0.5)
KP = 3250 + 1250
KP = 4500 Evrov

Cp1 - obračunski stroški (ponavadi 4×manjši od Ct1)


Ne pa me držati za besedo, in se raje na občini pozanimajte, koliko pride Cpi [€/m²] in koliko Cti [€/m²], ter kako je kaj ocenjeno, drugače pa se mi zdi, da nisem veliko zgrešil za Gorenjski konec.

[Olivia]

Guslovd, najlepša hvala za tako nadrobno obrazložitev. Za ta Cpi in Cti sem že spraševala, pa so mi rekli da kar tko ne morejo dat, da moram prinest načrt od arhitekta. Mi pa bi v naprej radi vedeli okvirno ceno, da lažje planiramo vse skupaj (verjetno razumljivo).
Kanalizacije ni, edina varjanta je ekološka greznica (3000-4000 eur).

[magi]

saj po eni strani jih človek razume... po drugi strani pa... meni je en znanec naredil okviren izračun v dveh minutah... koliko je bil točen bova pa videla v naslednjih dveh dneh :-)

[Olivia]

Ooooo Magi
Formula sama po sebi ti problematična,problem je, če ne veš koliko evrčkov stane posamična enota

[masaja]

Radovljica: parcela 370m2, hiša 130m2 plus klet = dobrih 8.000,00 €. To je bilo v decembru 2011.

[Olivia]

Aha. Teorija je eno, realnost drugo...

[magi]

oooo hudo, midva sva danes dobila odločbo za komunalca :-) celih 800 evrou :-D

se je znanec s približnim izračunom zmotil, nama je dal višjo ceno :-D

je pa res, da je naša občina prejšnji teden sprejela višji komunalec, tako da sva vsaj tukaj nekaj "privarčevala" :-)