[Monka]

Nujno potrebujem nasvet!
Ogledano imam manjšo hiško, ki je bila nekoč lesena baraka. Zgrajena naj bi bila okoli leta 1930. Danes so stene znotraj izolirane, oblečene v knauf, zunaj pa je na les nametana fasada (če je med lesom in fasado še kak dodatni matreal se ne ve). Fasada naj bi bila narejena 40 let kasneje. Hiša je bila tudi pred tremi leti znotraj obnovljena in je samo še za vselit. Vizualno je pravljična in v trenutno ko sem jo videla sem bila 200% da jo kupim. Sedaj pa me skrbi, kaj se dogaja z lesom ali je to še pameten nakup ali ne. Kako naj vem, da je les dobro ohranjen, da se vse skupaj ne bo podrlo, da les ne gnije, da v lesu ni lesne muhe?
Prosim za nasvet in pomoč. Časa za odločitev imam omejeno! To da je hiša lesena me nihče ni opozoril, slučajno sem izvedela od sosedov.
Hvala in LP

[ekokoncept]

je masiva ali skeletna, kateri tip fasade, če popolnoma plastičen in če so dajali kakršnokoli folijo nekje vmes to ni ok, sicer pa s pravilno ugrajenim lesom tudi 100+ let ne bo problema.

[Monka]

Kakšna je fasada, kako je narejena, ...nimam pojma! Tudi če bi bila prej pozorna na to, ne bi vedela, kar se na te stvari ne spoznam. Najboljše bi bilo verjetno pripeljati kakšnega gradbenega inženirja? da vidi in oceni samo kvaliteto. Če se je to delalo okoli leta 1970 in se je hiša vmes že 5x prodala, verjetno do takšnih informacij kakšne materiale so uporabljali ne bom prišla. Hvala in LP

[Anja]

Če se je to delalo okoli leta 1970 in se je hiša vmes že 5x prodala, ...

Ob tem se meni prvo poraja vprašanje, kaj je narobe s hišo, da je v 40ih letih 5x menjala lastnika ...

[Monka]

Po premisleku in dodatni informaciji, se nisem odločila za nakup! Zakaj? 500m stran teče Sava in ravno ta hiša je prva na udaru. To so mi povedali sosedje. Še dobro, kajti tako sem se vsaj lažje odločila da ne bom kupila. V teh časih moraš biti pa res previden, takoj te poskušajo n...... če si mlad in naiven. Vsaka stvar je za nekaj dobra! Tako vsaj vem, na kaj vse moram biti pozorna pri naslednjem ogledu. LP

[firbčna]

Torej, v zadnjih 80 letih Sava ni ogrozila te hiške - kaj pa letos, si šla kaj pogledat , kako blizu je voda?
Cena je najbrž sorazmerna s kvaliteto gradnje. Me prav zanima, koliko hočejo zanjo?
Sicer pa - tudi pri stari ciglasti hiši nimaš nobene garancije, načrta, kako so jo gradili. Pod lepo fasado se lahko marsikaj skriva.

[ekokoncept]

lahko zdaj poveš kje se nahaja, velikost, kolko ima zemlje in koliko hočejo zanjo ?

[Monka]

Ta vikend je bi res pravi za ogled Save, vendar nisem šla, ker so sosedje rekli, da je Sava nazadnje poplavila to in sosednjo hišo leta 2007. Voda naj bi bila visoka do 30cm hiše. Prvi lastniki, naj bi bili ravno ti sosednje, ki so dali te informacije in hočejo tudi to hišo nazaj odkupiti. Gospa, ki trenutno v njej živi jo je kupila leta 2008 in zanjo dala 50.000€, sedaj pa jo prodaja za ~105. Omenjeni sosedje so ji sicer ponudili 50, parvijo da več ni vredna. Mi smo se zmenili za 93. Sem pa včeraj tudi klicala agenta in ga vprašala zakaj nama ni bilo povedano, da je hiša lesena. Rekel je, da tudi on tega ni vedel!? Pa ne samo da so naju na les opozorili sosedje, tudi na papirjih, ki nama jih je dal, je pisalo material osnovne konstrukcije LES. Neto površina stavbe (~50m2), površina zemljišča pod stavbo (~283m2). Kje se nahaja bom poslala na ZS ali mail. To je še bolje, bomo vsaj vedeli o čem govorimo. Supe, hvala in LP .Vem da se vam bo kvadratura zdela hecno majhna, vendar meni je bilo zelo všeč in tudi več ne rabim. Kot pravim, samo še potovalko prinesem in čoln
Če ne bo prišlo na ZS ali mail, mi povejte.