[nikita22]

Situacija je naslednja:
naša hiša, ob njej garaža, ob njej sosedova garaža, ob njej sosedova hiša. To se vse drži skupaj, torej garaža do garaže. Naše je bila postavljena na mejo, ko tam še ni bilo nič, ko so oni delali, so moji starši dali dovoljenje, da lahko pozidajo do naše garaže.
Zdaj je sosed garažo nadzidal. Dali smo mu soglasje, pod pogoji, da na našo stran ni oken in da je odmaknjeno pol metra od meje. On pa je napravil neko čudo od zimskega vrta, točno do meje. Se pravi tudi vse je stekleno na našo stran.
Seveda so to zunanjo steno delali vse z naše garaže, tudi neka popravila pozneje.

Ampak vsaka potrpežljivost ima svoje meje, podobnih budalaštin se je nabralo že preveč, pa me zanima, če imam pravico prepovedati mu vzdrževanje z naše strani?
Ker takrat delavci hodijo dobesedno pred našimi vhodnimi vrati in po naši terasi?

Hvala in LP.

[Furbo]

Po tvoji parceli ne smejo hoditi brez dovoljenja, to je menda jasno ?

[Goran_r]

Samo za nujna vzdrževalna dela mu pa moraš dati dovoljenje, če nima drugega dostopa. Mora pa potem (če ti je naredil kaj škode) povrniti zadevo v prejšnje stanje.

[atlantic]

Sosedom bi morali že takoj ko so začeli delati "zimski vrt", prijazno preprečiti gradnjo...
Zdaj pa imate na voljo dve poti: ali si želite dobrih medsosedskih odnosov in jim kljub vsemu pustite da tacajo po vašem (kak dan boste pa že potrpeli), ali se skregate in imate mir.
Vendar mislim da je še vedno bolje živeti ob sosedih, s katerimi ste v dobrih odnosih - pač požrete malo svojega ponosa...ali bi raje videli da bi se bali stopiti pred hišo, da jih le nebi bilo treba pozdraviti? Zapomnite si, tudi oni vam bodo kje kdaj znali ponagajati iz maščevanja. Nihče ni toliko "čist" in vedno se kje najde razlog da vas prijavijo.
Mislim pa, da vsak lahko hodi po vašem če le ne dela škode...Celo v hišo lahko stopi...brez težav če ne krade in ne dela škode...

[papez46]

Situacija je naslednja:
naša hiša, ob njej garaža, ob njej sosedova garaža, ob njej sosedova hiša. To se vse drži skupaj, torej garaža do garaže. Naše je bila postavljena na mejo, ko tam še ni bilo nič, ko so oni delali, so moji starši dali dovoljenje, da lahko pozidajo do naše garaže.
Zdaj je sosed garažo nadzidal. Dali smo mu soglasje, pod pogoji, da na našo stran ni oken in da je odmaknjeno pol metra od meje. On pa je napravil neko čudo od zimskega vrta, točno do meje. Se pravi tudi vse je stekleno na našo stran.
Seveda so to zunanjo steno delali vse z naše garaže, tudi neka popravila pozneje.

Ampak vsaka potrpežljivost ima svoje meje, podobnih budalaštin se je nabralo že preveč, pa me zanima, če imam pravico prepovedati mu vzdrževanje z naše strani?
Ker takrat delavci hodijo dobesedno pred našimi vhodnimi vrati in po naši terasi?

Hvala in LP.

V povdarjenem tekstu je vse napisano. kakšna nujna vzdrževalna dela, kakšna odškodnina.

SOGLASJE JE JASNO!

Povabi soseda na pogovor. jebi....., je zoprno ampak. Vprašaj ga če je pismen in če je prebral soglasje. Če bo odgovor JA, potem ga vprašaj, če ve ali mu je znano kaj je OKNO. Če bo tudi tu odgovor JA, ga vprašaj če ve kje ali kaj je MEJA. Tudi tu bo odgovor JA.

Potem stopita na tvojo teraso in ugotovita:

1. zimski vrt in steklena stena so eno veliko okno (ni skladno s soglasjem)
2. Stena zimskega vrta stoji na meji ( ni v skladu s soglasjem)

In kaj sedaj? Odvisno od tebe in soseda.

