[trance0]

Raje sem do smrti podnajemnik, kot pa plačam tri čuke evrov za kvadrat smrdljive stare socialistične luknje v neki kvazi metropoli Ljubljani. Sam imam srečo, da imam že 5 let redno službo, vendar sem kljub temu, da živim v fantastični visoko razviti, bogati prestolnici v svoji generaciji mladega folka do 30 let še vedno v manjšini, večina dela preko servisov, pogodb, za določen čas, plače pa so slabe, če že ne ravno za nič. Upam, da Butalci izvolijo Jajkovića za mandatarja, da bo takoj po volitvah stečaj cele države tako, kot to že skoraj velja za Ljubljano.

[ribcek]

halo, gledam tole nepremičnino, kaj pravite <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?SID=&lev1=1&lang=&lev2=1&detail=5522626&pic=1654643.jpg&nonav=1&no_tb=1">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... =1&no_tb=1</a><!-- m -->

[vitel]

Višnja Gora? 50 čukov je čez in čez dost.

[ribcek]

Višnja Gora? 50 čukov je čez in čez dost.

dobro, tu je bilo verjamem da, kvalitetne prenove, nekaj je še opreme...

[medo9]

Problem 2sobnega stanovanja je lepo prikazan na eni od teh fotografij.
Nimaš otroške sobe.
In kaj potem čez nekaj let? Nepremičnino bo treba prodati, iskati novo stanovanje, itd...
Ste na to pomislili?

Je pa to očitno pritilčje ali prvo nadstropje v hiši.
Ključno vprašanje je vedno, kdo prebiva zgoraj.

[ribcek]

Meni je stanovanje dokaj prostorno, svetlo, stanovanje pač ni veliko, ampak za neko določeno obdobje je, ...bolj me zanima cena, ne bi rad preplačal zadevo, seveda bom šel pogledat.
Kdo mi lahko pove koliko je realna cena, koliko bi me prišel cenilec?

[medo9]

Realna cena je toliko, kolikor je kupec pripravljen odšteti ;-)
Cenilca po mojem nima smisla najemati, lahko pa lastnika vprašaš, koliko je stanovanje ocenil GURS in ti je to že neko izhodišče.
Osebno menim, da je skoraj 2000€ za m2 v Ivančni Gorici odločno preveč.
Naj te ne zavede tudi oprema. Če je narejena po meri, je lastnik ne bo ven jemal, saj jo bo drugje najbrž težko uporabil.

Če ti lokacija ustreza, si tole videl?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=1&posr=1&detail=5519561&pic=1640591.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 640591.jpg</a><!-- m -->
Po mojem bolje v bloku, kot pa v dvostanovanjski hiši.

Od Ivančne pa do Stične je 5 minut.. in če iščeš za nekaj časa, tole je 64.000 in prepričan sem, da se da še kaj znižati:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=1&posr=1&detail=5498313&pic=1589670.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 589670.jpg</a><!-- m -->

Je pa zanimivo, da na strani povpraševanja ni niti enega oglasa.
To veliko pove o tem, da so stnaovanja tam nelikvidna.

[ribcek]

Realna cena je toliko, kolikor je kupec pripravljen odšteti ;-)
Cenilca po mojem nima smisla najemati, lahko pa lastnika vprašaš, koliko je stanovanje ocenil GURS in ti je to že neko izhodišče.
Osebno menim, da je skoraj 2000€ za m2 v Ivančni Gorici odločno preveč.
Naj te ne zavede tudi oprema. Če je narejena po meri, je lastnik ne bo ven jemal, saj jo bo drugje najbrž težko uporabil.

Če ti lokacija ustreza, si tole videl?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=1&posr=1&detail=5519561&pic=1640591.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 640591.jpg</a><!-- m -->
Po mojem bolje v bloku, kot pa v dvostanovanjski hiši.

Od Ivančne pa do Stične je 5 minut.. in če iščeš za nekaj časa, tole je 64.000 in prepričan sem, da se da še kaj znižati:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=1&posr=1&detail=5498313&pic=1589670.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 589670.jpg</a><!-- m -->

Je pa zanimivo, da na strani povpraševanja ni niti enega oglasa.
To veliko pove o tem, da so stnaovanja tam nelikvidna.

medo hvala, druga varianta pa odpade, šel bom pogledat v višnji gori in tega v ivančni, no ja ivančna gorica je zaspala z razvojem se mi zdi, naj me kdo popravi če ni res

[medo9]

Ivančna je spalno naselje, ker je ob obvoznici.
Imaš pa tam tudi cel kup neprodanih hišk, sem ravno zadnjič opazoval, ko sem se mimo peljal.

A hiše pa ne bi?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=2&posr=1&detail=5488464&pic=1493543.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 493543.jpg</a><!-- m -->

Ali pa tale ekohiša, novogradnja za 99 jurčkov:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=2&posr=1&detail=5474796&pic=1430758.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 430758.jpg</a><!-- m -->

[ribcek]

Ivančna je spalno naselje, ker je ob obvoznici.
Imaš pa tam tudi cel kup neprodanih hišk, sem ravno zadnjič opazoval, ko sem se mimo peljal.

A hiše pa ne bi?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=2&posr=1&detail=5488464&pic=1493543.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 493543.jpg</a><!-- m -->

Ali pa tale ekohiša, novogradnja za 99 jurčkov:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=1&nep=2&posr=1&detail=5474796&pic=1430758.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 430758.jpg</a><!-- m -->

hiše pa ne

[vitel]

Kaj praviš na tole:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=6&nep=1&posr=1&detail=5547533&pic=1761505.jpg">http://www.nepremicnine.net/nepremicnin ... 761505.jpg</a><!-- m -->

sicer je lokacija druga ampak dost boljša ponudba kot tisto tvoje;

[Fery]

Ogrevanje požreš in je po izkušnjah sodelavca dokaj huda zadeva.
Vse ostalo se deli; menda ti je jasno, da imajo tudi prazni bloki lastnika, od koga bi ga sicer lahko kupil?

[katra7]

Meni se zdi tisto stanovanje v Višnji čist ok za enega fanta oz. mlad par... je lepo opremljeno, cena je za moje pojme tud ok, ziher se jo pa da še kej znižat. Ne vidi se pa okolice kakšna je, ampak enim to niti ni tok važn. Pa če je v pritličju zna bit mogoče mal bl mraz pozimi.

Enim tukaj se pa človek res lahko samo reži... ti vitel bi najraj vidu, da bi se stanovanja zastonj talala ane. Me prov zanima če boš ti kdaj kaj prodajal kolk boš hotu dobit... po tvoji logiki sodeč zgolj simbolično ceno ane.

[medo9]

Katra7: si že prodala ;-) ?

[katra7]

^ žalibog nisem... sam mislm da ne zarad cene (ki sem jo btw. že znižala na nekaj bolj realnega :lol: ), ampak pač ogledovalcem stanovanje iz tega ali onega razloga ni odgovarjalo... če bi jim, bi se kaj pregovarjali za ceno, pa noben ni kazal kakšnega pretiranega interesa (čeprav vedno povem, da smo glede cene še fleksibilni). Hebat ga, v napačnem cajtu sem se lotila tega "biznisa", pa ni se še našel tist pravi, ki bi iskal to kar prodajam. Ampak ok, brezveze se sekirat... če ne bo šlo, bomo pač ostali not še neki cajta.