[izotop]

takšne hiške se uvrščajo med nezahtevne obj. za katere potrebuješ zazidljivo in ne kmetijsko površino, pridobiš Li in sam vložiš za gr. dov. v obliki skice (formular na netu). osnovni podatki so do 30m2 in h=3,5m.
lahko se lotiš tudi 'čebelarstva' za vodo in el., sicer pa kot je opisal kirurg.

prosim, ne zavajat ljudi. in kje so izvedeni projekti potem (z poštimano papirologijo za seveda stan. hišo)?
sicer pa spet samo spam na forumu, kot ponavadi..

[KIRURG]

Ne razumem? Kdo pa zavaja in s cim?

[izotop]

ni bilo tebi mišljeno. vsi vemo, kako je s čebeljnjaki ipd ovinki..

[ekokoncept]

če imate kdo v mislih nekaj takšnega:



je na zazidljivem zemljišču potrebno pridobiti gr. dovoljenje, katerega lahko izpolnite in izdelate kar sami.
ZGO opredeljuje naslednjo klasifikacijo enostavnih objektov:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")ppmolunichr("46")org/urbanizem5/upload/documents/obvestilo_strankam_4unichr("46")doc[/url]

najbolj razširjena sta garaža in steklenjak.
Za stanovanjsko stavbo (lahko je tudi majhen premičen objekt) pa se potrebuje PGD.
Če pa hočete še uporabno dovoljenje pa je potreben tehnični pregled, meritve el. distributerja, PZI + PID projekta (naj bi bila enaka).
Skratka za prijavljeno življenje v takšnem objektu boste imeli skoraj toliko dela kot s 'pravo hišo'

lp

[izotop]

no, tako je že boljš.. ne rinit bajte med nezahtevne objekte (kakršnakoli pač, vsaj dokler imamamo takšno zakonodajo), če to ni. smo imeli že dostikrat tole debato.

[na svoji zemlji]

Vse, ki vas zanima - evo izkušnja iz prve roke. Lanskega januarja sem se z družino vselila v Adrio850, se pravi v edini (vsaj do tedaj) letno-zimski model mobilne hiše.
Prva zima je za nami in kmalu bo tu že druga in lahko povem da je za samsko osebo ali par z enim otrokom v njej lahko povsem spodoben dom.
Res je, sčasoma postaja malček tesno. Biti moraš discipliniran pri pospravljanju vsega od dnevne pošte do (in predvsem) oblačil, posteljnine itd.
Pozimi seveda za ogrevanje ni dovolj samo radiator v kopalnici in spalnici ( klimi sem se odpovedala saj je ne maram ), za dnevni prostor sem dokupila mali, poceni električni grelec in zeblo nas je pravzaprav samo kadar so bile res zelo nizke temperature, pod -10. Je pa res, da imamo ljudje zelo različen prag vzdržljivosti ).
Večji problem je kondenz, ki se nabira na stenah hiške, kot je že pisal nekdo na forumu, vendar po mojih izkušnjah ni bilo tako hudo kot pri njih. Prav nobene plesni nimamo, nad čemer se je zelo pritoževal.
Po mojih informacijah GD za to ne potrebuješ, je pa dejstvo, da se moraš priklopiti na kanalizacijo in vodovod in ne vem kako je s papirji za to reč, mi smo hišo namreč postavili na lastni parceli ob objektu, ki ga renoviramo in, ki vse te priključke že ima.
Vse je pravzaprav odvisno od tega kaj želiš in kako želiš živeti.

[izotop]

Po mojih informacijah GD za to ne potrebuješ, je pa dejstvo, da se moraš priklopiti na kanalizacijo in vodovod in ne vem kako je s papirji za to reč,
po mojem veš, če delaš oz prenavljaš bajto zraven, ki je tudi (predvidevam) priklopljena na vse komunalne priključke. :wink:
aja, prijavile si se samo zato, da pohvališ adrio (oz bolje rečeno sun roller)? nekam rado se to dogaja na tem forumu, če kdo malce skritizira kakšno stvar..