če je vse skupaj zelo moteče, vztrajaj, da stekla na steni ki meji na tvojo teraso nadomesti z drugačnimi polnili, vsekakor pa brez oken in stekla. V skrajnem primeru zahtevaj, da konstrukcijo "skrajša" da bo pol metra od meje.

Ti pa na svoji strani kupi betonska vrtna korita, in zasadi ciprese ali kaj podobnega na mejo tvoje terase.

V vsakem primeru pa ukrepaj!

[Goran_r]

Situacija je naslednja:
naša hiša, ob njej garaža, ob njej sosedova garaža, ob njej sosedova hiša. To se vse drži skupaj, torej garaža do garaže. Naše je bila postavljena na mejo, ko tam še ni bilo nič, ko so oni delali, so moji starši dali dovoljenje, da lahko pozidajo do naše garaže.
Zdaj je sosed garažo nadzidal. Dali smo mu soglasje, pod pogoji, da na našo stran ni oken in da je odmaknjeno pol metra od meje. On pa je napravil neko čudo od zimskega vrta, točno do meje. Se pravi tudi vse je stekleno na našo stran.
Seveda so to zunanjo steno delali vse z naše garaže, tudi neka popravila pozneje.

Ampak vsaka potrpežljivost ima svoje meje, podobnih budalaštin se je nabralo že preveč, pa me zanima, če imam pravico prepovedati mu vzdrževanje z naše strani?
Ker takrat delavci hodijo dobesedno pred našimi vhodnimi vrati in po naši terasi?

Hvala in LP.

V povdarjenem tekstu je vse napisano. kakšna nujna vzdrževalna dela, kakšna odškodnina.

SOGLASJE JE JASNO!

Povabi soseda na pogovor. jebi....., je zoprno ampak. Vprašaj ga če je pismen in če je prebral soglasje. Če bo odgovor JA, potem ga vprašaj, če ve ali mu je znano kaj je OKNO. Če bo tudi tu odgovor JA, ga vprašaj če ve kje ali kaj je MEJA. Tudi tu bo odgovor JA.

Potem stopita na tvojo teraso in ugotovita:

1. zimski vrt in steklena stena so eno veliko okno (ni skladno s soglasjem)
2. Stena zimskega vrta stoji na meji ( ni v skladu s soglasjem)

In kaj sedaj? Odvisno od tebe in soseda.

če je vse skupaj zelo moteče, vztrajaj, da stekla na steni ki meji na tvojo teraso nadomesti z drugačnimi polnili, vsekakor pa brez oken in stekla. V skrajnem primeru zahtevaj, da konstrukcijo "skrajša" da bo pol metra od meje.

Ti pa na svoji strani kupi betonska vrtna korita, in zasadi ciprese ali kaj podobnega na mejo tvoje terase.

V vsakem primeru pa ukrepaj!

Stvar je očitno narejena že nekaj časa in ni spraševal, kako se znebiti prizidka, ampak ali lahko sosedu prepove vzdrževanje.
To, da prizidek ni narejen v skladu s soglasjem, je pa druga stvar.

[papez46]

goran_r@

jasno je kaj je spraševal. Ampak običajno se bika zgrabi za roge in ne za rep.Popolno jasno in tudi pravno-formalno mu lahko prepove vzdrževanje z njegove strani. Brez dovoljenja lastnika, nihče nima pravice posegati v lastnino ali motiti uživanje te lastnine. Izjema so le represivni organi, po posebnem nalogu sodišča.

Ker pa je sosed z objektom prekoračil v soglasju dana merila in pogoje, ima v osnovi zahtevati, da se sosed drži danih pogojev in objekt izvede kot so se dogovorili.

[Goran_r]

Samo bunit bi se moral (in bi bilo tudi najlažje) že takrat, ko je sosed začel z delom... ne pa zdaj, ko zadeva že nekaj časa stoji in je očitno že bilo nekajkrat nekaj popravljano.

Tako pač je... če se za neko stvar ne buniš, se očitno strinjaš...
Zdaj bo vse skupaj težje.