[lumpi]

Pozdravljeni,

zanima me oziroma naju, na kaj morava biti pozorna pri nakupu zazidljive gradbene parcele. Parcela že ima izdelano gradbeno dovoljenje.

[FranciZ]

Gradbeno dovoljenje ?
Potem bodita pozorna na to, če se vama hiša, za katero je izdano GD sploh dopade ...

[caia]

Če se ti hiša ne dopada, pa jo spremeniš... in seveda prosiš za novo GD.

[lumpi]

ja, hiška nama je všeč, zelo dobro razporejeni prostori in super zamisel, skoraj taka kot sva si jo zamislila v glavi, ko sva videla parcelo.

Kaj pa glede papirjev, na kaj morava biti najbolj pozorna, da ne bo pol kakšnih problemov.

Veliko nama bo prihranjeno pri zbiranju vseh potrebnih papirjev, ker je že narejen izkop, pesek, samo začneva zidat.

[Hess]

Glede na to, da je izdano gradbeno dovoljenje (ali je pravnomočno), nimata v povezavi s samo nobenih problemov. Predvsem je potrebno pogledati, da ni kakšnih obremenitev v zemljiški knjihi (Hipoteke, zaznambe ,..) če je vse čisto ni ovire za podpis pogodbe. Glejta pa, da takoj po podpisu gresta vložit Z.K. predlog za vpis lastninske pravice oz. še najbolje, da podpišete pogodbo in vidva takoj vložita predlog za vknjižbo predznambe lastninske pravice, nekaj dni kasneje pa se dobite pri notarju in overite pogodbo s tem, da prej preverita, da je vajina predznamba vpisana.

LP