[Nazarak]

Živijo s punco sva še mlada (zadnji letnik faksa oba) in rada sanjariva. Zato mi je punca, ko sem se en dan igral v sketchup-u, predlagala da naj narediva najino sanjsko hišo. Po več poskusih, raznoraznih razporeditvah prostorov, kvadratur in podobnih stvari, je nastal objekt za katerega meniva da je vreden izgradnje. Plan je nekako tak da bi po faksu se oba zaposlila in se preselila v hišo staršev, kjer bi lahko z minimalnimi stroški preživljala se vse kar ostane pa za 4 leta dajala na stran. Računala sva nekako da za hrano midva ne dava več kot 100€ mesečno (testirano ker trenutno živiva skupaj v študentskem domu in si kuhava sama), tako da če k tej vsoti dodam še ostale stroške (bencin, obleke, inp.) nebi porabila 500€ mesečno. Glede na to da se plače na naših področjih gibljejo okoli 1000€ neto sva računala, da bova dala lahko 1500€/mesec na stran v teh 4 letih (otrok pred hišo ne načrtujeva). Tako bi v 4 letih nekako prišparala med 50.000€ in 70.000€ (odvisno koliko časa bova iskala 1. zaposlitev). S tem denarjem bi začela gradnjo. Parcelo dejmo rečt da že imava na obali, na srečo en strošek manj.

Zdej pa k hiši. Tukaj je nekako načrt:

Klet:
V klet bi prišla garaža (upam da za 2 avtomobila), kurilnica, sušilnica/pralnica, mogoče kasneje kletna kuhinja
[img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/f/2D/rx/3hbUX6LC/kletunichr("46")jpg[/img]

Pritličje:
V samem pritličju misliva živet takoj po vselitvi kajti veva da za opremo drugage nadstropja bo potreben še kapital. Tako da sva mislila imet kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnico/wc ter sobo za goste (v kateri bi midva spala) opremljeno takoj ostalo pa čez čas ko pač bo denar. Shramba bo namenjena zalogi hrane/živil katere rada kupujeva v večjih količinah ko so akcije in s tem prišparava še kak € več. Računalniška soba bo namenjena za računalnik ter centralo wireless interneta.
[img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/f/2g/tm/4hNdtRmX/pritlicjeunichr("46")jpg[/img]

Mansarda:
Mansarda ko bo opremljena bo namenjena spanju :lol: . Velika kopalnica/wc + neznan prostor v katerega ne veva kaj namestit. Garderoba bo namenjena shranjevanju sezonskih oblek družine ter najini garderobi (ameriški tip) sama to obožujeva in meniva da prostora za shrambo ni nikoli preveč. Notri bi bili 2 omari, veliko ogledalo ter pripomočki za ličenje.
[img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/f/2B/10M/2uwxG1NQ/mansardaunichr("46")jpg[/img]

Pogled s strani:
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?Z/11r/3yZK8Rh1/stran-11unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/Z/11r/3yZK8Rh1/stran-11unichr("46")jpg[/img][/url] [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/?12/wP/2JNauXy0/stran-22unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//wwwunichr("46")shraniunichr("46")si/t/12/wP/2JNauXy0/stran-22unichr("46")jpg[/img][/url]

Hišo želiva imet ekonomično. Se pravi da bo poraba energije znotraj nje primerna. Neko razmerje med investicijo in povratkom le te iščeva. Igrava se z bugetom do 150.000€
Ker sva lajika bi tle lahko forumci nama priskocili na pomoč z nasveti npr. toplotna črpalka da/ne kaka zrak/zrak, voda/zrak kakšna izolacija hiše kakšna okna gretje prostorov (radiatorji,talno ali stensko gretje). Trenutno je vprašanj dosti rad bi bil pa čimbolj informiran, ko bo prišel čas in odločitev za gradnjo. Pa še to se vam zdijo prostori preveliki/premajhni bi jih vi kako drugace (velikostno, prostorsko) razporedili.

Se vam zdi projekt uresničljiv al sanjava na veliko?

Hvala za vse vaše komentarje želim si čimveč konstruktivnih kritik in nasvetov le tako lahko izboljšam projekt in naredim nekaj lepega iz njega.

