[medo9]

Za 100m2 je res nesmiselno delati kurilnico.
Električno ogrevanje dobiš za 6000 in za razliko 14.000 imaš elektrike za ohoho veliko let ;-)

[pedenjdeklica]

npr hiša 100 m2....kurilnica 20000 eur.... je 200 eur/m2

Pišeš, kot da je kurilnica neizogiben strošek. Meni npr. je popolnoma nepotrebna in evo 200 eur/m2 manj

no vidiš nekaj mora že biti...

[dominik79]

Za 100m2 je res nesmiselno delati kurilnico.
Električno ogrevanje dobiš za 6000 in za razliko 14.000 imaš elektrike za ohoho veliko let ;-)

Točno to je moja filozofija. Plus to, da imaš en uporaben prostor v bajti več.

[Border]

No, nikogar nočem prepričevat, navajam samo dejstva, ki se jih lahko preveri... Hiša + gospodarsko poslopje (ex-kmetija, nadomestna gradnja), zidano s Porotherm 30 in betonskimi zidaki, Creaton zarezni bobrovec rdeč engobiran, les za ostrešje, železo, beton, fršolanje z delom in materialom brez miganja s prstom (ker sva pač oba v takih službah, da časovno ne gre), k temu sem pa realno dodal 160% za končno ureditev brez pohištva in opreme... In to je to... neto stanovanjske površine je kakih 165 m2, ostalo je garaža, strojna lopa, del, kjer bo hlev ter majhen prizidek... Bruto pa nanese kakih 460 m2...

[medo9]

No, saj imam jaz podobno situacijo z brunarico, ki jo bom (upam) postavil na opuščeni kmetiji... €500/m2 za bruto površino.

[kelly]

Spoštovani,

tudi jaz bi prosila za pomoč.

S fantom si bova najverjetneje uredila stanovanje v mansardi, v hiši 9m*12 m. Zanimajo me stroški, ki jih bova pri tem imela. Prosim, da mi pomagate najti neko povprečje.

Sedaj živimo skupaj s starši v 1. nadstropju.
Zamenjati je potrebno streho, ki bo vključevala cca 3 strešna okna. Narejena je "plata", v etažo je že speljana elektrika, ne pa tudi voda in odtoki. Okna so že vgrajena, zdržala bodo še nekaj let, zato jih sedaj ne bi menjala.
Mansarda bo vključevala 2 otroški sobi, 1 spalnico, dnevno sobo, kuhinjo ter kopalnico z wc-jem.
Naj dodam, da bomo večino stvari delali sami (štemanje, tlak, ometi, beljenje, polaganje poda...).

Prosim, povejte mi prbližek stroškov.

Hvala

[Mirando]

Spoštovani,

tudi jaz bi prosila za pomoč.

S fantom si bova najverjetneje uredila stanovanje v mansardi, v hiši 9m*12 m. Zanimajo me stroški, ki jih bova pri tem imela. Prosim, da mi pomagate najti neko povprečje.

Sedaj živimo skupaj s starši v 1. nadstropju.
Zamenjati je potrebno streho, ki bo vključevala cca 3 strešna okna. Narejena je "plata", v etažo je že speljana elektrika, ne pa tudi voda in odtoki. Okna so že vgrajena, zdržala bodo še nekaj let, zato jih sedaj ne bi menjala.
Mansarda bo vključevala 2 otroški sobi, 1 spalnico, dnevno sobo, kuhinjo ter kopalnico z wc-jem.
Naj dodam, da bomo večino stvari delali sami (štemanje, tlak, ometi, beljenje, polaganje poda...).

Prosim, povejte mi prbližek stroškov.

Hvala

Težko je to - bolj kot ne - "na pamet" ocenjevati...

Pridobite si kakšno ponudbo z razdelanim popisom materiala in del, pa vam bo marsikaj bolj jasno; sicer pa:

....streha bo kar strošek - odvisno ali boste samo "prekrili", ali še npr. kaj dodatno delali (deskanje, izolacija, žlebovi...) in seveda od vrste kritine, potem so tu še kar "zalogaj" instalacije vode, ogrevanja, elektrike... če imate tu kake "domače" mojstre se tudi da dokaj poceni vse skupaj rešiti...

pa recimo, da si dovolim oceno v številki! :roll: Okvirno - min. 15-20k€ je/bo za večino materiala dovolj, (ob velikem angažiranju vas samih, vztrajnem iskanju dobrih cen in popustov za posamezne materiale, dobre in ugodne mojste).... do finalne obdelave in potem opremljanja...

