[sandrinka]

Zanima me, če ste sosede obvestili o gradnji. Mislim, če ste jim povedali, da boste v bližnji prihodnosti gradili ali dograjevali.

Smo tik pred gradnjo. Čakamo še GD. Zidali ne bomo bliže meji, kot je določeno v PUP-u, tako da verjetno niso stranka v postopku ali kako?
Zaenkrat nimamo problemov s sosedi, eni že vejo za zidavo, drugi ne. Že iz vljudnosti bi bilo mogoče boljše, da še drugemu sosedu povemo, da bomo zidali? Prvi, ki ve za zidavo mu bomo malce pokvarili pogled, drugi ki ne ve pa ima tam samo vrt.
Sem nekje brala, da jih pred izdajo GD UE pokliče na javno obravnavo. Ali to drži?

[-dp-]

Kliče jih samo, če so stranke v postopku.

[Bongo]

Tako, kličejo jih, če bi bili bližje kot je predpisano.
Vendar ti priporočam, da se oglasiš pri njih. Ko se gradi, obrtniki se sorte počnejo ne da bi se ozirali na tvoje medsosedske odnose. Pri nas je s kombinirko, ki je imela na gumah polno blata, zapeljal na sosedovo dvorišče in vse zasvinjal. Seveda se je odšel, preden sem prišel iz službe (da mu ne bi bilo treba pospravljat :evil: )

Je pa še ena stranka, ki jo lahko kličejo ne glede na oddaljenost -- to je občina, če ena stranica tvoje parcele meji na ulico (ulica je občinska last).

[Anja]

Če glede na dokončno urejene meje vaše parcele (kar glede na to, da imate izdelan geodetski načrt, najbrš tudi so) objekt ne leži bližje meje kot je predpisano v PUP, potem sosedov po zakonu niste dolžni obvestiti o gradnji. Vendar pa je to priporočljivo zavoljo dobrih medsoseskih odnosov. :wink:
Kar se pa tiče 'oskrunjenega razgleda', pa tole: oškodovani sosed bi se moral pritožit, ko gradbeno dovoljenje še ni bilo izdano ... sedaj, ko pa je, pa naj pokvarjen razgled pripiše sebi ... še posebej, če bo vaš objekt zgrajen v skladu z gradbenim dovoljenjem.

[radovednica]

Kaj pa če ena meja ne bi bila dokončno urejena? A je pol treba vse tiste sosede spet za soglasja sprasevat!?

[Anja]

Problem urejenosti meja je v tem, da če meja ni dokončno urejena po katastru, se v naravi ne ve točno kje je. Npr. +- 1 m je v naravi že kar širok pas in če ste šli zidat ravno po v PUP določenem odmiku (npr, da je to 4 m) glede na mejo ki še ni urejena, potem se v skrajnem primeru zgodi, da ste zidali samo 3 m od dejanske katastrske meje ... to pa je že razlog, da bi morali o odmiku povprašati tudi soseda. Upam, da sem tole dovolj jasno razložila :wink:
Seveda, pa je v tem zadnjem slučaju za nastalo situacijo odgovoren tudi geodet, ki vam je izdelal geodetski načrt in pa zakoličbo. Zakon mu namreč veleva, da mora, če padejo neurejene meje v območje 25 m okoli (bodočega) objekta le-te tudi dokončno uredti, saj ste le na ta način lahko 100% prepričan, da ste zidali znotraj predpisanih meja.

[Anja]

Pa še odgovor radovednici: če je pas določen po PUP širok npr. 4 m, neurejena meja pa je od objekta oddaljena npr. približno 20 m, vas sosedov ni treba prosit za podpis.

[radovednica]

Najlepša hvala za odgovor. Se mi zdi, da se nam ta zadeva obeta. Imamo namrec en kup problematicnih ljudi, ki do dedici parcele na katero bomo mejili. Imamo pa sreco, da bo parcela kar velika in bomo zidali vsaj kakih 18m proc od te meje.