[vuego]

Precej (če ne preveč) optimistično. 500 € na mesec celotnih stroškov za dva je zelo malo. Pa 1000 € neto plače tudi precej za začetek - da ne rečem tudi kakšno o iskanju prve zaposlitve :lol:

Kar se pa tiče izrisane hiše, je pa moje mnenje naslednje:
- za začetek, ni nekih bistveno zgrešenih elementov - osnova je ok (v bistvu je ena od najbolj tipičnih zasnov za enodružinske objekte)
- kar nekaj elementov je za dodelat (predvsem desni del pritličja)
- fajn bi bilo, da se upošteva oz. prikaže tudi orientacija hiše (smeri neba)
- kar nekaj bi bilo fajn narediti tudi na izgledu objekta

Planiran budget za začetek (do vselitve) 150.000 € je verjetno tudi ok. Na to temo je pa že cel kup postov na forumu, tako da niti ne bi dost razpredal.

[doli]

Računala sva nekako da za hrano midva ne dava več kot 100€ mesečno (testirano ker trenutno živiva skupaj v študentskem domu in si kuhava sama), tako da če k tej vsoti dodam še ostale stroške (bencin, obleke, inp.) nebi porabila 500€ mesečno. Glede na to da se plače na naših področjih gibljejo okoli 1000€ neto sva računala, da bova dala lahko 1500€/mesec na stran v teh 4 letih (otrok pred hišo ne načrtujeva). Tako bi v 4 letih nekako prišparala med 50.000€ in 70.000€ (odvisno koliko časa bova iskala 1. zaposlitev).

In v tem času ne bosta hodila na dopuste, potovanja, ne bosta zamenjala avtomobila, ne bo si treba urediti stanovanja pri starših, kupiti svoje postelje, TV-ja, kuhinja bo skupna s starši, .....

Povečaj stroške x 2 in še ne bo dovolj pomoje.

[smrček]

Sama zasnova se mi zdi vredu ni pa nobenih presežkov, na koncu še z arhitektom dodelate zadevo in lahko bi bilo to to.

Kar se tiče stroškov: 500€ je malo. Tudi midva sva pri starših dokler ne dodelava mansarede, vendar avto ima servis, treba je tankat, položnice (telefon dop. zdr. zav..) včasih hočem nove čevlje :wink: ... Ne rečem kak mesec sigurno gre skozi tudi s 500€, midva sva šparala, vendar sedaj ko delava enostavno gre več v to, prej se je pa kar porazgubilo . Ko delaš imaš prej ne potem pa tut ne .
Pa dobiti službo je pa največji problem...

Sicer pa pogumno naprej, sanje se lahko uresničijo, mogoče kako leto kasneje. Je pa vsekakor pohvalno da že sedaj razmišljata o tem, ne pa pri 35 na vrat na nos .

[Nebomgabiksal]

3x 108m2 se mi zdi tipično "slovensko". S kletjo splog ne vesta kaj bi počela pa jo imata. Za hodnik manejata bogate kvadrate, spalnic mali miljon za družino, ki je še ni ;-)
Jaz bi si zadal nalogo kako 4 člansko družino spraviti na 120m2

Kaj pa OPPN? :twisted:

Glede prihrankov - če vama uspe preživeti s 100€ brez pomoči staršev, svaka čast. Hrana, ogrevanje, voda, elektrika, komunala, RTV, internet. Če starši pomagajo, hvala bogu, da lahko.
Potem so tukaj še cunje in čevlji, osebna higiena (tut frizer košta - sploh ženski), kje je še avto z vsemi servisi, registracijo in gumami. Pa kakšen dopust tudi paše...

[medo9]

Shrambo bi dal bližje kuhinji. Saj govorimo o "špajzi" in ne o shrambi za stare adidaske in tenis loparje? ;-)
Lahko bi dal shrambo in računalniško sobo takoj zraven dnevno-bivalnega prostora.

Pogrešam vhod v stanovanje. Glavni vhod, portal... ali nameravata vedno skozi garažo hodit v hišo? Kaj pa obiskovalci?

Računalniška soba je preozka, wireless centrala pa je lahko tudi na hodniku.
Čez 4 leta pa sploh ne bo več računalnikov, bojo samo še ipadi :mrgreen:
Kot je Vuego napisal: desni del je nedodelan... morda bi ga celo ukinil in povečal bivalni prostor (v širino), kjer bi lahko tudi shrambo umestil in bivalni prostor ne bi bil pravokotne oblike, ampak kakšne bolj zanimive, nepravilne.

Garaža je za moj okus najbolj nepotreben del hiše. OK fitnes (čeprav zame to neuporabno), super za welness, ampak garaža za 2 avtomobila :roll:
Za avto je itak bolje, da je na odprtem (a pokritem) prostoru, kot pa v zaprtem.