Tu lahko greste "pod nebo", v kolikor imate kakšne nadstandardne in posebne želje...

Kot pravim, je marsikaj odvisno od vaših želja in zahtev, z dost dobre volje in pridnostjo se marsikaj da....tudi za manj denarja.....!

kar pogumno naprej!

[kelly]

Pozdrav,

15-20 t Eur?

Ok, mislim, da je tole nekam nerealno, zelo premalo...Ali kako?

Kar se strehe tiče, je sedaj položena samo kritina na "roštu", kar pomeni, da rošta ne bi menjali, bi bilo pa potrebno postavili komplet izolacijo.

Streha recimo max 10 t eur. ?

Koliko znaša notranja oprema (elementi, vrata, luči, stikala, material, pod) si nekako predstavljam, ampak vse drugo, odtoki, napeljava vode, kanalizacije v obstoječo greznico...

?

Bi prišla skozi s 50 t euri?

Naj povem, da nimava nadstardardnih želja, sva skromna in tudi z denarjem znava?

[Mirando]

50 je gotovo dovolj!!!
15-20 je bila "na hitro" ocena, pretežno mišljena za material....to ni majhen denar, za material kar dosti...!

ostalo pa, takole malo počez:
ja streha je na tak način že večji strošek; z 10 mislim, da pridete "skozi" (demontaža stare kritine, z deskanjem (m3 desk < 200€), folijo, latanjem....in kritino (za ca 10-12€/m2) že marsikaj najdete + delo...

pri vodovodni instalaciji =cevi, razvod + odtoki....material (alumplast???) niti ni tako "extremno" drag (vseeno nanese potem skupaj!), več je dela, štemanja, polaganja....itd. odvisno seveda tudi na kak način boste npr. odtoke rešili na obstoječo instalacijo (kaj vse je potrebno dodatno narediti???). enako velja za razvod ogrevanja....ali boste imeli klasiko, radiatorjem ali talno ... vprašanje, če lahko "novo" etažo kar priključite na obstoječ sistem, ali je še potrebno kaj dodelati (€€€???)))itd. pri estrihu se tudi da dokaj realno oceniti - koliko m2 je - cena strojnih estrihov je jasna (cene najdete hitro če malo pobrskate po forumu...), potem je tu še predpriprava (izolacija....itd)..podobno je z ometi, če imate še kakšne predelne stene dodatno za narediti, je spet treba vedeti, ali boste zidali klasično, ali ytong, ali suhomontažno.......pri elektriki - verjetno boste naredili nov razvod, s svojo omraco, varovalkami itd. .... max 1.5-2k€ mora biti dovolj....

skratka...če računate s 50k€, mislim, da imate (več kot) dovolj...., je pa vedno boljše kalkulirati z malo višijimi cenami, da se ti potem slučajno pri izvedbi kalkulacija ne izide, zaradi podcenjevanja stroškov....

[kelly]

Pozdrav,

najlepša hvala za izčrpne informacije!

Sem kar malo pomirjena, ko berem, koliko nekateri vložijo v hiše ali mansarde.

Upam, da bo nama uspelo s 50 t euri.
Hvala še enkrat,

LP

[Mirando]

seveda vam bo! kar pogumno in srečno naprej....

zgolj v info in podkrepitev zapisanega, še primer dobrega znanca; cca 140m2 izdelane etaže=mansarda...komplet z vmesnimi cenami (=ytong), komplet instalacije (ogrevanje = radiatorji, voda, elektrika), estrihi, klasičnega ometavanja ni bilo (ytong stene...), strop vse gips, knauf + izolacija.....+ še menjane okne, + centralni sesalni sistem, + inverter klima panasonic.....sedaj je že pri vgradnji (nadstandradnega) parketa, keramike itd, torej bo počasi čas za pohištvo.... , pa ga do sedaj še ni stalo več kot cca 35-40k€, s tem da (POZOR!!!), ogromno stvari postori sam...., s sorodniki, kolegi...... tako, da tu nekje je "ključ"...

