[frank]

Jaz bi na tvojem kupil zemljo za dostop, če to ni res ne vem kako velika cifra;

Glavi razlog je v tem, da bosta imela problem potem z stroškki ureditvijo te poti, glede na to, da še ni narejena; zgodi se ti namreč lahko, da bosta morala sama plačat vse stroške utrditve, nasipa,., navoza peska, izdelave asfalta, ob tem pa še dobit soglasje vseh lastnikov služnostne poti.
Potem pa si predstavljaj situacijo, kjer ti hoče samo eden od solastnikov poti nagajat in ti ne da soglasja, ker pač recimo ne rabi poti, vi se boste morali pa po blatu vozit do hiše !!!!

[Hišica]

Jaz bi na tvojem kupil zemljo za dostop, če to ni res ne vem kako velika cifra;

Glavi razlog je v tem, da bosta imela problem potem z stroškki ureditvijo te poti, glede na to, da še ni narejena; zgodi se ti namreč lahko, da bosta morala sama plačat vse stroške utrditve, nasipa,., navoza peska, izdelave asfalta, ob tem pa še dobit soglasje vseh lastnikov služnostne poti.
Potem pa si predstavljaj situacijo, kjer ti hoče samo eden od solastnikov poti nagajat in ti ne da soglasja, ker pač recimo ne rabi poti, vi se boste morali pa po blatu vozit do hiše !!!!

Saj dokler ne bi bila urejena služnostna pot se možen sploh ne bova pogovarjala o nakupu oz. preden se bo dala ara, se bo denar deponiral pri notarju in bova postavila nek določen rok za ureditev služnosti, tako da v kolikor se ne bo uredila služnostna pot se sploh ne bova spuščala v nakup parcele. Z veliko strani sem dobila nasvetov, da se naj ne spuščava prej v nakup dokler ne bo urejena služnost, saj na izkušnje marsikoga je to zelo sporna zadeva. Midva pa sva na žalost pač takšna, da se želiva izogniti temu nastalemu problemu že na samem začetku.

[mixi01]

Pozdravljeni...

tudi jest imam eno vprašanje glede služnostne poti..

Sem potencialni kupec parcele velikosti 430 m2pravokotne oblike in malo nagnjene v hribu.
po zunanjem robu parcele v širini cca2,5 metra je v dolžini parcele cesta ki jo uporablja sosed za dovoz na svojo parcelo.pri koncu parcele se začne malo bolj strm klanec v dolino.
ker je parcela itak dosti majhna in ker bi bilo potrebno tudi na zgornji strani postaviti škarpo, se igram z mislijo, da bi tudu na spodnji postavil škarpo, da bi pridobil dovolj ravnega prostora.
Povsem logično je da imam sosed z obstoječim lastnikom v ZK zabeleženo služnostno pot, samo moti me definicija:
pravica hoje in vožnje z vsemi vozili po poti...
moti me definicija z vsemi.
jest bi pustil recimo 2,5 metra ceste, kar mislim da je povsem dovolj za normalna vozila.
Ker je na koncu ceste bolj strm klanec v dolino mi lahko uporeka, da je premalo prostora, če bo rabil dovoz z gradbeno mehanizacijo tudi težjo.

A je kdo že imel sličen problem....

hvala za pomoč.

[tico]

če tako piše, potem tako je, razen če se s sosedom uspeš kako drugače zmeniti in to popraviti v zemljiški knjigi...

[mona]

mixi01: zal bo 2,5 m premalo.. dikcijo ki jo imas v zk je "pravica hoje in vožnje z vsemi vozili po poti". To vkljucuje tudi tovornjake, avtobuse, itd. Na internetu poglej koliko je siroka navadna dovozna cesta (mislim da med 2,8m-3,2m) in toliko pusti prosto.

[ladjar]

-

[Rocky]

Nočem biti sedaj pameten, ampak gre za mero 2.65 m, če smo natančni! Normalno je seveda, da mora biti še ob vsaki strani nekaj prostora, tako da se pridružujem kolegu dva posta pred menoj!