Meni je bolj všeč spalnica v pritličju in posebej kopalnica za starše in posebej za mularijo.
(Tudi bolj vzgojno - pač mulci naj sami čistijo ;-)).

Suma-summarum: planirati življenjske stroške €500/mesec je zelo optimistično, čeprav bosta prebivala v "hotelu mama".
Študentsko življenje je nekaj drugega, kot življenje "odraslih" ;-)

Srečno!
Pripis: in tristokvadratov se mi zdi, da je way too much :lol:

[Helix]

Kako že gre? Aja. "Danes so dovoljene sanje, jutri je nov dan." 8)

Glede stroškov oz. varčevanja se mi zdi precej optimistično. Z zaposlitvijo se vama bodo stroški skoraj zagotovo povečali glede na zdajšnje stanje.

Okrog hiše bi komentiral samo par stvari:
- shrambo bi prestavil v klet,
- računalniško sobo (oz. kabinet?) bi povečal, sem nekoč tudi sam imel tako majhno in enostavno ni bilo v redu; če rabiš samo kot neke vrste server sobo jo pa ukini in vrži vse skupaj v klet, AP pa nekam pod strop v pritličju in je to to,
- stopnice bi orientiral drugače in zmanjšal predprostor/hodnik,
- otroške sobe bi še malo povečal; odvisno sicer od navad, ki jih bodo otroci razvili
- kopalnica je sicer stvar navad ampak osebno bi si želel , da je starševska kopalnica ločena od otroške in dostopna neposredno iz spalnice.

Prostore bi tudi orientiral drugače. Bivalne na jug in servisne na sever.

[ferdo339]

Parcelo dejmo rečt da že imava na obali, na srečo en strošek manj.

Če imata parcelo na obali, dajta si najprej naredit na občini izračun za komunalca in za spremembo namembnosti zemljišča, da ne bosta šparala brez veze.

[tomi5]

Tule se strinjam z nebogabiksal. Od vsega začetka premislita ali v resnici sploh potrebujeta tako veliko prostora - klet vaju bo presneto drago prišla za tisto kar bosta potem imela v njej. Če želita v resnici prišparati tekom celotne gradnje - zgradita manjši objekt, se vama bo pa potem še kako obrestovalo tudi pri mesečnih stroških, ko bo objekt že stal. Moj nasvet: če ne delaš hiše za celo žlahto, razmišljaj o hiši velikosti do 150m2, še raje pa 120m2 - denarnica ti bo hvaležna, pa še za kakšen dopust ti bo ostalo ....

[Nazarak]

Najprej hvala za vse odgovore pa gremo pocasi z odgovori hehe.

Glede velikosti kleti... zakaj prevelik strosek? Notri misliva imeti 2 avta (pac sedanja navada oba ziviva v hisah z velikimi garazami) Pa se v garazi pase imet shrambo za krompir kuhinjo v kateri se bo cvrlo da ne bo zasmrdel cel bivalni prostor.

Vhod v hišo je načrtovan sej je razviden iz stranske slike.

Drugače pa sva probala načrtovat kaj manjšega samo nekako nama ne pride skozi. Navajena sva zivet v "prostorskih" hisah z en kup spravljenih stvari.

Glede prve zaposlitve. Na mojem faksu pravijo da se dobi služba najkasneje v roku 6 mesecev (smer kemija). Na njenem področju pa se tudi da relativno hitro dobit službo.
1000€ mesečno za začetno ni neka velika plača gledano na to da mladi raziskovalc ki je zaposlen na inštitutu dobi 1500€...

Glede šparanja. Trenutno si kupujeva živila + kuhava sama za 100€ mesečno. Če se sprašujete kako je kratek odgovor kupujeva do 50% ceneje na akcijah malo več na zalogo kot pa vsak dan sproti. Za kruh ne dava 3€/kg ampak 1,2€/kg itd če sešteješ prideš skozi poceni.
Potovanja si misliva tudi privoščit. Za primer letos sva šla za 9 dni (dubrovnik+makarska), skupno pa nas je stalo 450€. Spala sva v sobah jedla v restavracijah. Pa ja bencin in cestnine so vštete v ceno.
Za obleke in obutev dava letno maximalno 1200€ ne več! Pač ni Nike ali S.oliver je pa obleka.
Tako da 100€ hrana + 100€ obleke +200€ bencin +100€ ostalo pomojem se da nekje držat 500€+-100€ v povprečju.