... v kolikor želi nekdo "od strani" gledati izvajalce, in ima ob tem še kakšne zahtevne želje je lahko kar drago....tudi marsikateri izvajalec hitro "začuti", pri kom se da zaslužiti...?!?! :lol: , hitro pa je cca 50%material, 50% pa delo...če pa nimaš dve "levi" roki in imaš dost volje (časa imamo tako vsi premalo, tako da to je znan problem), si pripravljen kašne večere, pa vikende delati......pa še poznaš kakšnega dobrega mojstra, ki ti kaj naredi za pošten denar, ali pa kak znanec, sorodnik....potem se ni za bati...za nekaj 10k€ se dobi ogromno gradbenega in drugega materiala.....vse ostalo pa je delo!!!! ....

[kelly]

Da, čas imava, prostor tudi, kjer lahko živiva do končne vselitve, imava pa veliko volje, da bova skušala mnogo postoriti sama, s pomočjo družine.

Hvala in lep dan

[guly]

Ne morem da se ne bi oglasil na tej temi.
Mislim pa kaj je z vami?
Za majhen prizidek in ureditev mansarde pa pravite cene nad 100.000 eur?
Saj ne zidate na novo.
mi smo se ravno decembra vselili v mansardo, ki smo jo večji del naredili v lastni režiji.
Naredili smo tudi prizidek cca 20 m2. mansarda pa je velika 75 m2.
Menjati je bilo potrebno komplet streho, delali smo frčade, čez celo streho, okna, vrata, menjali komplet centralno, estrihi,... skratka vse. Tudi opremili smo.
Pa nas je vse skupaj prišlo reči in piši 31260 eur.
Če kdo ne verjame mu rade volje pošljem komplet vse račune in moj seznam, v katerega sem zabeležil vse do zadnjega vijaka.
Tako da prosim vsi ki mislite iti v ta projekt, ne nasedajte raznim visokim cifram, ki vam bodo samo zbijali voljo in delovno vnemo.
Če znaš kaj postoriti sam, si prihraniš marsikateri eur.
Pa brez zamere vsem, ki ste cene nabili v nebo.
Lp

[Mirando]

Ne morem da se ne bi oglasil na tej temi.
Mislim pa kaj je z vami?
Za majhen prizidek in ureditev mansarde pa pravite cene nad 100.000 eur?
Saj ne zidate na novo.
mi smo se ravno decembra vselili v mansardo, ki smo jo večji del naredili v lastni režiji.
Naredili smo tudi prizidek cca 20 m2. mansarda pa je velika 75 m2.
Menjati je bilo potrebno komplet streho, delali smo frčade, čez celo streho, okna, vrata, menjali komplet centralno, estrihi,... skratka vse. Tudi opremili smo.
Pa nas je vse skupaj prišlo reči in piši 31260 eur.
Če kdo ne verjame mu rade volje pošljem komplet vse račune in moj seznam, v katerega sem zabeležil vse do zadnjega vijaka.
Tako da prosim vsi ki mislite iti v ta projekt, ne nasedajte raznim visokim cifram, ki vam bodo samo zbijali voljo in delovno vnemo.
Če znaš kaj postoriti sam, si prihraniš marsikateri eur.
Pa brez zamere vsem, ki ste cene nabili v nebo.
Lp

točno tako je...! in je možno razbrati tudi iz mojih prejšnjih postov....

[thinkblue]

Pozdrav,

najlepša hvala za izčrpne informacije!

Sem kar malo pomirjena, ko berem, koliko nekateri vložijo v hiše ali mansarde.

Upam, da bo nama uspelo s 50 t euri.
Hvala še enkrat,

LP

S 50K Euri si lahko zraven mansarde privoščiš še:
* Avtomobil BMW serije 3
* Križarjenje na Bahame za 14 dni
* Jastoga na žaru

Mansarda v takšni velikosti stane med 30k-35k Eur (odvisno od želja, seveda pa se da tudi več kot 50K zapravti če le hočeš)

lp, TB