[na svoji zemlji]

Ne delam je, ampak renoviram, pomeni, da so vsi priključki na hiši in sem jih od tam potegnila do mobilne hiše. V primeru, da jo postaviš na parceli kjer še nič ne stoji, ali pa celo ni nikakršnih priključkov, je zgodba seveda drugačna in o tem pač nič ne vem. Je pa res najmanj kar lahko naredi vsak, ki ga postavitev resno zanima, da na občini povpraša kaj potrebuje za postavitev takega objekta.

[ekokoncept]

...vlage se učinkovito znebiš s premično klimo za 200e, če je prostor.

če bi bili takšni posegi na voljo 'for free' bi utegnili nastajati različni kampusi, zato je regulacija v slo precej zahtevna.

imamo primer možaka, kateri je prišel na idejo in bo na parcelo zrinil 2 paviljona po 24m2 in jih 'oddajal študentom'. Ob polni zasedbi mu bo donos 14%/leto. Papirje ureja sam.

[na svoji zemlji]

Glej, Izotop, ki si že specialist na tej strani :? , imej svoje mnenje še naprej in ne ocenjuj moje "žive izkušnje" skozi svoje kritizerske oči. Oglasila sem se da bi morebiti komu, ki ga stvar resnično zanima lahko kaj pojasnila, če želi.
Kaj pa imam od tega da hvalim Adrio?
Odgovarjaj, kjer imaš kaj tvornega in dobronamernega odgovoriti....

[izotop]

lej, ne morem vedet, kaj je res, je pa to, kar sem opisal, zelo pogosto praksa in mislim, da imam pravico na skepso, če je pri komentar obramba pred neko prej začeto kritiko. pa pustimo to zdej..
si pa že samam prej povedala, kako stavri stojijo in da je dolžnost vsega investitorja se pozanimat o zadevi.

[izotop]

to je vse rekla-kazala. pač, če župan rekel, da ne bo problemov, jih najbrž ne bo , razen, če nekdo problem popelje nad lokalno raven. tehnično pa so vse takšne in podobne zadeve (po mojem) črna gradnja, če se striktno zakonodaje držimo, vsaj v takšni obliki, kot je zdej. po eni strani tudi recimo meni ni fajn, da ni dovolj definiran zakon tudi za takšne objekte, po drugi strani pa se mi zdi kar prav.
to pa zato, ker če bi se nekaj kvazi pod določenimi pogoji pustilo, bi glede na to, kakšne je praksa pri nas, hitro začeli rast razni trailer parki, kot jih že poznami iz amerike, ali pa bi imela vsak bajta še tri takšne "priseske" zraven. po domače povedano, "ciganija", drugače se skoraj ne znam izrazit oz bolje opisat..
zame je mobilna hišica objekt v obliki prikolice in to je to. se pravi objekt, namenjen kratkočasni počitniški dejavnosti ipd. pripelješ zadevo na lokacijo, plačaš takso, dobiš ptriključek za plin, elektriko in vodo za tisti čas, preživiš počitnice in se odpelješ. to je zame mobilnost, čeprav vemo, kaj je recimo tudi iz takšnih objektov ratalo po "naših" kampih po hrvaški ipd. treba se bo navadit na red, če smo že hoteli takšno ureditev, kjer zakon nekaj pomeni in naj bi bil enak za vse (ja, vem, človek ima pomislike, hehe).