Ta ideja z shrambo bližje kuhinji je uredu samo nekako prostora ne znava uredit. Kajti pol bi se stopnice premaknile in bi spalnice zgubile trenutno lego vzhodno ter zahodno. Zgornja kopalnica je na severni steni. Sama računalniška soba se meni osebno ne zdi pre majhna. Pri punci doma jo imajo 1,5x2m veliko pa služi lepo svojemu namenu.

Zanima me kaj mislite s tem da bi bilo treba bolje dodelati desni del stavbe? Aja pa glede fasade sva razmišljala o rdeči barvi z belimi okni ali obratno moreva še določit pač je še dolga pot.

Glede začasnega bivanja pri starših: Oprema je že tam. Od postelje do kuhinje TV in vse ostalo kar sodi zraven.

Glede arhitekta a je možno pol nest k njemu tako par slik oz kar google sketchup in da ti on pol izriše hišo?

Še enkrat hvala za sodelovanje v debati in ja Danes nam je dovoljeno sanjati... da sanje lahko uresničimo jutri.
Kdor ma voljo najde pot, kdor je nima išče izgovor.

LP

[Nazarak]

Aja pa še to kaj je OPPN?

Pa smeri neba so kot na zemljevidu. Zgoraj sever, dol jug, levo zahod in desno vzhod

Drugače glede gretja kaj mislite da je najbolj primerno? V razmerju investicija/povrnjena investicija?
In s čim se ogrevat radiatorji, talno gretje, stensko gretje? Moja pravi da talno gretje poveča krčne žile oz ni lih najboljše za noge je to res?

Hvala. LP

[Euphoria]

Aja pa še to kaj je OPPN?

Pa smeri neba so kot na zemljevidu. Zgoraj sever, dol jug, levo zahod in desno vzhod

<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=1&t=38126">viewtopic.php?f=1&t=38126</a><!-- l -->

LP in Srečno

[smrekca]

Ti le sanjaj, predvsem pa šparaj, mi smo šli vsi skozi to... :mrgreen:
Me pa fascinira tvoj dopust.
Dubrovnik/Makarska, 9 dni = 450 evrov???
Restavracije, soba, bencin, cestnina... mogoče, če vas je bil cel avtobus, pa da ste koristili študentske bone in popuste, drugače pa težko verjetno.

[Nazarak]

Najem sobe 8*30€ (max 10min hoje od centra mesta Dubrovnik sva rezervirala 3 nočitve Makarska sva nasla na licu mesta v 15 min. (če upoštevam iskanje parkplaca in vožnjo po mestu) pač prva tetka ki je ponudla sobo za nama sprejemljivo ceno) aja obe sobi sta imeli hladilnik.
Restavracije 7*10€
Tank 70€
Cestnina (Senj-Neum) 20€
Zajterki 9*1€
Ostale šare (obzidje dubrovnika sladoledi itd...) ostalih 40€
Dopust in ostali spomini... neprecenljivo

Nisva jedla v najboljših restavracijah je pa bilo vedno ob morju ali pa ulico stran od glavne ulice . Z malo volje in brskanja nizjih ponudb se da prit skozi!
Aja šla pa sva sama

Pa dejmo se rajši vrnit na samo hišo... se vam zdi smiselno vlagat denar za rezervoar za deževnico? Sam mislim jo uporabljat za zalivanje vrta (nekje sem vidu da se jo vgrajuje tudi v WC kotliče oz tudi v pralne stroje je to pametno glede na to da voda ni trda bi človek reku da je še boljša ?! )

LP

[Helix]

... Ta ideja z shrambo bližje kuhinji je uredu samo nekako prostora ne znava uredit.

V razmislek - glede na to, da imaš planirano veliko klet, lahko tam hraniš marsikaj. Shramba poleg kuhinje se mi zdi v takem primeru povsem nepotrebna, ker lahko vso hrano, ki je ni treba hraniti v hladilniku [in drug kuhinjski potrošni material] spraviš v par velikih kuhinjskih omar. In to govorim o zalogi za vsaj en mesec. Pri nas npr. imamo poleg kuhinje shrambo cca. 3m2 in vem, da je to prva stvar, ki jo bom podrl ob prenovi kuhinje.

Glede arhitekta a je možno pol nest k njemu tako par slik oz kar google sketchup in da ti on pol izriše hišo?

Seveda je možno. V okviru omejitev seveda. Bolj natančno, kot boš imel predstavo o hiši, manj boleče bo.