[KIRURG]

Prvosolce, a lahko vprasam v katerem delu Slovenije in na kaksni nadmorski visini imas postavljeno hisko. Zanima me ali imate se orginal postavljeno sedezno in ce ste ze pogledali za in pod njo?
Pribomarko tebi pa svetujem da pod hisko postavis dobre temelje. Sicer ne vem kdo ti jo bo postavljal (men so jo ti iz Jezce vLJ), in so mi rekli da bodo dovolj betoske plosce in betoski bloki,
Pol se mi je pa vse posedalo in se niso nobena vrata odpirala. Svetujem da jih dobro ubetoniras in tud armiras ker meni je par blokov pocilo od teze. Sicer ne vem koliko snega imate pri vas ampak ce ga zapade vec kot 30 cm svetujem (tud pri ADRJIso mi to svetovali), je dobro imeti se eno streho nad hisko, drugace ga je potrebno redno cistiti zaradi teze, pa se poleti zaradi sence ker ce direktno na njo sije sonce je v njej kot v peci lahko klimo nonstop na pouno sibas, ker ko jo ugasnes je takoj spet vroce. Glede na to da bo verjetno vzel MSE850 mu svetujem da zahteva da mu sedezno odmaknejo od zunanje stene se pravi da podaljsajo polico nad njo. Pa dodatne radijatorje bo potreboval.

Ekokoncept mam klimo pa pozimi ce das na susenje zlo mrzlo piha in tud kaj dost ucinka ni. Vsaj s to klimo ki sem jo zraven dobil.

[MladiArhitekt]

Pozdravljeni!

Že nekaj časa se tudi sam navdušujem nad tovrstnimi hiškami. ZGO je napisan zelo dvoumno in pravih podatkov o tem, kaj vse je potrebo za postavitev take hiše, nisem dobil nikjer. Na urbanističnem inštitutu v Ljubljani so preleni ali pač preneumni, da bi mi povedali karkoli koristnega. Trikrat so me odslovili z odgovorom, da o tem pač ne vejo nič, da direktorice trenutno ni v pisarni in da naj pošljem email.

Na srečo so mi tretjič predlagali, naj več informacij poskusim dobiti v podjetu s sedežem v sosednji stavbi, kjer si je g. Andrej res vzel kar nekaj časa zame in skupaj sva pričela s študiranjem ZGO. Seveda, napisan je ne le dvoumno, prej bi rekel štitiumno, če že ne kar NEumno. Zaključila sva, da po vsej verjetnosti za nekaj takega ne potrebuješ nobenih posebnih dovoljenj, da se stvar lahko postavi kar na kmatijskem zemljišču in da teoretično to lahko primerjaš s kamp prikolico oziroma kamperjem. Stvar uradno ne more biti stalno bivališče, pri začasnem bivanju pa te ne sme in ne more ovirati nihče.

V ZGO tovrstna gradnja sploh ni omenjena, saj ne gre za nepremičnino. Pod enostavnimi objekti, pa spet pride do kontradikcij, kjer v enem členu pišejo, da ne sme biti bivalni objekt, spet v drugem pa, da gre lahko za enostnovanjski objekt za lastne potrebe.

To so vse informacije, ki sem jih pridobil, preden sem prebral to temo na forumu. Zelo sem vesel, da vidim, da dejansko v Sloveniji so ljudje, ki tovrstne objekte postavljajo. Ne razumem Izotopove nastrojenosti. V ZGO je toliko lukenj in bedarij, da je teh 200 (pa sem prepričan, da pretiravam) mobilnih hišk v Sloveniji, še najmanjša grožnja, ki Slovenijo 'ciganizira'. Stvar se lahko izpelje zelo premišljeno in v prostor umesti z več okusa, kot sladoledne hiše, ki s pistacija-zeleno barvo v lepih vaseh bodejo slehernika, ki sem jim preprosto ne more več izogniti. Če ima kdo kaj več informacij iz prve roke, slik, zgodb in skratka vsega uporabnega, se zelo priporočam za kakšen PM. Hvala in lp.

[mucek4]

Meni je odvetnik svetoval naslednje.
Mobilni hiški dodaj kolesa. Hiše s kolesi ZGO ne obravnava in eksplicitni ni prepovedana, torej je načeloma dovoljena.

Moj "vikend" oz "kujavn'k" bo nastal kot mobilna hiša s kolesi. Svojo prikolico pa ja lahko parkiram na svojem kmetijskem zemljišču... :roll: